济南首座银泰系商业综合体落地西城

十七

亏损1442.5万，济南首创奥特莱斯将被出售

Mr.Astroboy

十七 发表于 2023-7-17 12:53
亏损1442.5万，济南首创奥特莱斯将被出售

这新闻简直应本帖的景。。。

geniusmj

唐哥气的半死，正想着怎么圆场呢

kmadeyeye

geniusmj 发表于 2023-7-17 14:02
唐哥气的半死，正想着怎么圆场呢

首创是运营方，赚取的是入驻方的租金和物业收益；销售额是统计的入驻的各大品牌方的销售额。首创现在把股权出售给间接全资附属公司，改变不了以往首创所创造的销售额啊，依然是海那奥莱的好几倍销售额。

十七

kmadeyeye 发表于 2023-7-17 14:32
首创是运营方，赚取的是入驻方的租金和物业收益；销售额是统计的入驻的各大品牌方的销售额。首创现在把股 ...

请问商业面积是海那城奥莱的几倍？按您的意思是入驻的各大品牌方都很挣钱，运营方却赔本，能否分析下原因？还有昨天我发的天地图截图，唐哥可否正面回复下？

你夸首创奥莱好，大家都会跟着夸；人家海纳城奥莱招你惹你了？你非得踩人家

十七

用低价折扣商场销售额来对比居民消费能力也是没谁了。另外我确实是因为被金钱所限制，消费能力低才大老远跑去首创奥莱的

kmadeyeye

十七 发表于 2023-7-17 16:04
请问商业面积是海那城奥莱的几倍？按您的意思是入驻的各大品牌方都很挣钱，运营方却赔本，能否分析下原因 ...

举个例子，你搞了一个小的房产开发公司，主要在四五线城市搞开发，一直保持较低的负债，经营十多年一直保持较好的现金流，虽然赚的不多，但是还能经营的下去。老许也搞了个地产开发公司，在一二三线城市开发了大量楼盘，销售额更是你的多倍以上，由于规模做的较大，一直保持高负债，但有一天他的资金链断了，破产清盘。你能得出三四线城市消费力不如一二线城市的结论吗。

kmadeyeye

十七 发表于 2023-7-17 16:09
用低价折扣商场销售额来对比居民消费能力也是没谁了。另外我确实是因为被金钱所限制，消费能力低才大老远跑 ...

你要去实地研究调查，现在的奥特莱斯打着奥特莱斯的业态，很多卖的价格比一般商场的价格都高。

十七

有些问题问你八百遍也得不到正面回复，有些问题避重就轻、偷换概念，没法聊了....
还是那句话，你确实闲得话可以到海那城多走走看看，不管是好朋友还是黑子，海那城都欢迎

cityofhope

kmadeyeye 发表于 2023-7-17 16:17
你要去实地研究调查，现在的奥特莱斯打着奥特莱斯的业态，很多卖的价格比一般商场的价格都高。

说再多也没用，第一，被出售了；第二，亏损了1442万。就这两点就够了，况且还是片区的标志性商业，对了，你们吹了半天的银龙有动静了吗？笑死了

kmadeyeye

十七 发表于 2023-7-17 18:21
有些问题问你八百遍也得不到正面回复，有些问题避重就轻、偷换概念，没法聊了....
还是那句话，你确实闲得 ...

我的表述已经够清楚的了，奥莱运营方的经营不善，掩盖不了周边很多人买了这个地方的很多东西，产生了很多销售额啊。即便是首创现在亏损，它这几年的销售额可是实打实地比海那奥莱多得多。

泉迷

海那城跟首创奥莱之争，关我银泰什么事

geniusmj

为了这个帖子好，大家听我一句劝，不要再和二B争辩了行不行

kkskzsh

geniusmj 发表于 2023-7-17 21:38
为了这个帖子好，大家听我一句劝，不要再和二B争辩了行不行

不止为了帖子 也为了论坛好 要不然再这样下去 论坛就和泉吧一个狗屎样了 拉帮结派 搞所谓的“片区战争” 这不搞笑吗？希望版主管理碰到引战的能封一封 这里是济南高楼迷 不是济南楼盘迷论坛

geniusmj

kkskzsh 发表于 2023-7-17 22:14
不止为了帖子 也为了论坛好 要不然再这样下去 论坛就和泉吧一个狗屎样了 拉帮结派 搞所谓的“片区战争”  ...

现在不已经这样了吗，帖子里除了唐冶就是唐冶，别的地方不能好，要不唐冶哥N个账号上来给你胡搅蛮缠，因为有这样的人存在，好多老人都已经不来这个论坛了