城市副中心/运河商务区产业项目引入情况更新、汇总贴

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北京多家市属国企总部，相继落地城市副中心
北京日报客户端  2025-06-26 15:32

6月26日，首旅大厦落成暨集团总部迁入仪式在首旅大厦南广场举行。

在庄严肃穆的升旗仪式后，首旅集团党委**、董事长白凡表示，首旅大厦的落成启用是集团发展的新起点，更标志着集团开启了迈向高质量发展、创建世界一流文旅企业的崭新篇章。
2021年4月，首旅集团按照北京市相关要求，将集团总部迁入北京城市副中心。同年9月，北京环球度假区开园，成为北京文化旅游新地标和副中心旅游功能的重要支撑。2022年7月，首旅集团获得总部大厦土地使用权。
首旅大厦项目于2022年11月26日开工建设，位于北京环球度假区北部，是一座集办公和酒店业态于一体的高品质建筑。随着首旅集团总部及部分所属企业的入驻，将带动大厦周边商业、会展、文创等配套产业集聚，是北京城市副中心文化旅游区的重要项目。
近年来，北京城市副中心全方位释放承载空间，有序承接北京非首都功能疏解，加快推动央企二三级企业、北京市属国企及跨国企业总部等优质资源搬迁入驻。
截至目前，已有北京市建筑设计研究院、北京市工程咨询有限公司、北京市城市规划设计研究院、北投集团、华夏银行、首旅集团等多家北京市属国企总部落地城市副中心。此外，华夏银行总行办公大楼近期实现主体结构封顶，该项目预计今年年底实现外立面亮相，建成后将成为北京公共建筑单体规模最大的超低能耗示范项目。

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首旅总部双子座其中一栋要开建国饭店

首旅集团战略布局再升级：以文化地标赋能城市副中心文旅融合创新
来源：环球网 2025-07/03

【环球网消费综合报道】在北京城市副中心加速构建文旅产业新格局的背景下，首旅集团总部大厦于6月26日正式落成启用，标志着这一文旅产业龙头开启高质量发展新征程。作为首旅集团战略东移的核心载体，首旅大厦不仅承载着企业转型升级的使命，更与旗下建国饭店·环球店形成协同效应，共同构建起运河文脉传承与文旅创新发展的示范性样本。


首旅大厦选址紧邻京杭大运河文化带核心区域，其建筑群与筹备开业的建国饭店·环球店形成空间联动，构建起“运河文化轴线”上的关键节点。这一布局深度契合北京城市副中心“文化传承与创新示范区”的定位，通过地标性项目的集群效应，推动区域从“地理空间”向“文化场域”的蜕变。


建国饭店·环球店在空间叙事上进行创新，通过建筑立面肌理隐喻运河波光、大堂艺术装置再现漕运盛景，构建沉浸式文化体验场景。在地服务设计方面，盛景轩中餐厅以“运河宴”为主题复原古法菜式，客房产品融入非遗技艺体验模块，形成“可居住的文化展馆”。功能复合升级，227间客房搭配多功能宴会设施，配套儿童娱乐区与健身中心，精准覆盖商务差旅、家庭度假、文化研学等多元客群需求。

项目充分发挥区位优势，通过“交通枢纽+文旅目的地”双核驱动，激活区域文旅消费潜能。紧邻北京环球影城，设置专属接驳车实现“酒店-景区”无缝衔接，延伸主题娱乐消费链。地铁7号线直达属性叠加周边文旅专线规划，构建“30分钟文旅圈”辐射网络。在属地**统筹下，与城市副中心文化旅游区内的演艺场馆、文创园区等形成业态互补，探索“住宿+X”复合收益模式，构建起区域文旅生态圈。

作为首旅集团“文化+”战略的重要实践，建国饭店·环球店通过三大路径实现文化资源到产业价值的转化。一是IP化运营，提炼运河符号打造专属视觉体系，开发“漕运官箱”主题文创礼盒等衍生产品。二是数字化赋能，运用AR技术复现历史场景，构建虚实融合的文化体验空间。三是社群化运营，联合非遗传承人开设大师工作坊，培育“运河文化体验官”社群，形成持续性的文化内容输出。

首旅集团的双项目落地，为文旅融合发展提供了新思路。在地文化资产化方面，通过建筑语言转译、服务场景植入等方式，将不可移动文化遗产转化为可体验、可消费的文旅产品。国企担当实践方面，以头部企业资源整合能力，推动区域公共文化空间与商业运营的平衡发展。城市更新范式方面，探索“文化地标 + 产业生态”的片区开发模式，为同类城市副中心建设提供可复制路径。

未来，首旅集团将持续深化“文化赋能、产业联动”战略，通过首旅大厦与建国饭店·环球店的协同效应，激活运河文化带的产业势能，助力北京城市副中心打造国际一流的文旅融合发展示范区。（张阳）

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浪潮集团通州基地正式启用
2025-07-03

    浪潮集团通州基地位于紫光科技园B区15、16号楼，共计6610平方米，包含浪潮集团展厅等公共服务空间，设置保密室（设计等级一级），符合武器装备科研生产单位保密一级资格和涉密信息系统集成甲级资质。未来浪潮集团下属浪潮国瑞300名研发工程师将在此办公，致力于突破我国研发设计类工业软件“卡脖子”关键技术，推动我国高端装备制造业数字化转型与高质量发展，2025年全年预计实现营业收入5000万元，同比增长246%，未来5年营业收入保持50%以上增长率，2028年营业收入达到20亿元。

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落子运河商务区——北京国资公司、北京金控集团成功摘得总部园区建设用地
2025年10月29日


为深入贯彻落实京津冀协同发展战略，促进北京城市副中心高质量发展，北京国资公司、北京金控集团依托项目公司北京京国盛置业有限责任公司，于10月28日成功摘得副中心交通枢纽运河商务区0101街区FZX-0101-0607地块F3其他类多功能用地，市属国企副中心总部园区建设取得新进展，为运河商务区产业高质量发展激发新活力。副中心交通枢纽0101街区FZX-0101-0607地块位于副中心运河商务区。运河商务区是非首都核心功能疏解的主要承载地、副中心“两区”建设的主阵地，也是副中心金融创新和高端商务功能的规划发展区。项目地块毗邻北运河休闲景观带，远眺副中心绿心森林公园，环境优美，城际交通便利，是融合展示副中心运河商务区发展气象、交通枢纽片区建筑风貌与北运河休闲景观带旖旎风光的关键节点项目。该地块占地面积1.13万平方米（约17亩），容积率6.35，地上建筑面积7.18万平方米，控高120米，建成后将成为北运河滨水休闲景观带、副中心交通枢纽及运河商务区的重要地标性建筑。

北京国资公司、北京金控集团副中心总部园区建成后，北京绿色交易所有限公司、首都信息股份有限公司及其旗下首都信息科技发展有限公司、北京数智先行科技有限公司等优质企业将落户该园区，助推副中心高质量发展。
该园区规划建设将充分发挥北京国资公司系统内资源协同优势，由北京科技园建设集团公司提供专业代建服务，由北京绿色交易所汇聚资源提供绿色低碳技术支撑，积极建设示范性低碳园区，充分展示首都国企协同创新、绿色发展，在京津冀协同发展中打头阵、当先锋的良好形象。

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不错，两座120了。

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重磅发布！副中心教育、医疗、地铁、商业、公园…这都有——

11月19日，北京市人民政府新闻办公室举行“一把手发布·京华巡礼”系列主题新闻发布会——通州·北京城市副中心专场。通州区政 府主要负责同志带队介绍情况并回答记者提问。北京市 委宣传部对 外 新闻 处处长叶昶主持。                                             
通州区委副书 记、区 长郑皓：
规划建设北京城市副中心，是千年大计、国家大事。我们始终坚持“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”，以最先进的理念、最高的标准、最好的质量推进城市副中心规划建设。“十四五”期间，预计地区生产总值年均增长超6%，今年前三季度增长10.9%、全市第2。
城市框架全面拉开，行政办公区全面投用，市级行政机关完成搬迁，运河商务区初具规模，文化旅游区成为世界级旅游目的地，承接非首都功能疏解成效显著。

01以千亿投资构筑高品质的城市功能
2016年城市副中心启动建设至今，累计固定资产投资超过9600亿元，连续5年保持千亿元以上，建安投资总量连续6年全市第一，实现了投资结构优化、功能系统重构、承载能力跃升，主要表现在：
一是从政 府主导向社会主导转变的多元投资格局，社会投资占比增至七成以上。公共服务、基础设施投资稳定在30%、近五年投资规模超1500亿元，2025年先进制造业、科技服务业、金融业等产业投资规模达到415亿元。
二是从空间拓展到品质提升的结构性优化，副中心站综合交通枢纽引领优质资源集聚，六环高线公园缝合城市空间，大运河生态文明带历史性焕发新活力。
三是从功能承接到集聚发展的内涵式提升，市级优质教育、医疗资源促进公共服务质的飞跃，“十四五”期间新增学位6万余个，全区医疗机构床位数较2020年增长50%。区域协同推动更大范围共建共享，3600多项政务服务事项实现跨省通办。
“十四五”期间，我们以重大项目为牵引，快速拉开城市框架，构筑起城市的“四梁八柱”。广渠路东延、东六环入地改造等基础设施领域的重大工程接续建成。北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆等民生领域的重点项目建成投用。环球影城年接待游客突破千万人次，“湾里”商业娱乐综合体年底开业，北京海昌海洋公园、顶点公园加快建设，北投集团总部大楼、首旅集团总部大厦落成投用，实现了“一年一个节点，每年都有新变化”。
今年，副中心站综合交通枢纽将具备投运条件。这个区域未来将成为引领副中心高质量发展的门户节点和动力引擎，主要有三个亮点：
一是产城融合，聚焦国际化商务区功能定位，区域内规划产业空间143万平方米，华夏银行、北京农商银行、国资公司等8家市属国企总部选址落地。
二是职住平衡，这里居住空间建筑规模近百万平方米，将建设“好房子”“好社区”，打造花园式的“好街区”。新建优质学校，配建沉浸式商街，小街区、密路网确保出行畅通，3条地铁线路高效换乘。今年，枢纽周边推出了总建筑规模22万平方米的商品住宅项目，9月份项目一期一经上市，就创下当期北京新房市场首开成交记录，展现了副中心的吸引力和市场关注度。
三是水岸融合，构建区域慢行系统，串联六环高线公园、站前公园、社区公园。结合大运河“四桥六岸”世界级魅力水岸建设，设置运河码头、景观平台，植入运河夜跑、水景演艺等场景，打造高品质滨水空间和活力节点。
下一步，我们将继续保持每年千亿级投资规模，重点投向产业升级、文商旅体、城市更新等各个领域，做好市政交通、公共服务等保障，滚动实施一批重大项目，推动城市功能提质升级。

02以内生动力倍增提升产业发展能级
我们聚焦行政办公、商务服务、文化旅游、科技创新，统筹经济质的有效提升和量的合理增长，促进先进制造、现代金融、数字经济、医药健康等产业快速发展，加速布局未来产业。“十四五”期间，全区规上单位达到2800家，较2020年增长52%。年均新设企业2万余家，平均每个工作日就有80多家市场主体选择到副中心投资兴业，企业主体规模跃居全市第3。总部经济实力跃升，累计落地央企、市属国企子公司175家。以先进制造为代表的规上工业总产值突破千亿元，较2020年增长70%，今年前三季度同比增长81%、全市第1。汽车制造、集成电路、生物医药等产业发展势头强劲。现代金融、文化旅游跃升为支柱产业，金融业增加值、税收占比稳定保持在10%左右，文体娱乐业增加值较2020年增长10.5倍。今年前三季度，批发零售业和社会消费品零售额增速排名均为全市第1。内需活力持续增强，累计落地首店154家，商业面积达到107万平方米，形成万象汇、运河西岸、月亮河市集、运河大集等一批有特色、聚人气的消费新场景。创新指数不断攀升，2024年规上数字经济核心企业收入同比增长57%、居全市首位，基本形成以信创与网络安全、数据要素为重点的数字经济产业集群。下一步，我们将抢抓文商旅体融合、医药健康、“人工智能+”等发展机遇，构建具有竞争力的产业生态，因地制宜发展新质生产力，加快建设现代化产业体系，努力成为全市经济发展新的增长极。