导 航
楼主: mdlceo

[城建] 长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

   关闭 [复制链接]
发表于 2016-9-13 11:03:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 彼岸未蓝 于 2016-9-13 11:05 编辑
a6422643 发表于 2016-9-13 10:52
作为老长沙。。。我最不能理解发小圈里面那群人永远的老子不用买房的言论。。
真是土鳖,长沙只要房价开 ...


是的,其实房子之前在长沙是只具有居住功能,没有什么投资功能,所以大家也不在意。加上长沙的集资房的传统和人们比较娱乐的生活方式,大部分人都没觉得房产有太大的购买价值。

从去年开始,在全国范围内,房产已经从简单的居住功能演变为了金融工具,股市崩盘之后,楼市相当于接过了股市的投资交易功能。加上央行的天量放水,1个月上万亿的资金投放量,资金蜂拥而出,实体不景气,都往楼市去了。

其实现在如果不是资金都往楼市去,直接进入市场流通的话,货币的贬值速度将会是惊人的。在央行严格控制外币汇率的情况下,人民币一年来都贬值过10%了。国际投行都预计人民币会贬值到7.5的位置,也就是说比15年初的6.1贬值了20%以上。

对应到国内经济,货币贬值到20-30%是比较合理的。货币贬值带来的是急剧的通胀,想象下所有的衣食住行1年内涨价30%是什么样的情景。因此为了社会稳定,政府也有意的引导资金往楼市中去。所谓的去库存,包括降低首付,降低贷款利率,补贴契税等政策,都是为了让资金留在楼市里。

所以,经济学家已经一再强调,房价上涨,其实是一个货币现象。现在长沙的楼市从今年开始步其他城市的后尘,演变为了投资产品,现在处于牛市的上升期,买涨不买跌,肯定买的人越来越多。

股市有风险,入市须谨慎....
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-13 11:08:10 | 显示全部楼层
一天900多套,这个确实是疯狂了。还真不希望长沙房价这么疯。
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-13 11:10:02 | 显示全部楼层
其实交通拥堵的问题大城市都有,不用顾虑那么多。我在北京那会,西直门立交桥正好拆了重建,当初修二环路时说这个立交桥可保30年交通,最后没10年就拆了,所以说交通问题留给政府去考虑吧,哪堵了他们会想办法去解决的。
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-13 11:20:05 | 显示全部楼层
高楼迷论坛快变炒楼迷论坛了,,,
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-13 11:21:42 | 显示全部楼层
我赌年底长沙房价不过7600
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-13 11:22:03 | 显示全部楼层
jibeini 发表于 2016-9-13 11:20
高楼迷论坛快变炒楼迷论坛了,,,

又不是每个帖子都在说楼市,不想看这个的不进这个帖子不就行了
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-13 11:24:09 | 显示全部楼层
cyhy 发表于 2016-9-13 11:17
看本周成交量吧

我堵这周成交量至少又会像5月那周一样破6000
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-13 11:30:24 | 显示全部楼层

太保守了,上周就已经5292套了,当然  也要看开放商会不会捂盘
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-13 11:32:49 | 显示全部楼层
yixuanping 发表于 2016-9-13 11:24
你会败的一败涂地 你不懂资产上涨的规律 资产不是匀速上涨的 积累到一定阶段是跳跃式上涨

但是那个点不会那么快到来,导致长沙房价低的因素太多了,冰冻三尺非一日之寒,长沙市政府还有段苦日子过
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-13 11:35:52 | 显示全部楼层
jibeini 发表于 2016-9-13 11:20
高楼迷论坛快变炒楼迷论坛了,,,

一个帖讨论还是可以的,但不能全版都在讨论,毕竟房建好都是要拿出来卖的
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-13 11:40:05 | 显示全部楼层
Hui忆 发表于 2016-9-13 11:24
我堵这周成交量至少又会像5月那周一样破6000

6000难,有望冲一下5700 5800.。。
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-13 11:40:43 | 显示全部楼层
jibeini 发表于 2016-9-13 11:20
高楼迷论坛快变炒楼迷论坛了,,,

论坛里还容不下一个帖子了?每个帖子都有不同的关注人群,去自己关注的帖子里讨论就好了。
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-13 11:44:45 | 显示全部楼层
彼岸未蓝 发表于 2016-9-13 11:40
论坛里还容不下一个帖子了?每个帖子都有不同的关注人群,去自己关注的帖子里讨论就好了。

有些人就喜欢上纲上线,扣帽子。大把帖子可以看,出了个谈房价房市房产投资的,辣了他们的眼睛了。
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-13 11:47:09 | 显示全部楼层
yixuanping 发表于 2016-9-13 11:36
当大家都疯狂起来了的时候这个点就到来了,中国从来都不缺钱 缺的是信心 ,湖南也不列外 ,真疯狂起来再 ...

炒作的效果只是暂时的,根本还是要看供需,话说你不打算给我推荐个楼盘吗
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-13 12:02:21 | 显示全部楼层
ALA1314 发表于 2016-9-13 11:44
有些人就喜欢上纲上线,扣帽子。大把帖子可以看,出了个谈房价房市房产投资的,辣了他们的眼睛了。

我就不明白偶尔讨论一下本来就发烫的楼市,会触及了谁的奶酪
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|高楼迷

GMT+8, 2025-8-19 01:18 , Processed in 0.051083 second(s), 2 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表