估计这就是很多港资对华南地区的商业不感兴趣的原因 今天更新一下。在100L

qixizai

他们这点认识不奇怪，九龙仓甚至到现在还认为广州人会坐高铁到香港购物。
相当部分到四季住的香港人都 ...
fangzhuang 发表于 2015-8-5 15:40

     "相当部分到四季住的香港人都很惊讶那里是广州。" 呢句话唔系好明咩意思。。。

九龍倉vs新鴻基

眼光与胆略的问题，

眼光问题如西塔项目，当年（2005）西塔推地时珠江新城大规模建设才准备开始，谁 ...
广穗 发表于 2015-8-7 00:50

其实并不是九龙仓没有胆略，你看其在成都的IFS出租率并不高，九龙仓不也一样投资了。
在长沙苏州的项目前景目前也是未知数，从此可以看出这个企业并非没有胆略。
问题出来九龙仓对广州深圳的认识的偏见和缺失，他们认为珠三角人就应该去香港消费，这就是他们没有眼光了。

wsy1991

回复 77# 九龍倉vs新鴻基


    其实保证自家物业利润最大化是对的 不过九龙仓缺乏应对市场的变迁而做出相对的调整。
这才是主要原因。不过目前香港那边也因为租金过高 有些奢侈品集团也有退场的意愿。身为
觉得还是去香港购物的地产商 是不是要重新改变自己的思维呢

LAWDEFENDER

九龍倉這樣的大型地產集團，在廣州，深圳，竟然沒有商業項目（甲級寫字樓或商場），做市場研究的肯定有問題。

用镜头记录世界

回复  shevapippo


    毕竟新鸿基有天环广场和天汇广场，九龙仓可是什么高端商业都没有。
九龍倉vs新鴻基 发表于 2015-8-6 19:10

    新鸿基不止有天环广场和天汇广场，和林和西的改造中还有两栋写字楼

广穗

新鸿基不止有天环广场和天汇广场，和林和西的改造中还有两栋写字楼
用镜头记录世界 发表于 2015-8-8 16:31

还缺个像中信、西塔、东塔这样的超级摩天地标啊。

emlink

呵呵，从西九龙到广州南，算上通关要一小时，再去市区又半小时，来回折腾跟广州东到九龙差不多……

用镜头记录世界

还缺个像中信、西塔、东塔这样的超级摩天地标啊。
广穗 发表于 2015-8-8 23:01

    缺个最好就是拿金融城

广穗

缺个最好就是拿金融城
用镜头记录世界 发表于 2015-8-11 17:13

金融城起步区据商业贴里某版友爆料说是内定绿地拿了，

新鸿基要搞超级地标（400+以上）的话，最好是金融城二期了（据说会有两栋500+或500+/400+各一栋），而白鹅潭和琶洲C区则太长远了。

用镜头记录世界

金融城起步区据商业贴里某版友爆料说是内定绿地拿了，

新鸿基要搞超级地标（400+以上）的话，最好是 ...
广穗 发表于 2015-8-11 17:23

如果绿地内定了，地块很快就会推出市场了

广穗

如果绿地内定了，地块很快就会推出市场了
用镜头记录世界 发表于 2015-8-11 17:27

估计数月内有分晓，拭目以待。

用镜头记录世界

金融城二期起码是5年之后的事了

用镜头记录世界

估计数月内有分晓，拭目以待。
广穗 发表于 2015-8-11 17:30

如果给绿地，速度倒不会担心

广穗

如果给绿地，速度倒不会担心
用镜头记录世界 发表于 2015-8-11 17:31

唉，广州现在已经不缺摩天高楼，更需要的是高品质的高楼尤其是超级综合体（写字楼、酒店、商场均为顶级的）啊。

用镜头记录世界

唉，广州现在已经不缺摩天高楼，更需要的是高品质的高楼尤其是超级综合体（写字楼、酒店、商场均为顶级 ...
广穗 发表于 2015-8-11 17:36

超级综合体的话，绿地就难了