喜大普奔：宜家开工！现场和效果图

南游记

BY737 发表于 2018-9-8 12:18
我没说是宜家搞的，只是说，既然旁边有一个大型购物中心了，宜家自己建一个普通标准店就行了。不需要像 ...

这不是主要问题，宜家能引进的商业旁边的商场不一定都能引进，其实南宁宜家旁边也还有很多商业建筑和综合体，五象商务街，恒大，世茂等等，宜家不还是一样要建？

良庆如来

就是卖家具的商场吗？               

良庆如来

12308 发表于 2018-9-7 14:11
肯德基不就是个卖炸鸡的嘛，麦当劳不就是个卖汉堡的嘛，星巴克不就是个卖咖啡的嘛，全家不就是个小商店嘛 ...

事实就是这样，做个广告包装，立马高大尚了？

BY737

良庆如来 发表于 2018-9-8 12:41
就是卖家具的商场吗？

卖家具能做到全球500强，在同行业里数一数二，就是了不起。
一个卖咖啡的没什么了不起，但是能做到第一，就了不起。

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-8 10:56
别挣扎了，除非南宁这个宜家不是12万平方米，如果真是12万平方米那无论是总建筑面积还是商场面积、停车 ...

出让地面积和建筑占地面积可不一样，贵阳出让地面积是35000方左右。出让地里不是全部建房子还要有一部分建广场花园人行道等等。要是你认为这4万方全部建房子那你就错了，建房子估计也就2万5千方不到。另外我也不想推测，毫无意义，等具体商业面积出来才是真实的。

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-8 12:27
这不是主要问题，宜家能引进的商业旁边的商场不一定都能引进，其实南宁宜家旁边也还有很多商业建筑和综 ...

宜家引进商业什么品牌别的商场无法引进了？宜家本身就是做家居的，引进的商业毫无亮点，参照武汉宜家荟萃。宜家和英特搞商业无非是逛完家居能换换心情搞点别的购物而已。况且非英特宜家荟萃除了家居以外估计商业引进更是老火。

南游记

贵筑凌云 发表于 2018-9-8 13:02
宜家引进商业什么品牌别的商场无法引进了？宜家本身就是做家居的，引进的商业毫无亮点，参照武汉宜家荟 ...

那更能说明问题了，南宁宜家附近一公里内同样有很多商业建筑，但是南宁宜家除了家居部分外还是建了其他部分，其实不用说那么多了，除非南宁宜家不是12万平方米，不然商业部分肯定比贵阳的大，贵阳宜家商业部分才3万平方米左右，难道南宁宜家12万平方米还能拿出9万平方米做停车场？


贵阳，以自然资源丰富、风景秀丽和人居环境良好而闻名，全国著名的旅游城市和避暑胜地。随着新技术产业优先发展，中国首个大数据交换中心落址贵阳， 它已逐渐已经成为西南地区重要的枢纽城市。

宜家贵阳商场是宜家中国在贵州省的第一家商场， 预计在2019年开门迎客。商场面积约为30000平方米， 提供 870个停车位。

商场地址：贵阳市观山湖区北京西路南侧和金阳南路西侧的交汇口， 距离地铁2号线站台仅450米。

12308

良庆如来 发表于 2018-9-8 12:43
事实就是这样，做个广告包装，立马高大尚了？

小学生吗？品牌效应懂？卖炸鸡汉堡大超市批发商城这些小县城都不缺，能一样？为什么很多商务人士会选择星巴克洽谈讨论合作，因为那的咖啡真的好喝到上天？某种角度上来讲一个品牌真的能赋予一个产品很多附加价值。同样的一份炒饭在小摊十块在五星级酒店就是六十，并不是五星级好吃到哪去，而是你在购买这件产品时同时体验到了五星的环境和五星的服务，星巴克也是类似的道理，他的商业咖啡文化是其他品牌不能比的。马斯洛需求层次告诉我们只有满足最基本的需求人们才会渴望更高层次的需求，而这些品牌就是除了能满足我们普通物质上的需求更能满足我们精神上面需求的存在。

889988HYQ

贵筑凌云 发表于 2018-9-8 13:02
宜家引进商业什么品牌别的商场无法引进了？宜家本身就是做家居的，引进的商业毫无亮点，参照武汉宜家荟 ...

我是很佩服你的勇气一些都为贵阳争辩，同样是宜家模式，一个7万平跟一个12万平争大小，你是来搞笑的吗？还是为贵阳献丑啊？

南游记

889988HYQ 发表于 2018-9-8 13:30
我是很佩服你的勇气一些都为贵阳争辩，同样是宜家模式，一个7万平跟一个12万平争大小，你是来搞笑的吗？ ...

他说的是商业部分，总面积比不了就比商业部分，商业部分比不了就比室外广场，室外广场比不了就比卫生间大小，反正总能找到一样比你大。

leored

早日开业~ 做成一个小荟聚也不错 为五象新区和地铁3号线拉人气 比什么标准店好多了 赞！

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-8 13:18
那更能说明问题了，南宁宜家附近一公里内同样有很多商业建筑，但是南宁宜家除了家居部分外还是建了其他 ...

是呀，比如你们的万象城建筑面积27.5万方，商业面积只有13.4万方。以现在的的数据看贵阳建筑面积7.4万商业3万，那么有4.3万是地下一层停车场和物流，贵阳地下只有一层。南宁12万地下两层，停车场和物流每层肯定比贵阳大，假设每层4.5万方地下两层就9万方差不多了，12万减9万还剩多少是地面商业？这也不难理解贵阳地面是4层商业南宁是3层商业了。当然这都是推测，还是等正式数据出来吧

800202

地铁口上的南宁宜家，全国也不多见吧！~~~

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-8 13:18
那更能说明问题了，南宁宜家附近一公里内同样有很多商业建筑，但是南宁宜家除了家居部分外还是建了其他 ...

另外贵阳宜家是和附近商场是连体建筑是直通商场属于统一开发商业地块，属于宜家集团和中航集团联合开发商业模式。参照英特宜家荟萃建造模式，都属于独立家居中心+独立商业中心模式。可不是附近隔着条马路或小区有其楼盘的商场配套，更不是家居里挤进点其他商业模式。还有你认为宜家是自己开的商场你就错了。英特宜家荟萃只有宜家家居是宜家集团自己的隔壁连着的商场属于英特集团开发的，只不过宜家集团和英特集团联合开发这个商业地块叫宜家荟萃而已。

prettyboysea

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