|
|
发表于 2011-7-28 13:21:30
|
显示全部楼层
广西九洲天龙房地产开发有限公司广西九洲国际大厦项目环境影响评价第二次公告
发布日期： 2011年07月28日
在建设单位广西九洲天龙房地产开发有限公司的积极配合和帮助下，《广西九洲天龙房地产开发有限公司广西九洲国际大厦项目环境影响报告书》的编写工作开展顺利。根据《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保总局，2006年2月14日），现将该项目的进展情况及二次公众参与有关事项公告如下，望广大公众提出宝贵意见，以便报告书的进一步完善。
一、建设项目情况简述
项目位于南宁市民族大道交青秀路、中新路地块东南角，建设高层建筑1栋。总建筑面积210566.88平方米，项目地下室六层，地上最高71层，其中裙楼9层，物业类型主要为商业、五星级酒店和办公写字楼，建筑物总高度301.6m。项目污染源分析结论如下：
二、建设项目对环境可能造成的主要影响及处理措施
施工期环境影响分析
（1）废水
项目施工期废水污染源主要为生活污水和少量施工废水，施工期施工人员可就近利用城区的生活设施，施工场地不设施工人员居住的施工营地。施工期的生活污水经化粪池处理后，应和环卫部门联系用吸污车收集后外运处理，不外排；施工废水中主要污染物为水泥、沙子、块状垃圾、油污等杂质，施工废水经隔油沉淀处理后回用于施工生产和场地、道路降尘。
（2）废气
施工期扬尘对周边环境有一定的影响，因此必须采取切实有效的措施，只要施工单位在施工过程中认真落实各项扬尘防治措施，施工扬尘的影响范围和程度将大大降低，对环境影响不大。
（3）噪声
在建筑工程施工期间，特别是进行场界周边建筑施工时，场界噪声一般不能满足GB12523-90所规定的施工场界噪声限值，对施工场地外200米范围的敏感点华润中心、领世郡1号、中新国际、利海亚洲国际、东盟国际商贸物流中心综合大楼等会造成影响。因此项目应合理布置施工设备、降低高噪声设备的作业时间等措施来降低施工场界噪声。
（4）固废
本项目施工期建筑垃圾产生总量约为25.08万m3，运至南宁市环境卫生管理处指定的城市建筑垃圾消纳场（弃渣场）处置，生活垃圾经工地垃圾箱收集以后，统一由南宁市青秀区环卫部门集中处置，对环境影响不大。
营运期环境影响分析
（1）废气
项目所在区域受地下停车场汽车尾气的影响很小，区域大气环境能满足GB3095-1996《环境空气质量标准》及修改单二级标准要求。
项目燃料采用管道天燃气属清洁能源，燃烧后产生的污染源强较小。餐厅厨房油烟处理设备，处理后的油烟经过专用排烟管道排放，对周围大气环境影响较小。
备用发电机在供电正常时不使用，只有在停电的应急情况下才会使用，一般发电时间较短，全年使用时间数少，废气排放量较少，而且采用含硫量小于0.2%的轻质柴油作燃料，污染物排放量较少经过地下室专用排烟管道引至绿化带排放，对项目周围环境影响较小。
（2）废水
营运期污水排放总量约为1103m3/d，经中新路污水干管 → 民族大道污水干管 →厢竹大道污水干管→贤宾路污水干管 → 滨湖路污水干管 → 琅东污水处理厂→竹排冲→邕江。从区域道路配套管网建设的时序性上来看，项目污水进入琅东污水处理厂处理是可行的。因此项目排水对环境影响不大。
（3）噪声
项目设计功能主要为酒店、办公及商业功能，营运期会产生商业噪声、设备噪声和进出车辆噪声，经采取隔声降噪措施后，噪声源对居住和办公环境影响不大。
（4）固体废弃物
营运期项目固体废弃物主要包括：商业垃圾、生活垃圾，餐厨垃圾、办公垃圾，均有妥善的处置措施，对环境影响较小。
（5）光污染
项目的立面设计方案以“步步高升”为主题，材料以混凝土和玻璃为主，但具体的装饰材料尚未确定。如果选材不当，可能会造成光污染。因此本次评价要求项目外墙玻璃的装修，必须遵循建设部JGJ102-96《玻璃幕墙工程技术规范》、JGJ113-97《建筑玻璃应用技术规程》等相关设计施工标准、规范，防止对外环境造成光污染。
（6）高楼风
项目建筑横风向宽度与顺风向宽度之比约为1＜4，对来流的阻碍作用较小，在建筑物前方和拐角处行人高度风速增速比不显著，风环境状况良好。
（7）外环境对项目的影响
项目临中新路一面的建筑物达到GB3096-2008《声环境质量标准》的4a类标准要求，受到交通噪声的影；但规划的城市支路，由于设计车流量较少，对项目影响不大；项目周边道路汽车尾气对项目影响不大。
三、环境保护措施
（1）施工期环保措施
①施工单位应加强施工现场环境管理，采用围栏、洒水降尘、设置洗车平台、使用合格车辆及设备等防治措施，做好施工期扬尘、车辆尾气的防治工作。
②按相关要求安排施工时间，采用低噪声设备，加强施工机械的维护保养，施工边界靠近敏感点处设置隔声屏障，降低施工噪声对周围声环境的影响。
③加强弃土和建筑垃圾的管理，及时清运，做好临时堆场的生态保护工作。
④做好施工场地和施工人员环境卫生保护工作，保障人群身体健康。
（2）营运期环保措施
1、环境空气污染防治措施
（1）项目餐厅厨房安装油烟处理装置，处理后通过专用烟道排放，并按HJ554-2010《饮食业环境保护技术规范》要求执行。
（2）项目备用的柴油发电机，使用时达标的燃油废气将通过预留排烟管引至地面绿化带排放，对周围环境影响较小。
（3）垃圾临时收集点、容器应保持整洁，不得污染周围环境。垃圾收集桶的设置应全密闭，保证垃圾不外漏，周边种植各种绿色植物，以减轻垃圾恶臭对局部区域居住环境的影响。
（4）项目锅炉应采用电锅炉，以解决其他燃料锅炉排气不达标的问题。
2、噪声污染控制措施
（1）本项目运营期间，应注重商业用房商业功能的管理，避免商业活动设备噪声对周围居民及项目居住环境造成影响。
（2）对于水泵房、备用柴油发电机房等噪声比较高，由于位于地下室，除必需的通道外都是墙体或地板，所以噪声传递的主要途径是固体传声，因此，设备安装时，根据设备的自重及振动特性采用合适的钢筋混凝土台座或隔振垫、减振器和隔振沟，并采取弹性支撑，即在管道穿过墙壁、地板处用弹性垫或橡胶套管隔离，水泵的进出口可用橡胶软接管连接，或用曲扰橡胶接头。
（3）备用柴油发电机、消防泵、生活水泵等设备设置在地下层专门机房内，机房内应作全封闭，内墙、天花板以及门窗均采用隔声建筑材料；机械通风选用低噪声机，并在进、排风口处安装消声器等。采取以上消声、隔声处理后噪声可以降低约35dB(A)。
（4）中央空调冷水机组放置地下层设备房内，设备房应采取隔声降噪设计，设备房内作全封闭，内墙、天花板以及门窗均采用隔声建筑材料，基座采用橡胶隔振器。
（5）中央空调冷却塔的选型应符合HJ/T385-2007《环境保护产品技术要求—低噪声型冷却塔》的要求，并应采取以下措施：加减振器，减振器选用橡胶减振垫，整个冷却塔和钢支架接触部分全部垫付，所有和冷却塔连接的水管全部加装柔性连接，这样可以大大的减少冷却塔的震动声音；减少冷却塔和基础共振噪声；冷却塔四面设置隔声屏障，并将隔声屏项部做成一定角的的倾角向内部收缩的隔声屏，隔声屏障下部设计进风百叶窗，确保冷却塔的进风量，这样可以保证通风效果，也达到吸音的作用，风机出风口加装消声器。
③固体废弃物污染控制措施
生活垃圾由物业公司指派保洁工作人员每天收集到垃圾临时收集点；商业区生活垃圾经设置在商业区的垃圾收集桶收集；生活当天由环卫部门清运处置，垃圾日产日清。菜市垃圾及时收集清运处置，并在周边设置绿化隔离带。
④水污染控制措施
运营期污水经预处理后经中新路污水干管 → 民族大道污水干管 →厢竹大道污水干管→贤宾路污水干管 → 滨湖路污水干管进入琅东污水处理厂处理。
四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点
项目建设符合国家产业政策，用地符合《南宁市城市总体规划（2010-2020）》，区域环境质量现状满足项目设计功能的要求，项目选址及总平面布置基本合理。项目施工期主要环境问题为施工期的扬尘、噪声、固体废物、废水等的影响，营运期主要为生活污水、设备废气、餐饮油烟、生活垃圾、噪声等的影响，经采取有效的环保措施后，项目对周边环境的影响较小。建设单位只要认真落实本报告书提出的各项环境保护措施，严格执行环保“三同时”制度，可实现社会效益、经济效益和环境效益的协调发展。因此，从环境保护的角度分析，项目建设可行。
五、征求公众意见的范围和主要事项
本项目征求公众意见的范围为项目拟建地周边居民、企事业单位以及对本项目关心的公众。征求公众意见的主要事项：公众对建设项目所在地环境质量现状是否满意；公众对该拟建项目的了解程度；公众是通过何种途径了解本项目的；公众对于本项目对环境的影响程度的认识；公众在了解建设项目基本情况后对该建设项目持何种态度；公众对本项目环保方面的要求与建议。
六、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限及公众向建设单位或环境影响评价机构索取补充信息的方式
公众可通过以下方式查阅本项目环境影响报告书简本：
直接到评价单位深圳市宗兴环保科技有限公司查阅报告书简本或索取补充信息。
七、公众提出意见的具体形式
（1）可以书面形式投递到建设单位或环评单位；
（2）直接给建设单位或环评单位发电子邮件； |
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
显身卡
我不懂得透视原理，但是这楼看起来下小上大吖~
