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楼主: huawei10381039

9月无锡5幅地块 共计吸金超170亿元

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发表于 2016-9-22 11:28:26 来自手机 | 显示全部楼层
东亭柏庄那块相比拍便宜了
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发表于 2016-9-22 11:48:47 | 显示全部楼层
起拍价才2000多,还可以了
再高就要被约谈 被限购。。。
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发表于 2016-9-22 11:49:37 | 显示全部楼层
无锡国土赶紧换人 才是真的!
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发表于 2016-9-22 11:51:28 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 v|tamin.A 于 2016-9-22 11:54 编辑

健鼎晚上偷排的确实很难闻,要不是有工厂,这块地应该不止这个价。
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发表于 2016-9-22 11:54:04 | 显示全部楼层
小刺猬 发表于 2016-9-22 11:48
起拍价才2000多,还可以了
再高就要被约谈 被限购。。。

感觉明丽雅公司地块就是这么搞的,比地王小那么一丁点
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发表于 2016-9-22 12:02:42 来自手机 | 显示全部楼层
aptcmk 发表于 2016-9-22 11:04
这也太便宜啊吧,之前东亭那块地楼面价都上万了

那地方能跟东庭柏庄比?大家都是地铁口,一个离市中心近,并且周围成熟地区,另一个周围除了荟聚什么都没有,还有污染工厂,也不在新城范围内。
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发表于 2016-9-22 12:10:52 来自手机 | 显示全部楼层
说实话这块地,这个价格可以了,最后被大开发商拿到算是一个完美结局。居然还嫌价格便宜,难道滨湖区拍出了两块高价地,全无锡都是高价?高铁商务区才7000多,东亭柏庄才10000多,那地方8500再合理不过了
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发表于 2016-9-22 12:25:45 | 显示全部楼层
phenier 发表于 2016-9-22 10:55
我觉得挺好,第一,苏宁两波土地结束后期没地,但无锡还有地块,可以吸收资金。第二,宜家旁边本来就有健鼎 ...

无锡土地财政依存度是多少?
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发表于 2016-9-22 12:26:06 | 显示全部楼层
kathy2016 发表于 2016-9-21 16:15
终于是我希望的富力拿下了,买的两套都跟富力做了邻居,觉得富力还是很不错的

你在世界城还是孔雀城?我买在上城
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发表于 2016-9-22 12:48:57 | 显示全部楼层
happyman1980 发表于 2016-9-22 12:25
无锡土地财政依存度是多少?

20出头,前八个月的
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发表于 2016-9-22 13:05:10 | 显示全部楼层
franklin413 发表于 2016-9-22 07:35
按照现在的行情,纯自持商业估计没开发商要。。只能绑在住宅用地一起卖。。其实这对于土地出让提价是个不 ...

原来如此,十个字十个字
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发表于 2016-9-22 13:05:26 | 显示全部楼层
phenier 发表于 2016-9-22 12:48
20出头,前八个月的

无锡之前是想依赖土地,但是依赖不上啊,后面土地依存度会猛增
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发表于 2016-9-22 13:21:22 | 显示全部楼层
最爱乐 发表于 2016-8-26 19:32
千万不要离谱就行,现在新吴区有很多居住无锡工作在苏州的市民,他们几乎都是被苏州高房价挤出来无锡定居, ...

想多了,无锡不可能达到苏州的价格。不过苏州先涨,无锡后涨,苏州的价格正好可以成为无锡的参考标的,比如苏州涨到3万,可以按照50%-70%估算无锡将的价格,大概可以接近2万。
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发表于 2016-9-22 13:25:28 来自手机 | 显示全部楼层
以苏州为例,前8个月的土地依赖指数高达82.6%,而2015年这个指数为40.58%。中原地产研究中心数据显示,苏州前8个月的土地出让金为966.7亿元,土地市场热度不减。   而8月来卖地收入超百亿的无锡目前的土地依赖指数为22.5%,相比2015年的6.91%提高不少。此外,杭州、合肥、南京等城市依赖度指数都超过50%。
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发表于 2016-9-22 13:37:53 | 显示全部楼层
4Living 发表于 2016-9-22 13:21
想多了,无锡不可能达到苏州的价格。不过苏州先涨,无锡后涨,苏州的价格正好可以成为无锡的参考标的,比 ...


赞同,目前无锡房价最多是苏州的70%,目前苏州一套还是抵无锡2套。但是我觉得无锡房价是苏州的70%-80%才合理。这样苏州是虚高了!发现高楼迷里苏州版友对苏州吹嘘太高了。
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