2026年武汉产业经济城建新闻综合贴

Harim

某些人如果在国外，那就当我放屁，如果在国内每个月依法纳税还在调侃着基本盘，那倒真是让人笑掉大牙

蓝莲花

dycps 发表于 2026-1-15 13:54
能贷款就贷款，贷不了把第五轮地铁停了，或者裁掉一些zf机构，省下的钱用于三环内拆迁，如果做不到，那 ...

666 裁自己的机构跟待遇这办法都想得出来，这是不可能发生的，每年报考人数都在增加，怎么可能裁

WHLAKERS

dycps 发表于 2026-1-15 13:09
2015年的人口比现在少不了多少，但是没有这么多房子，2015年以后疯狂盖房，而且都是超高容积率。外国的情 ...

    你说全国的还是武汉的 我们是讨论武汉的，武汉人口2015，1000万 现在1340 增加了300万人口。增加了30%。但是武汉房子确实太多了确实是问题。现在市属平台也不想要地，体制内要发工资没办法 硬栽到手上。
    大规模拆迁要搞 但是不能发房票 得发现金。大水漫灌，现在是大家都不敢买，其实现在居民的存款比2016年-2019暴涨那个年代多的多。预期一旦转变。比如人民币贬值预期，存到银行贬值，又疯了的，一旦开涨，中介的嘴脸又变了的。中介是最恶心的一群人，2016-2021年是把买家痞的一文钱不值，现在是把房东痞的一文钱不值。我始终觉得是贝壳把东大FDC玩坏了。引导资本高抛低吸，他们赚翻了。

dycps

蓝莲花 发表于 2026-1-15 14:50
666 裁自己的机构跟待遇这办法都想得出来，这是不可能发生的，每年报考人数都在增加，怎么可能裁

那就看着地价继续下跌吧，以后也别指望卖地发奖金了，之前已经把未来的奖金提前发完了。

人家上市公司还知道在股价低迷的时候拿出真金白银回购股票并且注销，如果zf都不愿回购住宅(拆迁后锁仓)，那就是不看好这个市场，那凭啥让散户来买单？

远方的家

睡哈子 发表于 2026-1-15 12:53
黄冈港货物吞吐量达2.14亿吨，是长江中上游首个货物吞吐量突破2亿吨的港口。

我靠，黄冈港口也这么牛 ...

黄冈这几年建了好几条沙石专线，山里面的石头直接粉碎，传送带架起来，直接运到江边上船，都是面产量上千万吨级别的

dycps

WHLAKERS 发表于 2026-1-15 14:50
你说全国的还是武汉的 我们是讨论武汉的，武汉人口2015，1000万 现在1340 增加了300万人口。增加了 ...

全国都是这样，武汉更严重，因为武汉的超高住宅是肉眼可见的多

chenyunh

dycps 发表于 2026-1-15 13:54
能贷款就贷款，贷不了把第五轮地铁停了，第五轮是在有地铁的地方修复线，对地价拉升的贡献不大。或者裁 ...

GWY收入过高短时间无解，蛋糕分配者优先分配自己最肥美的，今后一段时间GWY收入跟财政或者居民收入同步就不错了。
刚需买房还是会买，但是价格很难起来。供应多太多太多了。
链家贝壳这种中介可以以反垄断打击一波，太坏，他们疯狂杀价刺激成交，是房价下跌的重要推手。还有一个是法拍房，老是有打骨折的法拍房大量出现，这个需要海量的资金才能填平。
最关键还是成立住房银行，收购市场上的房屋，有地板价和天花板价格，起到稳住价格的作用，地产价格最好与居民收入和GDP增长，财政增速挂钩。让地产成为一个长期发展吸纳就业同时居民资产保值的行业，急涨急跌都要不得。

ddmao

zolor 发表于 2026-1-15 12:02
据预测海力士今年净利润8000亿人民币，我都以为我看错了，我想也不可能吧，长存可惜被制裁，感觉他的产能 ...

25年四季度海力士的利润就有约900亿人民币，26年继续大涨。

dycps

chenyunh 发表于 2026-1-15 15:12
GWY收入过高短时间无解，蛋糕分配者优先分配自己最肥美的，今后一段时间GWY收入跟财政或者居民收入同步就 ...

让贝壳背锅？这不太好吧？能高价成交对他们不是更好？拿的佣金都高些。那些还不起房贷还要硬着头皮贷款买房的、以及高位疯狂卖地的都有责任

gpsxl123

chenyunh 发表于 2026-1-15 15:12
GWY收入过高短时间无解，蛋糕分配者优先分配自己最肥美的，今后一段时间GWY收入跟财政或者居民收入同步就 ...

中介确实要好好监管，拿着法拍房的起拍价格炒作整个小区腰斩，搞得很多人焦虑

windycity

别再瞎批些高容积率，超高层住宅就谢天谢地了，高位接盘的就和炒股被套一样，慢慢自我消化吧。

RISTIANCO

dycps 发表于 2026-1-15 13:54
能贷款就贷款，贷不了把第五轮地铁停了，第五轮是在有地铁的地方修复线，对地价拉升的贡献不大。或者裁 ...

裁机构这种事情都能想出来
裁员裁机构带来失业率上升，会更快导致经济的下滑
失业人多了，消费也会随之萎缩，消费一萎缩，首先冲击商业地产，随后会冲击房地产

chenyunh

dycps 发表于 2026-1-15 15:50
让贝壳背锅？这不太好吧？能高价成交对他们不是更好？拿的佣金都高些。那些还不起房贷还要硬着头皮贷款买 ...

在下行趋势已经形成的时候，买家变少卖家变多，单价变低，为了收入总体就要放大成交量，这个时候中介变成了一个放大器，放出各种恐慌指标，把卖房者变成了反向招标者，价格极低者有优先变现权，鼓励快速变现（跟流量垄断类似）几轮下来价格就会急剧走低，放大了波动，其中卖家几乎很难对中介这种信息垄断的组织对抗。
另外中介其实投入极低，无本游戏，经济拉动非常有限，唯一益处就是拉动就业，但是以伤害居民财富为基础的就业，会对经济形成更大的伤害。
几台电脑，桌子，打印机，广告牌却能对方圆几公里数亿的资产形成杠杆，难道不要加强监管？
不是让链家贝壳背锅，但是加强监管是必要的。

别把灯打开

天天扯些没乱用的

WHLAKERS

dycps 发表于 2026-1-15 15:50
让贝壳背锅？这不太好吧？能高价成交对他们不是更好？拿的佣金都高些。那些还不起房贷还要硬着头皮贷款买 ...

你是没看到贝壳中介18-21年的嘴脸，硬要着房东挂高价，左右手倒 做最高成交价 给买家制造焦虑，螺旋上升。现在是拿些凶宅，法拍的价格 DISS房东，然后已最低成交价给各个房东看，逼着降价。上一个最低价就是 标准 持续下跌，楼市就是这么崩塌的，好多城市已经在查贝壳和自媒体砍价博主。武汉应该拿出点手段了。所有买到手的新房都会变成二手房。交房到手就贬值一大堆。二手房不管好，谁敢投资武汉。