北京中信大厦|528米|108层|建成

经文 · 发表于 2014-7-19 23:59:56

回复 860# mt
明显不懂开放商伎俩。40多万的高层，地皮、土建、机电安装、财务、人工成本这些硬性耗费满打满算也不超过120亿，难道后期的装饰装修和招商运营还要耗费120亿。这座楼实际耗资就是用黄金装修也不绝可能超过150亿。
这不过是开放商惯用伎俩，越吹越吸引眼球，这是为后期招商运营做铺垫，不过中信也真敢开口，一下多说一百亿，真是吹牛不用上税。

go6789 · 发表于 2014-7-20 01:34:56

回复 857# 121121121121

嗯嗯，谢谢解答哈！

go6789 · 发表于 2014-7-20 01:38:23

嗯嗯，谢谢解答哈！

121121121121 · 发表于 2014-7-20 18:05:06

回复 862# 经文

z15可是北京的商业用地地王，光地皮不含税就六十多亿

经文 · 发表于 2014-7-20 18:39:42

回复 865# 121121121121

当然加上60多亿的地皮。其实只要搞地产的都知道，像这样40来万的超高层建造的再怎么高端，总耗资很难超过130亿，因为几项主要费用上下浮动不会很大。
现在的开放商动不动几百亿的投资，在国内反正吹牛无需付出成本，还有利于营销和扩大影响。

韶山3 · 发表于 2014-7-20 19:38:39

虽然按每平米造价10000元来计算，47万平米就是47亿元。
不过我觉得中国尊投资额就算没有240亿，也不会低到哪里去，还是非常吓人了。

ljjljm · 发表于 2014-7-21 12:55:01

昨天专门到CBD去探寻了这栋慕名已经的超高层，工地上正忙的热火朝天，期待…

foxkache · 发表于 2014-7-21 15:56:29

顶中国尊一个~~~~~~

ljjljm · 发表于 2014-7-21 17:11:36

回复 8# wangyingjie6628 已经开工了！

ljjljm · 发表于 2014-7-21 17:14:12

回复 9# kelvin
还好吧！总是要建的…要建就要建更高！唯高楼不城市！北京不能总是平平的，要丰满，要隆起，要立体！

rexlee · 发表于 2014-7-21 21:31:09

这边地皮应该灰常贵吧

谢谢 · 发表于 2014-7-22 11:55:48

回复 866# 经文

这不是一栋普通楼，全世界唯一可防八级地震

繁星的宇宙 · 发表于 2014-7-22 21:03:41

回复 872# rexlee

中信这块1W2K平的地63亿拿的

韶山3 · 发表于 2014-7-22 21:17:02

3.5亿/亩的天价地.....

rexlee · 发表于 2014-7-23 06:55:56

回复 874# 繁星的宇宙

欧弟神啊。。。。。

[500米级] 北京中信大厦|528米|108层|建成

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