【首页添加新闻视频】南宁市与大连万达集团签署全面战略合作框架协议

安御晋司

回复 68# gxw

到时候再说吧。
现在五象新区地价便宜，又没人气，环境不好点谁去买啊。
要知道凤岭快环边一亩地可以卖到1600万，五象新区最核心的地块单价也不过是其零头。

keleok300

西乡塘万达12月份动工不错,希望另外两个万达能在明年年初都建起来,那就相当给力!
757068276 发表于 2013-10-13 00:28

      12月动工？哪来的消息。。

keleok300

终于看到视频了，青秀万达的效果图还是原来那个，不知道其他四栋万达公馆要不要改成SOHO啊。

10086

3年200亿，在南宁建设3-4座万达，如果后期不追加投资，其中一座是万达城的几率就很小。综观国内已经在建和规划的万达城，单个投资规模都在200-500亿元之间。可以预测的是：西乡塘区和江南区是万达广场的可能性很大，规模和定位都不会超越青秀万达中心，五象新区则会是万达中心或者万达城,五象湖周边紧挨核心区，有社会公益设施，地段还不错，也有大体量的地块可提供，进驻万达城的几率会大些;  万达城作为超大型旅游文化项目的定位，在一定的距离和区域范围内只会有一家，桂林作为国际知名旅游城市，万达城进驻的几率也不小，桂林和南宁两城只有其中一个是万达城。

安御晋司

万达建面90万，投资百亿；
宝能建面86万，投资45亿，工期两年半！

keleok300

不管南宁还是桂林，能建一座万达城都是好事。。

安御晋司

回复 68# gxw
其实你单拿某个小区比肯定不合适了，再说凤岭好的楼盘也有。
核心项目:华润中心爆南宁中心。
副核心项目:三祺+广金+九洲+龙光+北部湾+市长大厦爆宝能中心。
青秀万达爆五象航洋城。
荣和时代爆龙光国际。
……
可以说，位置差不多的两个项目，凤岭的都更好。
南宁华润中心、青秀万达在全国同类项目中都算是比较给力的、排得上号项目。但是宝能五象项目、恒大五象项目等这些项目和其他城市的项目比真心很一般，完全没优势。万达在全国数得上号项目你认为很低端，宝能一个全国排不上号的项目你却认为定位很高。所以，还要看和全国其他城市对比，才知道定位怎样。

10086

五象核心区在城建方面，目前的招商项目还行，特别今年引进了几个粤系大品牌，这是喜闻乐见的好事，这才是面对东盟的开放性，多样性，国际性的总部基地，这是一个好的开端，结束了由广西本土企业王婆卖瓜，自卖自夸的窘相，

但五象核心区还缺乏商业和超高这两方面指标性的高端品牌开发商进驻，比如恒隆，太古，新鸿基，绿地，世茂，凯德来福士的商业和超高都是很经典的，其实广州和深圳的几个专注以建设超高为主业的房开品牌也还没进来。品牌房开进驻一座城市能起到标杆的作用，外部对这座城市的认可，提升城市的形象和实力，虽然本土企业也能开发高档购物中心和超高楼，但意义是不一样的，还是希望大品牌多些进驻南宁这个新兴市场。比较纳闷的是绿地，不说在它的势力范围华东的一些省会，一个城市就有3-4个绿地的超高项目，就连西北的2-3线城市都有布局超高项目，但直到现在就是没有进驻南宁的消息？？？

安御晋司

回复 83# 10086
华南区是珠三角的强影响区，政府资源上绿地没优势，暂时不来还是可以理解，可能绿地也找不到合适的地。

10086

回复  10086
华南区是珠三角的强影响区，政府资源上绿地没优势，暂时不来还是可以理解，可能绿地也找不到 ...
安御晋司 发表于 2013-10-13 02:22

但真实的情况是，广州和深圳的几个专注以建设超高为主业的房开品牌也还没进南宁。恒大，宝能在超高方面只算是后起之秀，不能算是标杆。

安御晋司

回复 85# 10086
每个企业都有发展战略，不可能每个都来南宁吧，碧桂园也跑钦州玉林去都没来南宁。

黑无常

看了新闻的视频，说的非常清楚，协议三年内投资200亿，12月实施西乡塘万达，计划江南 五象万达。
三个万达，200亿投资，这样看，五象万达项目也是万达广场不是万达文旅城。一个万达文旅城投资就要超过300亿

华夏紫孙

看来糖厂的地块有很大的机会可能是万达的，因为开始拆迁啦，就连靠近亭洪路的10+1的房子也被拆掉，据说靠近糖厂大门附近的这几栋都还没得房产证呢。

安御晋司

回复 87# 黑无常
三年内投200亿，不等于第四年就不投了。

keleok300

如果五象不是万达城的话，3个项目投资200亿也应该够了。