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楼主: hexingge520

[经济] 拼房价or拼实力 中部六省各市州2013前三季度GDP及名义增速排行榜

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发表于 2013-11-21 10:36:16 | 显示全部楼层
回复 82# 枫叶学校


    你就扯吧,县里面的价格那么低,成交量怎么就没见上来。现在的房地产,你要一个城市的价格涨起来,可以说轻而易举(减少供应,少卖地,少发点预售证),但你要他回到低价上去,堪比登天,你就没搞清什么是好坏。
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发表于 2013-11-21 11:06:11 | 显示全部楼层
回复 81# 枫叶学校


    那是武汉滨江楼盘均价行不行??  长沙北辰 万达 保利 华远等滨江楼盘均价怕还不止1.5万。。问题是这种区域均价再高难道是什么炫耀的资本??
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发表于 2013-11-21 11:18:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 edward8689 于 2013-11-21 11:22 编辑

回复 73# 看灰机


    武汉抢走岳阳乙烯没什么好说的,是你武汉牛逼,但是你否认实情就没必要了,岳阳地理位置离武汉就200公里,不知道运输成本能高多少,岳阳的石化基础在乙烯项目前比武汉好得多。80万吨乙烯还是用的仪长(江苏仪征——湖南岳阳长岭)原油管线,武汉乙烯项目还是在仪长线上另外加根支线到武汉。武汉70年代就开始申请乙烯项目,最开始是10万吨,申请了N回一直没批,到04年中石化才松口乙烯项目放武汉。岳阳以前的市长黄兰香去武汉考察的时候都说过这话:黄兰香与武汉市常务副市长袁善腊会见时提出了产业配套的合作要求。她寓庄于谐地希望武汉“还”岳阳一个项目(过去,武汉“抢”走了80万吨乙烯项目)。袁善腊笑呵呵应允:“可以在武汉的两个开发区考察,选一个项目进行合作。”不知道是你知内情还是市长知内情,谁好笑,呵呵。
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发表于 2013-11-21 11:34:09 | 显示全部楼层
回复 88# coin


    南昌省会始终是省会!!怎么可能就跟 宜 襄一个水平,GDP不能说明一切
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发表于 2013-11-21 11:44:05 | 显示全部楼层
回复 91# 枫叶学校


      朋友上搜房大家都会,有没有楼上说的三 四万大家心里有数!!!早说过了就算滨江区域价格再高有什么好炫耀的,,哈哈哈
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发表于 2013-11-21 12:16:31 | 显示全部楼层
长沙和武汉的差距不能完全看GDP,进入工业文明后长沙一直在工业门类和总量上与武汉有明显的差距。但这些年我们的进步也是有目共睹的,没有必要争个你死我活,区域内有竞争才会有发展的内生动力。三一和中联如果不是在一个城市也许都不会有如此高的增速,就如同中兴和华为。
中部地区在国内属于政策最后发的地区,找到自己的特点做强做精相信都能在大发展时代找到自己合理的位置。
至于省内的发展,不平衡的情况是越发明显了。虽然有衡阳、郴州和永州的产业转移区域,但珠三角产业能转移过来的屈指可数。个人认为招商引资不能仅仅局限于去外地找大企业,同时也要改善区内的产业发展激励政策。看看湖南本省的情况,除了长沙有哪个城市招到了叫得响的大企业?人口面积的大市邵阳、永州、怀化这些地方是真的需要奋发图强了

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 楼主| 发表于 2013-11-21 12:23:59 | 显示全部楼层
这表多少看出一点:河南人多还是牛,湖北发展最不平衡,山西煤老板多守财不发展,江西安徽继续加油
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发表于 2013-11-21 12:27:36 | 显示全部楼层
GDP没多大意义,人多GDP就多。
要看财政收入,那才是真金白银
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发表于 2013-11-21 12:39:55 | 显示全部楼层
回复 86# edward8689

岳阳的石化主要靠巴陵、长岭两个特大企业支撑。石化基本是一个垄断行业,这个领域和钢铁不同,它不是民间资本能够轻易进入,甚至也不是省、市两级政府可以从容掌控的,在很大程度上必须看中央、看那几个巨型央企的脸色过活。湖南辛辛苦苦弄的产业规划,如果得不到中央首肯,得不到央企配合,什么产能扩大、项目新建,都只能是水中月、镜中花。你以为岳阳不想要乙烯项目,很早之前就申请过了,但是项目论证被国家委托的工程咨询公司斩于马下,现在还被当成一个避免盲目投资的典型例子在宣传。而且不仅是岳阳,长江沿线的几个石化基地,哪个不想要这个石化工业之母、刷GDP的神器?安庆现在还眼巴巴地盼着呢。武汉当年如果没有赶上中石化内部权力交替,又摊上一个政治局委员做省委书记,哪里就获批了,估计还等再拖。

岳阳的运输成本,你知道为什么要修那个输油管道吗?就是因为传统的水运对岳阳那两个企业太吃亏了。给你看看记者写的软文就知道了。

石化行业“巴陵现象”透视:市场何以逆势而升

  新华网湖南频道(记者张春保 丁文杰)中国石化巴陵石化公司在既缺乏原料、又远离销售市场的不利形势下,实施差异化战略,完全依靠自主创新,不断打破国外公司的技术封锁和垄断,研发新产品,形成了以科技创新为核心竞争力的经营格局。在当前石化行业普遍不景气、炼油企业亏损严重的情况下,巴陵石化化工板块却仍然保持盈利,被石化行业誉为“巴陵现象”。巴陵石化自主创新的企业文化和研发体系,对我国建设创新型国家有着重要的启示。

  逆势上扬  演绎“巴陵现象”

  8月9日晚,巴陵石化公司合成橡胶事业部新建的SIS(一种特种热塑橡胶)生产车间内,灯火通明,人头攒动,随着一阵欢呼,这条国内最大规模的年产6万吨特种热塑橡胶生产线,投料生产,投入运行。

  今年以来,我国经济下行压力不断加大,石化行业整体经营惨淡,然而,中石化巴陵石化公司却是逆势上扬,在我国石化行业内再次演绎出精彩的“巴陵现象”。

  岳阳云溪区群山环绕之间,厂房错落、管道纵横,这里就是巴陵石化公司。记者在合成橡胶事业部采访看到,年轻的工人们忙碌地操作着电脑,操作间窗明几净,环境优雅。在制成品车间,机械手灵活抓取一袋袋刚下线的产品,称重不合格的被机器自动分拣。

  特种热塑橡胶,素有“橡胶黄金”之称,大到建筑领域的密封材料、高速公路的铺路用料、运动场地的人造草坪,小到牙刷手柄、剃须刀把、饮料瓶盖垫片,还有婴儿奶瓶奶嘴及咬环等,都少不了特种热塑橡胶。

  “这些产品在欧美发达国家使用十分普遍,如果在超市购买牙刷,价格在20元以上的,其手柄八成就是这种产品制造的。”巴陵石化合成橡胶事业部党委书记谭晨艳对记者说。

  她介绍,巴陵石化这条生产线投资4.93亿元,采用的是完全自主知识产权的锂系聚合物成套生产技术。

  今年初以来,国际、国内橡胶行业增长态势明显弱于往年,然而,今年上半年,巴陵石化合成橡胶产业链产品产销稳中有增,继续保持盈利。公司累计销售热塑橡胶产品14.4万吨,同比增加近400吨,其中,自销产品热塑橡胶SIS、SEBS产销量达2万多吨,同比上年增销3000吨,巴陵牌SIS出口近4000吨,同比增幅达四成,预计全年将完成出口1万吨。

  合成橡胶事业部逆势上扬的经营业绩,仅仅是巴陵石化公司发展的一个缩影。

  今年以来,受国际、国内经济形势的影响,中石化系列化工板块是普遍亏损的。而巴陵石化却在这种行业“寒冬”季节,挺立着。

  税收是真金白银,最能说明一个企业的经营境况。巴陵石化是今年湖南全省税收完成情况最好的企业之一。财务资产部副部长胡腾飞介绍,1-7月,销售收入达到147亿元,上交税收18亿元,与去年基本持平,除了200万吨炼油业务亏损外,其精细化工全部盈利。

  市场掌握不了,就用技术创新拓展市场

  “面对市场变化,我们是被动的。市场掌握不了,我们就用技术创新来拓展市场。”巴陵石化副总工程师夏金魁告诉记者。

  计划经济时期布局岳阳的巴陵石化,为了战备、军事之需,选择在山丘区,靠山、隐蔽。但市场经济条件下,巴陵石化布局时的优势成为最突出的“劣势”,当地既无原料,又远离市场。公司总经理朱建民说,原料要远程购进,海运至长江口,换小船逆长江而上,到洞庭湖再换管道输送至企业,路途遥远;产品销售主要面向珠三角、长三角等沿海地区,往返奔徙,成本高昂。

  朱建民,博士研究生、教授级高级工程师,常年奔波于北京与岳阳,视野开阔、业务精通。“在当前的宏观经济形势下,石化企业炼油规模越大,亏损越严重,反过来看,这种市场的倒逼压力,也正是我国石化行业调结构、抓内涵式发展的好时机。当前,石化行业竞争的国际化趋势越来越明显,很多发达国家也在重新洗牌,这对我国石化行业带来前所未有的竞争压力,我们必须充分利用化工原料研发生产高附加值产品,才能在竞争中利于不败之地。” 朱建民说。

  市场经济的发展规律永远是波浪形的,经济有好有坏、有涨有落。朱建民认为,在经济的波动中,企业最需要的是提高抗风险能力,如果抗风险能力差,在经济下行中就会最先被淘汰,把下一轮的机会留给了经受住生死考验的企业。“巴陵石化的精细化工目前没有出现亏损,主要是依靠技术创新、主动调结构、提高抗风险能力的结果。”

  夏金魁也持相同的看法。他介绍,石化行业全世界都低迷,以前哪个产品利润好,就加快生产,现在不生产反而还少亏损,这给石化行业留下了技术改造、内部挖潜的空间。“我们的思路是继续加大研发力度,把技术搞上去,等行情好起来抓住机会赚取利润。”

  今年以来,巴陵石化绝大多数经济指标趋好,尤其是成本控制方面,成效显著。1-7月,50多项主要原材料耗能中有26项处于历史最好,6个产品能耗指标达到历史最好水平,1-7月,节能创效2700万元。

  此外,还有一批降本增效的技术正在攻关之中。比如,己内酰胺“气相重排技术”正在攻关,一旦应用,己内酰胺成本每吨会降低1000多元,既降低成本、提高产品竞争力,还能节能降耗,实现环保要求。

  除了提高产品附加值、控制成本外,今年以来,巴陵石化加大营销力度应对市场萧条。总经理朱建民、党委书记李大为等公司负责人带队拜访客户,哪怕是一个很小的客户,也去走访沟通。针对公司增长潜力较大的树脂产品,今年7月,公司主动在珠三角地区召开核心客户座谈会,向客户提供优质的服务。

  “这些产品,之前多是国外公司生产的,为了追求产品的可靠性,下游客户在应用中十分慎重,这就需要不断提高营销能力,尤其是服务水平,才能逐步取代国外产品。”朱建民说。

  不以量取胜 以细分市场提高竞争力

  所谓“沧海横流,方显英雄本色”。巴陵石化之所以在萧瑟的行情中,能够逆势而上,根本的竞争力在于核心技术的自我研发,根本的原因在于其创新文化、创新体系的建立和完善。

  由于区位的劣势,巴陵石化公司很早就制定了“差异化”发展的战略。记者多次深入巴陵石化调研采访,深刻感受到无论是管理层、还是普通员工,都有着深刻的“危机意识”,巴陵石化的企业文化中,正是“危机文化”推动者企业提升科技能力,不断研发新产品。

  “我们企业最大的特色就是技术创新,除了炼油外,所有技术都是我们自己开发的,针对当前经济形势,我们不是以量取胜,而是以效益取胜,以市场细分来提高竞争力。”发展计划部副部长蔡爱民告诉记者。

  己内酰胺是一种应运十分广泛的石化产品,是巴陵石化盈利能力最强的核心产品之一。这项技术是巴陵石化联合相关单位,在引进荷兰技术基础上,通过近20年创新攻坚形成的完全自主知识产权技术,这项前后投入数亿元。2005年,巴陵石化己内酰胺技术获得国家科技发明一等奖,成套供应技术在2008年获得国家科技进步二等奖。

  朱建民介绍,国际上,己内酰胺技术主要被荷兰和意大利的两家公司所控制,巴陵石化的技术,不仅打破了国外专利商的技术垄断,而且成本更低、污染更小,目前已被中石化列为核心技术之一。

  应用日益广泛的环氧树脂是巴陵石化的拳头产品之一。环氧树脂专家邓海波举例说,长期以来,环氧树脂产品中主要用于电子产品制造的邻甲酚醛环氧树脂生产技术被外国公司所垄断,巴陵石化的科研团队花费10年时间终于研发成功。

  巴陵石化公司还有一批国际领先的技术“待守闺中”,等待量产。环己酮事业部副经理申武介绍,今年以来,巴陵石化历时5年攻坚的国产“己内酯”技术完成中试,明年将建1万吨生产线。此外,巴陵石化的医用输液管、汽车轮胎等特种合成橡胶产品生产技术,都达到国际先进水平。

  目前,巴陵石化在运行的中试阶段有11套装置,意味着至少有11个系列的新产品在研发当中。在新产品开发中,对可能出现的任何问题,在中试阶段都要解决。“我们每年小试有三四十项,有一些高等院校的研究项目都在我们企业做中试。”巴陵石化科技信息部副部长李楚新说。

  今年以来,面对低迷的市场,巴陵石化不但没有收缩业务,反而选择将很多新装置、新产能“逆势”投放,靠的就是拥有大批自主知识产权的技术的底气。

  8月份,投产的特种橡胶生产线,将SIS、SEBS的产能扩大到5万吨。近几年巴陵石化还有一批新装置蓄势待发。发展计划部副部长蔡爱民介绍,为了解决精细化工的原料,公司正在开发煤化工,将在“十二五”期间完成,这套装置在国内同类型中是最好的。

    ……

自己连岳阳石化靠什么吃饭的都弄不懂,一味去东施效颦有什么用?想要乙烯项目说白了就是想要刷GDP嘛,要是赚钱了还好,要是亏钱了那才真叫打肿脸充胖子。湖南一个华菱钢铁已经尾大不掉了,还来一个乙烯你真当湖南人都是超人。

黄市长那番话是什么背景下说的,自己去翻翻武汉的乙烯项目产业规划,看看和长江沿线各省产业整合有什么联系。黄市长敢于去找铁公鸡拔毛,比你闭门造车、坐井观天强多了。
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发表于 2013-11-21 12:50:02 | 显示全部楼层
回复 106# 看灰机


    说白了,武汉能拿到乙烯还是俞总的能量,武汉就有原油了?而且乙烯是要布局长炼,并不是巴陵石化,华菱钢铁是亏损,这是行业问题,武钢能好多少?都改行养猪了。
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发表于 2013-11-21 12:50:10 | 显示全部楼层
真是中国特色呀,竟然以房间高为荣,整个就一虚荣心。
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发表于 2013-11-21 12:58:23 | 显示全部楼层
湖北各市人口超过400万的就5个,湖南9个,湖北还有4个人口只有百万级别(有的还不到)的城市。湖南除了长沙还有好几个人口超600万的城市!湖北城市比湖南多,大部分城市人口基数都很小,在内陆地区GDP只有人均优势,而没有总量优势。但是有几个人口超400万的城市,黄冈、孝感、荆州的确发展的不好,人口多总量少。
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发表于 2013-11-21 12:59:14 | 显示全部楼层
这表多少看出一点:河南人多还是牛,湖北发展最不平衡,山西煤老板多守财不发展,江西安徽继续加油
hexingge520 发表于 2013-11-21 12:23



    这话总结的精辟
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发表于 2013-11-21 13:01:45 | 显示全部楼层
武汉和南昌的房价高,实质上其省内各地州市就业容纳人口过低的缘故,大批省内闲散人员和资金到省会炒房的缘故。长沙的房价能保持这个低价高成交量,可以说是歪打正着,和湖南省总体比较均衡的情况是契合的。假一时日,湖南省的区域均衡,多点开花,整体的经济布局会更合理高效。
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发表于 2013-11-21 13:15:27 | 显示全部楼层
回复 107# edward8689

如果你是岳阳人,应当好好看看岳阳炼化一体化项目和湖南省为之出台的化工配套发展规划,这个才是最关键的,而不是去盯着武汉。而且你若真关心乙烯项目,也不是看武汉,国外可以看新加坡,国内可以看沿海城市,比如天津。

岳阳炼化工业区具有以下特点:
1)……
2)有特色,拳头产品多
   岳阳炼化不走以乙烯为主导产品的大化工发展模式而是走特色化工发展之路尤其是那些有资源、有市场、有效益的石油化工产业,如锂系聚合物、环氧树脂、环己酮、己内酰胺、尼龙6、聚丙烯、催化剂、助剂等。特别是高分子材料及配套原料已具有一定的经济规模,如14万吨/年己内酰胺、7万吨/年环己酮、15万吨/年SBS/SIS、3万吨/年环氧树脂、5万吨/年氯丙烯、3万吨/年环氧氯丙烷、5万吨/年炼油化工催化剂等拳头产品在国内占据主导地位,具有较强的市场竞争力。
3)……
  
湖南石化产业发展方向:
未来4-7年,我省石油化工的主要发展方向是依托炼化一体化的原料资源优势,做大做强五条下游产业链:
  
——“液化气—异丁烯/正丁烯/正丁烷—丁基橡胶及MMA/醋酸酯溶剂/聚四氢呋喃—轮胎及有机玻璃/高档涂料/聚氨酯材料”产业链;
  
——“混合芳烃—苯/对二甲苯—环己烷与环己酮及己内酰胺/己二酸/对苯二甲酸—尼龙6/尼龙66及锦纶/聚酯及涤纶”产业链;
  
——“炼油—丙烯/丙烷—聚丙烯及环氧树脂/丙烯酸及酯—塑料制品/特种涂料/胶粘剂”产业链;
  
——“炼油—富乙烯干气—乙苯—苯乙烯—锂系聚合物/丁苯胶乳—SBS改性沥青及鞋用料/造纸用化学品”产业链;
  
——“炼油—有机中间休—生物医药/高效低毒农药/高档染料及有机颜料/民用爆破器材”产业链;
  
同时,围绕国家发展石油替代能源的产业政策和我省无乙烯资源的实际情况,重点打造三条配套产业链:
  
——“煤—电石—乙炔—聚氯乙烯/聚乙烯醇—化学建材/特种纤维及降解塑料”产业链。
  
——“煤—一氧化碳及甲醇—甲醇汽油/二甲醚燃料及聚碳酸酯工程塑料”产业链;
  
——“多晶硅—单晶硅—硅片—太阳能电池发电与照明—光伏产业链”。

这些利用湖南现有资源优势、产业基础的东西才是你要关注的重点,武汉和它的乙烯就让它随风去吧。另外,岳阳最具特色的产业不是石化,而是电磁产业。什么时候岳阳能把电磁产业做大做强,打响“世界电磁之都”口号的时候,证明湖南不光有“世界工程机械之都”,湖南的二线城市就真正起来了
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