中梁地产首进洛阳！650万/亩拿下通衢路广利街交叉口74.886商住地块

花下

飞舞梅花 发表于 2018-11-1 17:11
这俩推地节奏好？是前些年根本就没开发，而且他们也没有洛阳有那么多单位能盖家属楼

你们还是别混论坛了，根本不懂我说的重点！

WO200

afu379 发表于 2018-11-1 22:17
不能一味地贬低所谓的土著，中泰开发的楼盘，有啥不好？大张不是土著，不是照样发展的不错。发展好不好， ...

土著现在和央企开发商来比真的是差远了真的。

飞舞梅花

花下 发表于 2018-11-1 23:14
你们还是别混论坛了，根本不懂我说的重点！

你除了会贬低洛阳，还会干嘛？

kingfire1988

zhaopengjuju 发表于 2018-11-1 21:19
2018年前三季度的河南省各城市房地产销售额排名中，商丘和驻马店已经都比洛阳高了，洛阳比新乡高一点。不知 ...

一看便知，洛阳房价最高，洛阳地产起步比河南除郑州外其它城市早了10年左右，如果说郑州是500公斤体量，洛阳目前有200公斤，其它城市都是100或者100以下的体量，比如现在洛阳一年增加10公斤左右，其它城市也有一年增加10公斤甚至十几公斤的，但是总体量比洛阳还是轻了不少啊。

794615191

花下 发表于 2018-11-1 23:14
你们还是别混论坛了，根本不懂我说的重点！

其实说白了，洛阳市前些年包括现在，其实都没有很重视房地产开发，重点一直没放在这上面，精力不到自然做的就不好。许昌商丘驻马店近几年大力搞土地开发，靠地产推动城建和经济增长，投入很大精力，所以土拍很有计划。而且的确洛阳市区的可开发用地比许昌驻马店商丘等要少，也受限制。

飞舞梅花

794615191 发表于 2018-11-2 10:09
其实说白了，洛阳市前些年包括现在，其实都没有很重视房地产开发，重点一直没放在这上面，精力不到自然做 ...

着重搞房地产可不是啥好事，靠房地产去支撑经济早晚会完蛋，只是先后的问题，而且只有房地产一枝独秀，其他实体经济没有气色，那之后更是一地鸡毛。豫东之所以房地产这几年快速发展，归根结底是人，在外的人会流了，农村人进城了，豫东地区城市化率极低，这才导致近些年房地产火爆。而豫北豫西城市化进程早，人口又不多，房地产增速自然不快

lymgtr

洛阳用地有限，只要别把不多的地再给土鳖开发商开发低品质楼，城市的面貌还是会多有改观的

花下

飞舞梅花 发表于 2018-11-2 06:28
你除了会贬低洛阳，还会干嘛？

我哪里贬低洛阳了？不用扣帽子给我，我说的是啥，洛阳没把握好推地节奏，节奏，节奏，我说三遍，懂了么？

afu379

花下 发表于 2018-11-2 12:48
我哪里贬低洛阳了？不用扣帽子给我，我说的是啥，洛阳没把握好推地节奏，节奏，节奏，我说三遍，懂了么？

你不是在贬低洛阳，你是在喷洛阳，哈哈。

花下

794615191 发表于 2018-11-2 10:09
其实说白了，洛阳市前些年包括现在，其实都没有很重视房地产开发，重点一直没放在这上面，精力不到自然做 ...

我说洛阳没有把握好推地节奏，是希望有关部门能够认真吸取经验教训，在将来推地过程中调整好节奏，努力提高土地价值，避免国有资产流失，有什么问题么？

794615191

花下 发表于 2018-11-2 12:56
我说洛阳没有把握好推地节奏，是希望有关部门能够认真吸取经验教训，在将来推地过程中调整好节奏，努力提 ...

没问题啊，我不也说了为啥洛阳的地产开发效果不好，是因为**不太重视呗。

也没有你了

kingfire1988 发表于 2018-11-1 18:50
主要是洛阳房地产因为洛南新区开发太早，本土开发商趁着当年开发洛南起来了，许昌商丘压根就没有本土开发 ...

许昌本土开发商也是实力很强的，好吧，只是在洛阳听到过的只有瑞贝卡，许昌本土的恒达，鼎鑫，腾飞，中原，森源实力并不比洛阳本土的差，许昌外进大开发商比较多是因为郑许一体化，离郑州比较近而已

古都情节

腾飞在孟津恒大对面来了个腾飞花园

kingfire1988

也没有你了 发表于 2018-11-6 12:02
许昌本土开发商也是实力很强的，好吧，只是在洛阳听到过的只有瑞贝卡，许昌本土的恒达，鼎鑫，腾飞，中原 ...

这是本土企业把地产当副业搞而已，许昌地产容量在哪放着，河南也是10名左右，十几年前洛阳新区大开发的时候就不说了，现在许昌库存积压很严重，去化周期已经很长了

兰荷

说到洛阳的房企发展，真是够遗憾了。按说洛南新区起步很早，当初也有中泰、凯瑞等本土企业蓄势待发，但官场变故让部分房企失去发展能力，洛阳的房企从此都是小打小闹，没有在洛阳及豫西发展起来，洛阳成为外地房企的菜。房地产是造富行业，洛阳却没自己的拿得出手的大房企，很是遗憾。许昌的话，确实有一些小房企发展不错，也逐步向外地拓展，很佩服及羡慕。