济南200+数量梳理

xiaoyin5210

有心长做济南人 发表于 2023-7-27 19:14
涛哥2015年3月底来济南工作以后，就马不停蹄地开始调研，在考察完汉峪金谷片区以后，涛哥认为从济南的 ...

举全市之力建设CBD当时可是背了不少骂名，西客站片区原来有个北京来买房的建了个西部发展的群天天在群里骂，后来一看太偏激我退了，CBD唯一的遗憾就是当初姜强行降高，要是按原规划建起来那真的无敌了，也让山东错过了500+的机会

xiaoyin5210

有心长做济南人 发表于 2023-7-28 17:23
吴良镛大师2002年来济南的时候，就规划了中洛河，北湖（云锦煳），华山煳的济南山水城市格局（那时候我们 ...

中泺河，确保上半年开工，确保下半年开工，确保上半年开工，确保下半年开工……确保下半年开工，记得齐鲁晚报报道确保开工开了七八年，结果十几年过去了还没开

joylwz

gaoloumiccid 发表于 2023-8-8 14:39
300+，400+，济南六七座。青岛只一座

也得实事求是哈哈，两座，海天+深蓝

gaoloumiccid

joylwz 发表于 2023-8-8 15:21
也得实事求是哈哈，两座，海天+深蓝

深蓝烂尾好多年了，至今还是混凝土架子。
就好比济南的恒大518，我们也不会把它算进去。
我确实尊重了事实。

asdlyp

济南的人口和经济总量，能有这么多300+400+也非常厉害了，人均拥有量很靠前了得前十吧

Mike2016

gaoloumiccid 发表于 2023-8-8 15:39
深蓝烂尾好多年了，至今还是混凝土架子。
就好比济南的恒大518，我们也不会把它算进去。
我确实尊重了 ...

深蓝中心已经封顶了，济南恒大还没出地面呢

gaoloumiccid

Mike2016 发表于 2023-8-8 21:12
深蓝中心已经封顶了，济南恒大还没出地面呢

封顶了，但烂尾了，也是没建成啊。也不能算啊，这没问题吧。
封顶了还能烂尾那么多年，说明问题更大，更难复活。

Mike2016

gaoloumiccid 发表于 2023-8-8 21:55
封顶了，但烂尾了，也是没建成啊。也不能算啊，这没问题吧。
封顶了还能烂尾那么多年，说明问题更大，更 ...

只要封顶就能为天际线做贡献，不管烂不烂尾都要算。封顶后烂尾的拆楼成本可能比把楼盖好还高，封顶后烂尾的楼拆除不划算，除非地基有问题

gaoloumiccid

Mike2016 发表于 2023-8-9 15:16
只要封顶就能为天际线做贡献，不管烂不烂尾都要算。封顶后烂尾的拆楼成本可能比把楼盖好还高，封顶后烂尾 ...

标准不一样，没建成的的烂尾楼，就不应该算作楼。都不具备最基本的住人的功能。

gaoloumiccid

当然了，青岛非要把一个烂尾楼算作摩天大楼，也无可厚非。毕竟善于耍小聪明，连楼的高度都是注水的，按海拔高度计算，每座楼的高度都是虚报的。其最高楼：海天中心，设计单位CCDI公示的高度是333.8米，但到了规划公示时，按海拔高度计算就成了369米。

Mike2016

gaoloumiccid 发表于 2023-8-9 16:22
标准不一样，没建成的的烂尾楼，就不应该算作楼。都不具备最基本的住人的功能。

从天际线的标准看，只要封顶就能算，反正已经能为天际线做贡献了，管他管他烂不烂尾。

Mike2016

gaoloumiccid 发表于 2023-8-9 16:28
当然了，青岛非要把一个烂尾楼算作摩天大楼，也无可厚非。毕竟善于耍小聪明，连楼的高度都是注水的，按海拔 ...

海天中心就在海边，地面海拔30多米，海边30多米悬崖？

gaoloumiccid

Mike2016 发表于 2023-8-9 17:57
海天中心就在海边，地面海拔30多米，海边30多米悬崖？

海拔是以海平面作为基点。
海天中心虽然距离海边不远，但他是在太平山的山脚下，地势不低。（太平山是青岛最高的山，150多米）。
海天中心并不是建在水面上，为了安全，建在海平面以上30米，合情合理。

Mike2016

gaoloumiccid 发表于 2023-8-9 18:08
海拔是以海平面作为基点。
海天中心虽然距离海边不远，但他是在太平山的山脚下，地势不低。（太平山是青 ...

我测了一下，海天中心地面距离海边沙滩只有77米，30多米高差跟悬崖有什么两样，可百度街景上看起来并不陡，这哪有30多米落差？如果海天中心到海边沙滩落差真有30多米，那跟悬崖有什么两样，说易守难攻也不为过，先秦时期齐国应该定都青岛

gxpxp2003

海拔5米左右