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发表于 2014-11-15 23:48:54
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回复 77# syaraku
东大·国际”项目介绍
一、项目基本情况
1.位置:本项目位于沈阳市和平区和平大街与中山路交汇处,西邻和平大街,南邻中山路,东邻九经街,北邻启玉巷。
2.高度: 本项目结构主体高度为190米,总体建筑高度208米。
3.面积:本项目规划用地面积11288平方米;建筑面积132263平方米。
4.功能:本项目规划建设一栋东北最具标志性,国际标准的超高层纯商务写字楼。
5.投资:本项目计划总投资62211万元。
6.进展:本项目已于2007年10月末开工建设,2009年可局部使用,2010年8月末建成。
7.施工单位:中国建筑第六工程局北方公司
8.监理单位:北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司
9.主要支持单位:加拿大宝佳国际建筑师有限公司、中国建筑东北设计研究院等单位。
二、项目规划
1.功能布局
地下室1—4层:停车场、设备用房
裙 楼1—4层:西餐厅、多功能厅、金融服务等
主 楼1—4层:大堂、酒吧、商务中心等
主 楼5—14层、16—29层、31—45层:写字间
主 楼15、30层:避难层
2.交通组织
客流入口面向和平北大街;货物运输及垃圾装运在建筑背面出入,设有专门的装卸区。东侧九经街设有地下停车场及服务车辆、消防车辆的出入口。停车主要以地下为主,地面停车位仅供临时停靠。
3.结构设计
采用全框架结构,大空间办公区可供业主自由分隔;每单元都具有很强的独立性,保证办公使用的方便;多个单元组合为一个群组,共同使用过道和多部电梯,群组之间互不干扰,增大了户型的使用面积。
三、项目优势
1.区域优势
沈阳地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心,具有重要的战略地位。在以沈阳为中心的150公里的范围内,集中了以基础工业和加工工业为主的八大城市,构成了资源丰富、结构合理、技术关联度高的辽宁中部城市群。沈阳拥有东北地区最大的民用航空港,全国最大的铁路编组站和全国最高等级的“一环五射”高速公路网。连接世界各大港口的大连港、正在开发建设的营口新港和锦州港,距沈阳均不超过400公里。使沈阳具有得天独厚的地理区位优势。作为东北中心城市的沈阳,对周边乃至全国都具有较强的吸纳力、辐射力和带动力。
2.市场优势
据调查显示,目前本区域没有国际标准的纯商务写字楼,本项目可以填补市场空白。
3.管理优势
拥有驾驭能力强,管理水平高、业务过硬的管理团队,公司已连续开发六个高档住宅小区和一个中档写字楼,拥有丰富的开发经验及良好的社会信誉。 |
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