罗湖复兴之路？！新秀片区450万平重磅规划出炉！！

鸢无 · 发表于 2021-1-16 22:52:02

aidaoren 发表于 2021-1-16 22:06
不是搞个互联网就叫高端产业，说实话南山写字楼空置率都快40%了，哪有那么多高端企业。

瞎扯淡，除了前海空置率高点，南山别的地方空置率根本不高

SUNZM · 发表于 2021-1-18 10:16:18

xywuxix 发表于 2020-12-28 13:01
BAT三座大厂都在后海，那么多高净值人群，在BAT的富丽堂皇的总部大楼旁连个五星级酒店和高端商场都没有， ...

2000年公司搬到南山科技园时那里还有点荒芜，不许建高楼不许搞餐饮，阳光带海滨城建了好久让人起疑是不是烂尾。中兴后来建的那个高楼是特批，人家纳税高，在后就是上市的迈瑞建起第二个高楼。那时谁会想到南山科技园发展的这么迅速，2005年园区每平米的工业产值已达到2亿人民币了。

wangmiao32 · 发表于 2021-1-21 15:30:19

莲塘也不管了，整的和一个大农村一样！多好的山水风景区域！

luedde · 发表于 2021-1-21 15:41:55

wangmiao32 发表于 2021-1-21 15:30
莲塘也不管了，整的和一个大农村一样！多好的山水风景区域！

大开发才会破坏山水

p96710 · 发表于 2021-1-22 00:19:00

zengfei19890621 发表于 2021-1-16 21:45
中铁从来没操盘过这种体量的旧改，感觉这洛克菲勒也是噱头炒作
对高端产业缺乏吸引力是罗湖的痛点，写字楼 ...

汇丰银行深圳分行、浦发银行深圳分行，农业银行深圳分行、中国银行深圳分行、平安银行总行这些都在罗湖，这些都是皮包公司？

p96710 · 发表于 2021-1-22 00:21:22

鸢无发表于 2021-1-16 22:52
瞎扯淡，除了前海空置率高点，南山别的地方空置率根本不高

前海也属于南山。空置率都是针对建成的写字楼来统计的，没有新旧之分，对哪个城市哪个行政区空置率的统计标准是一样的。

aidaoren · 发表于 2021-1-22 08:45:02

本帖最后由 aidaoren 于 2021-1-22 09:02 编辑

antilk 发表于 2021-1-16 22:35
别在这胡扯了。最近天天看写字楼，热门的出租率都九成以上。您别把那些新落成的算进去，深圳最近几年每年 ...

深圳空置率20%，麻烦上网搜下看看好不好央视都专门点名了深圳空置率，还在这里想当然。麻烦再搜搜深圳各区的空置率，不要自己以为。

aidaoren · 发表于 2021-1-22 08:46:53

统计标准都一样，热门的九成以上肯定没问题，但关键是有多少热门的，难道都是热门的写字楼吗。

aidaoren · 发表于 2021-1-22 08:48:56

本帖最后由 aidaoren 于 2021-1-22 09:09 编辑

深圳在四个一线里面写字楼空置率是最高的，个人觉得还是要有所警惕的。未来几年写字楼供应量集中在南山，尤其是前海片区，所以目前这些片区写字楼空置率高也很正常，只要能不断消化，保持稳定就可以。

anthonyhoo · 发表于 2021-2-23 17:38:17

本帖最后由 anthonyhoo 于 2021-2-23 17:45 编辑

p96710 发表于 2021-1-22 00:21
前海也属于南山。空置率都是针对建成的写字楼来统计的，没有新旧之分，对哪个城市哪个行政区空置率的统计 ...

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anthonyhoo · 发表于 2021-2-23 17:44:04

p96710 发表于 2021-1-22 00:19
汇丰银行深圳分行、浦发银行深圳分行，农业银行深圳分行、中国银行深圳分行、平安银行总行这些都在罗湖， ...

建设银行深圳分行、工商银行深圳分行也都在罗湖。

绍卫星 · 发表于 2021-3-9 16:20:14

罗湖是深圳之魂！要加大扶持力度。

qq675777552 · 发表于 2021-7-24 11:49:56

最近没人聊这个项目了？不会是黄了吧？

深圳小子 · 发表于 2021-7-24 14:38:37

我看到罗芳村全都被拆除了，想看最后一眼都已经没有机会了。趁新秀村还在，快点回去逛逛。

许宗衡 · 发表于 2021-7-24 16:54:56

qq675777552 发表于 2021-7-24 11:49
最近没人聊这个项目了？不会是黄了吧？

收楼的过程没什么可聊

[摩天讯息] 罗湖复兴之路？！新秀片区450万平重磅规划出炉！！