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发表于 2013-3-31 01:10:29
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本帖最后由 金牛俯首 于 2013-3-31 01:15 编辑
回复 898# Ryuk
呵呵。其实从一开始就没看好400+主体能顺利动工。
虽然政府规划了大石化新中心，但这三个区域虽近可被山体隔离开来，在交通不能使他们融合一体的情况下，这个区域从某种意义上讲就是个断城板块。选择断城板块注定了人流短时间难以聚集，这是经济使然，且不以人们意志为转移。
如果有商业投资眼光，就可以预见此楼开发的命运。所以，12年此楼底板浇筑搞得热火朝天时，我依然不看好此楼能快速推进进度。因为开发商不是傻帽，高手如云的瑞安，肯定是要缓建的。
这个楼盘，设计规划的非常高端，现实开发商也是如此在做。但企业天地的人气毕竟远远逊色于解放碑、南坪、太阳谷的楼盘。如果当初，此楼盘放在南坪海底世界地块，命运就完全不会如此。好的楼盘+好的位置+好的开发商，没理由不是一个好的结局。
打开重庆地图，化龙桥、江北嘴A13、南坪海底世界，这三块地刚好是等边三角形的三个拐点。可以预见，这三个地块，将来都会是重庆的建筑高点。瑞安遗憾的是，468的主塔摩天，已经开工提上议程（瑞安介入该地块已经十载了），而另外两块地还未动工，特别是海底世界，居然土地还未出让。
瑞安需要的是公司的销售进度，更重要的是区域及楼盘的知名度。如果A13力宝470米的大楼开建，嘉陵的468米的摩天肯定会借势大力宣传该区域，两座几乎等高的超级摩天同时进行，关注度没理由不会大大提高
瑞安光凭政府规划的大石化来宣扬是远远不够的，必须借力。而这个力，从目前的重庆楼市来看，瑞安最有力的外力推手便是，江北嘴A13力宝的470米摩天大楼动工。
瑞安在浇筑底板的时候，肯定已经做好了主塔暂停的规划，而“正式”开工之日，便是借力之时。
所以我个人认为，瑞安主塔468摩天主体开工之时，便是A13地块力宝470上马之日。
以上，仅仅是个人看法与猜测。 |
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IP卡
狗仔卡
发表于 2013-3-31 00:14:52
显身卡
扯楞个远，说近点吗，恭喜重庆WFC主体封顶，重庆第一个300+的楼，同时，也恭喜成都，终于有了200米的楼的，这条路走得还真艰辛
