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楼主: 锋子电商

[纪实] 星沙片区(永旺梦乐城首店9月12号开业)+松雅湖版块进度(星沙·松雅湖之钻开工建设)

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发表于 2017-3-21 11:25:29 | 显示全部楼层
至少下河踏步设置距离过长,沿河一级平台过窄,单纯草皮护岸景观效果过低。
同样近期施工的芙蓉区浏阳河东岸风光带明显高两个档次
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发表于 2017-3-21 11:25:33 | 显示全部楼层
奔跑的小牛 发表于 2017-3-21 11:21
还有花了钱的地方没来得及拍,下班时间紧凑,把时间都留给关羽广场了。

幸苦小牛,松雅湖越来越美了
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发表于 2017-3-21 11:29:35 | 显示全部楼层
现如今还采用石质护栏不但造价高,而且不便于后期局部改造。
如果采用砼造型涂上彩色釉面漆或是不锈钢多样造型不但价格上便宜,而且形式多样,造型美观。
这就是钱多,套路多,水深
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 楼主| 发表于 2017-3-21 11:29:41 | 显示全部楼层
liaokou 发表于 2017-3-21 11:19
近八千万的4.1公里的风光带,平均近两千万一公里。
就是这个效果,也只有呵呵喽

2W一米的的价钱?还真有蛮贵的,感觉还没有浏阳河风光带修的好
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发表于 2017-3-21 11:38:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 奔跑的小牛 于 2017-3-21 11:57 编辑

关羽广场来了

等待揭幕的关羽广场












关公耍大刀

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发表于 2017-3-21 11:42:33 | 显示全部楼层
土豪们一旦有钱就有点乱来。
所以松雅湖外围这两年真不要大搞建设开发了,就把里面维护保护好即可。反正市民们也不急了;基本湖四周建设完成,这个梧桐树栽好了,等几年再引凤凰进来,千万莫急功近利近期搞了个野山鸡进场(比如南边那个湖里面的游乐场)。
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发表于 2017-3-21 11:43:21 | 显示全部楼层
奔跑的小牛 发表于 2017-3-21 11:38
关羽广场来了

等待揭牌的关羽广场

规划中好像还有个关羽庙
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发表于 2017-3-21 11:48:37 | 显示全部楼层
liaokou 发表于 2017-3-21 11:25
至少下河踏步设置距离过长,沿河一级平台过窄,单纯草皮护岸景观效果过低。
同样近期施工的芙蓉区浏阳河东 ...

我家就住在浏阳河边,从小看着变化的,你现在看到的浏阳河风光带至少是重复建设3次以上的配套规划,那水更深,毕竟就那么一小段,景观还分层次、色彩、花卉搭配、人文建筑、夜景灯效,确实好看,不过钱也没少用,一看就知道比捞刀河的预算要高很多。
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发表于 2017-3-21 11:51:58 | 显示全部楼层
hnxywl 发表于 2017-3-21 11:43
规划中好像还有个关羽庙

貌似没看到,不过东边的体育运动场看到了,差不多建完了。
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发表于 2017-3-21 11:56:09 | 显示全部楼层
liaokou 发表于 2017-3-21 11:42
土豪们一旦有钱就有点乱来。
所以松雅湖外围这两年真不要大搞建设开发了,就把里面维护保护好即可。反正市 ...

貌似整个湖的东边规划建设得上档次些,包括湖的东北、东南边景观都有品质设计点,估计也是把钱往东边砸将来卖东边的地,确实不要急,先把景观完善好就够了,毕竟是国字号的公园,不能掉价。
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发表于 2017-3-21 12:08:05 | 显示全部楼层
不是说一定要花多少钱,搞得多么高大上。
而是要精细化,人性化。比如本地农村里面的油菜花,野藤花这些,适合本地生长,生命力强,花期长,搭配简易园林构造物就蛮好。
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 楼主| 发表于 2017-3-21 12:11:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 锋子电商 于 2017-3-21 23:06 编辑

筑巢引凤 博士新城引领“智汇”松雅湖东1 产业融合新经济,塑造产学研新平台

  沿开元路一路向东,一座产城融合体、绿色生态区、智造产业园正在崛起。

  多年前,这里是一片荒芜,现在这里已是星沙新城。

  一条条城市道路在此结网成片,一排排现代化厂房拔地而起……而在星沙产业基地“星工场”内,一个崭新的园中园已经跃然眼前。星工场B1栋被装饰一新,作为项目孵化器形成开放式、组团式的新型办公区域。

  激活人才潜力正是产业升级的关键。“长沙有3所985高校和大量高水平的科研院所,这在全国城市都算走在前列。” 从国防科大转业创业做云服务和高性能计算服务项目的晏湘涛博士说,他们第一个入驻博士双创园区。

  “我们引进博士创业团队,就是希望以知识经济的力量,打通二、三产业,形成产业融合新经济。”星沙产业基地党工委书记、管理办公室主任黄士玮说。

  长沙县曾因为工程机械产业的崛起而被称为“中国力量之都”,工业仍占长沙县产值的七成。以长沙经开区、星沙产业基地、临空经济区等产业园区为主,形成了湖南最大的现代工业走廊,也是长沙建设智能制造中心的主战场。

  “在星沙产业基地,已经集聚了以云箭科技、山河智能、巨鑫人防等为代表的一批现代化军民融合项目,形成了主导产业率先发展、新兴产业持续发力的产业格局,军民融合和创新创业条件十分成熟。”此次率先引进的正是以中科院、国防科大、复旦大学、中南大学、湖南大学、台湾交通大学等知名高校为主的科研和创业团队,实现了产学研销全链条、平台式布局。

  2 产城融合新板块,打造顶级人才新高地

  “我们将先行先试,博采众长,把它打造成全市乃至全省的高端人才创业区、现代产业集聚区、产业产城军民融合示范区和生态宜居样板区。”黄士玮介绍,博士双创园概念提出后,就吸引了近20名博士等高学历人才前来创新创业,涉及大数据、云计算、智能制造、新能源、新材料、航天信息、创新创意等新兴产业的13个创业团队,还有多个团队也正在密切接触。

  对打造博士创新创业园,星沙产业基地并非心血来潮,而是底气十足,势在必得。

  这里是产业倍增的新贵。

  成立不到10年的星沙产业基地,主要经济指标增长率稳居“五区九园”前列。去年,全年实现工业总产值92亿元,同比增长8.8%。完成固定资产投资52.1亿元,同比增长44.7%。实现财政税收2.58亿元,同比增长35%。

  这里是产城融合的典范。

  “有产业,有事业,更要有家业。”如何让产业园区不再“白天机器轰鸣,晚上人去楼空”,补齐第三产业配套服务短板,县区提出了产城融合“三个三分之一”均衡开发理念——土地发展工业、土地发展生产性服务业、土地建设基础设施和商贸住宅各占三分之一。用现代理念和国际化视野,一次性建成产城融合体。

  星沙产业基地依山就势规划,形成“厂在林中、城在绿中、人在景中”的绿色生态系统,长龙公园、长龙湾住宅小区、商业配套日趋完善。园区如今已呈现出生机勃勃的现代化面貌。随着大批产业工人和两所职院师生的到来,到2020年,新城的常住人口将达10万。

  这里是四通八达的枢纽。

  处于区域航空、高铁、高速立体交通运输体系几何中心:到黄花国际机场约10分钟,到长沙火车南站车程20分钟,地铁3号线近在咫尺。京港澳高速、长浏高速、长株高速、平汝高速与园区无缝连接。蓝田北路、红枫路、双塘路、凉塘东路等道路已实现通车,园区路网日益织密。

  3 区县融合新示范,建设工业4.0科技新势力

  长沙县把全域范围进行统一规划,形成了五大功能区,并积极探索城市功能、政府公共服务植入工业园区,有力提升工业园区的城市品质和发展后劲。而被经开区托管的星沙产业基地经过跨越式发展后,构想打造博士创新创业园,2万平方米的省内首个博士创新创业园已经开始孵化梦想。

  “下一步,星沙产业基地将筹建湖南首个博士创新创业城。”星沙产业基地党工委委员、管理办公室副主任何展介绍了博士创新创业城五年建设规划。

  2016年—2017年,搭建平台。引进博士等高层次人才20名以上,吸纳创新创业项目20家以上,孵化行业企业10家以上。

  2017年—2018年,加速发展。加快推进项目建设,初步形成示范效应。建成占地面积190亩,总建筑面积约30万平方米的博士创新示范园,涵盖科研办公楼、实验楼、中试车间及博士等高层次人才生活配套设施。引进博士等高层次人才50名以上,吸纳军民融合及创新创业项目50家以上,孵化行业企业20家以上。

  2019年—2020年,形成模式。建成高新技术成果转化产业园,建成博士创新创业城。基本形成大数据、云计算、智能制造、新能源、新材料、航天信息、创新创意等新兴产业集群,引进博士等高层次人才100名以上,吸纳创新创业项目100家以上,孵化行业企业50家以上。一批高价值科技成果在本地转化,一批孵化企业基本达到产业化条件。

  势已成,谋天下。

  今天,这片沃土已经成为区县经济重要增长极;明天,这只知识经济雏鹰将变身产业大鹏扶摇九天云霄。

  博士创新创业园产业扶持及人才引进政策索引

  ●星沙产业基地博士创新创业园,全面享受国家、省、市及长沙县、长沙经开区的各项支持政策;

  ●星沙产业基地博士创新创业园全面执行国家及省市各项支持政策;

  ●博士等高层次人才及其创办的项目享受长沙县、长沙经济技术开发区有关人才政策明确的项目资金支持、场地补贴、贷款贴息、安家补贴、财政奖励等支持;

  ●对企业引进和培养技能型人才,按照长沙县、长沙经济技术开发区有关人才政策给予财政支持;

  ●对企业专利申请、专利管理、专利运用及本地产业化,按照《长沙经济技术开发区专利驱动创新发展鼓励办法》给予财政支持;

  ●对企业做大做强、科技创新、品牌建设等方面,按照《关于加速推进新型工业化,促进工业经济发展的若干意见》给予财政奖励;

  ●对于集成电路产业项目,按照《长沙经济技术开发区促进集成电路产业发展暂行办法》给予财政奖励;

  ●对于小微企业,按照《长沙经济技术开发区支持小微企业创新创业实施办法》给予财政奖励;

  ●对于现代服务业项目,按照《长沙经济技术开发区支持现代服务业发展试行办法》给予财政奖励。

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发表于 2017-3-21 12:27:03 | 显示全部楼层





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发表于 2017-3-21 12:40:35 | 显示全部楼层
有两个项目暂停,香岛书院旁边的景观塔(用地手续变更在省府核准中),南部园林靠湖剩余的伸出来那一块地规划建设规划馆(还有什么历史陈列馆两馆还是三馆合一,这个估计暂时不会启动,也有可能后期变更为类似游乐码头或是其他标志性构造物,南部园林唯一剩下的一块处女地,就留着吧,反正那个湿地陈列馆已经搞成那样了就没办法了。)
松雅湖搭帮老杨在位时搞起来了,也搭帮老杨去年调走了,要不这两年就会猛开发。
曾上来后就是配合省府举全县之力打造临空,申报自贸核心区。这样蛮好,自贸审批下来后,首要受益片区的就是黄兴和星沙,星沙这个松雅湖缓一下,先把片区路网、医院、学校、体育中心和城区公园提起来。
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发表于 2017-3-21 12:43:51 | 显示全部楼层
可以预见,2019年整个松雅湖的园林景观,湖光景色,人气,城市内湖效果就会集聚到一个爆发点。就看哪个投资商来点燃
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