全方位拍奥克斯开业前图片````

hnkdluowen

回复 66# tianxian


   

hnkdluowen

回复 67# 临阵胆识

快时尚太少了`感觉餐饮的组合也不太丰富，同类型的有重叠

希望以后能像悦方那样有调整`````

hnkdluowen

回复 71# 歌德席勒

谢谢支持，就是感觉餐饮组合不丰富``同类型的有重合````
当时有朋友想买这里，售楼的说什么H&M，ZARA都有```忽悠无下限啊```

临阵胆识

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快时尚太少了`感觉餐饮的组合也不太丰富，同类型的有重叠

希望以后能像悦方那样有调 ...
hnkdluowen 发表于 2013-4-27 10:57

快时尚不要指望调整，几年都会没有铺位让出来。

如果后续还引进丝芙兰，真不知道怎么跟平和堂的化妆部竞争，这是招商大忌。   

hnkdluowen

回复 79# 临阵胆识


几年后估计B7都起来了``那估计只有餐饮能调整了。。

难怪以前说的丝芙兰也没见了```

gia_wong

回复 71# 歌德席勒


    亲是做什么品牌的啊~

织成

少不了要经历像悦方那样的阵痛期，这个商家组合只能说维持了长沙现有的水准，缺乏亮点。不过以河西的商业现状，要存活下去应该不是问题，就看3、6、9、12个月时间里新闻多不多了。
话说奥克斯应该称得上是长沙首个商业综合体吧？

临阵胆识

回复  临阵胆识


几年后估计B7都起来了``那估计只有餐饮能调整了。。

难怪以前说的丝芙兰也没见了` ...
hnkdluowen 发表于 2013-4-27 11:06

真心话餐饮的亮点就只有爱茜茜里了，虽然不是很喜欢这个冰淇淋品牌，不过好歹算是奥克斯引进为数不多的长沙首店之一。

gia_wong

品牌也还算可以的，毕竟现在大环境不是很好，而且综合体越来越多，品牌商只有那几个，投资还是会很谨慎的~新的项目培养期还是会有点长的，品牌只能是在后面慢慢调整

织成

回复 79# 临阵胆识


    奥克斯招商人员头痛的就是这个问题怎么和强势的平和堂进行品牌差异化

zyq0848

能正常开业真是有点出乎意料，政治工程啊，整体还很不错的。就是卷盘的地下通道进度太慢了，可能还得3个月

lionyh

回复 81# gia_wong

你没注意看吗？他的名字已经出卖了他，写在1楼品牌图里的。

lionyh

回复 85# 织成
我觉得按现在流行的多搞点快时尚好。跟平和堂品牌冲突少，又受欢迎。高端的品牌按奥克斯这个档次是没啥戏的。

临阵胆识

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    奥克斯招商人员头痛的就是这个问题怎么和强势的平和堂进行品牌差异化
织成 发表于 2013-4-27 11:13

    事实上，现在商业圈的趋势是购物中心去百货化，即是购物中心不再以传统百货为主力店。

    原因一，签二十年长约租金回报率不高，且占用购物中心相当面积。
    原因二，品牌招商资源相互争夺，容易引起购物中心整体定位不够明晰。
    原因三，同类型商户重叠招商，恶性竞争。

     去年传统百货从购物中心提前赶出门的有朝阳大悦城的JUSCO，成都富力天汇MALL的广百等等。

    个人比较看好有特色的精品集成百货作为购物中心的主力店，比如Lane Crawford 与北京金融街、尚泰百货与万象城（虽然后者的市场反应并不够好）。 Lane Crawford 、JOYCE 、The Swank 、 I.T这些精品买手制百货都算是品质优良的购物中心追逐热点。

临阵胆识

少不了要经历像悦方那样的阵痛期，这个商家组合只能说维持了长沙现有的水准，缺乏亮点。不过以河西的商业现 ...
织成 发表于 2013-4-27 11:09

    为何算是长沙首个商业综合体……

    如果按照严格意义的商业综合体，那是购物+写字楼+酒店+公寓。

    奥克斯并没有附带酒店。