桐梓坡·长沙华润万象城|228.7m|建成

核桃老人

Jasoir_Louis 发表于 2022-11-22 10:43
回看了拿地阶段的意向图平面布置和归家动线设计，这条魔幻的下穿道路U-6应该就是意向图上遗留产物。施 ...

我也觉得落地很难，但是从批示图看U6还保留了，甚至悦府的地下还要修对接道路~~如果不造了，是不是华润这边也不会这么修了？

Jasoir_Louis

核桃老人 发表于 2022-11-22 12:19
我也觉得落地很难，但是从批示图看U6还保留了，甚至悦府的地下还要修对接道路~~如果不造了，是不是华润 ...

只是预留，南面不拆没法下穿贯通，本身兼顾了消防设计，悦府1期配建了消防站。U-6的末端出地面后现状是居民区户外小场地和集中式垃圾回收站。

Jasoir_Louis

这张图很好地看到了地库楼层对应

hanhailong2000

核桃老人 发表于 2022-11-22 12:19
我也觉得落地很难，但是从批示图看U6还保留了，甚至悦府的地下还要修对接道路~~如果不造了，是不是华润 ...

沙盘的展示图是预留了这个出口的，看设计是通住宅的B1层。不知道是不是想设计成一个通道。贯穿万象城到桐梓坡，那简直是。。。。

Jasoir_Louis

hanhailong2000 发表于 2022-11-22 14:47
沙盘的展示图是预留了这个出口的，看设计是通住宅的B1层。不知道是不是想设计成一个通道。贯穿万象城到桐 ...

就是预留，准确说是遗留，仔细看施工图，U-6通道在板下，是不会穿万象城到桐梓坡路的。

Jasoir_Louis

hehe_haha 发表于 2022-11-22 08:33
这能有18万平的M1商业？

中间这段这么窄，连动线都没有办法设计出彩，就是一道长长的教学楼走廊

只是中间这段窄，已经起来的9#、10#栋住宅单元入户归家动线及架空层设在商业屋顶层花园L6，从L7层开始往上才是悦府3期真正住户。

Jasoir_Louis

放大细看铝板有点吓人

核桃老人

Jasoir_Louis 发表于 2022-11-23 10:33
放大细看铝板有点吓人

感觉密集恐惧~~另外这个是深色铝板么，还以为是深色玻璃外挂

Jasoir_Louis

核桃老人 发表于 2022-11-23 11:47
感觉密集恐惧~~另外这个是深色铝板么，还以为是深色玻璃外挂

阳极氧化铝板复制粘贴

西单更新场设计的放大版

CallisonRTKL建筑 + Pinhole室内

wan8151419

这两栋住宅有点尴尬啊
而且商场的设备层也在那吧

xczz

这两栋朝南视野采光通风都不好，朝北面临大马路，比一期住宅差多了，做了一期住宅的降噪隔尘挡北风神器

Jasoir_Louis

xczz 发表于 2022-11-23 17:56
这两栋朝南视野采光通风都不好，朝北面临大马路，比一期住宅差多了，做了一期住宅的降噪隔尘挡北风神器

毕竟商改住，主要还是采光，降噪隔尘挡风有幕墙系统，以后桐梓坡路北侧还有建筑。

hanhailong2000

Jasoir_Louis 发表于 2022-11-23 19:17
毕竟商改住，主要还是采光，降噪隔尘挡风有幕墙系统，以后桐梓坡路北侧还有建筑。

不明白这个商改住的手续是怎么批的，尤其是光照时长。看设计图，最多60米的间距，前后都是150米左右的高度。不相信20楼以下的光照是够的。另外，开发的时候说是5点多的容积率，这两栋加进去，怕是得突破8了吧。

HIVEN大法好

Jasoir_Louis 发表于 2022-11-23 10:33
放大细看铝板有点吓人

感觉屋顶不是这个时代的设计产物，万象城很多都会好好利用屋顶花园，这个全是设备

GetInvolved

HIVEN大法好 发表于 2022-11-24 10:22
感觉屋顶不是这个时代的设计产物，万象城很多都会好好利用屋顶花园，这个全是设备

华润在长沙没有一个上档次的项目，哪怕是万象城级别的住宅、商场和办公楼也都是减配水平