麻章区项目建设动态～～～

AC迷路

锦绣山海用之前大中城市花园的岭南附属    现在大中却用锦绣山海旁边的省实   

大头菜

宏安广场（赤岭市场旁边）

大头菜

据备案公示显示， 宏安广场位于湛江市麻章区麻章镇瑞云路以东，项目规划总用地面积4606.08平方米，总建筑面积18000平方米，地下一层停车场，一楼商铺，2-8楼写字楼、9-12酒店、13层多功能厅和自用办公室。由湛江市宏安物业管理有限公司投资开发。

AC迷路

这两年麻章区的房地产很困难   卖得很少

高楼迷233

国际水产城（一期）

叮冻

高楼迷233 发表于 2025-10-17 11:40
国际水产城（一期）

麻章搞水产项目有点奇怪

bokelin

岭师南大门旁边的绿化园林

AC迷路

麻章区118亩项目被公开催缴土地出让金利息和违约金








手里有房







手房网




2025年10月28日 11:11
广东


听全文















日前，湛江市自然资源局正式对外公布向云头上村“三旧”改造项目开发主体湛江市云头上鼎房地产开发有限公司催缴土地出让金利息和违约金的决定书，并要求7日内缴清土地出让第二期款利息108.4244万元和违约金3.3572万元。云头上村“三旧”改造项目所处位置云头上村“三旧”改造项目，位于湛江市麻章区麻章镇云头上村即南通路南侧，总占地面积78714.78平方米约118亩，其中二类居住用地面积72760.2平方米，市政道路（街坊路）3360.07平方米，防护绿地1513.97平方米，市政道路1080.54平方米。

云头上村“三旧”改造项目早期效果图
根据湛江城市更新局2019年1月14日批核的规划信息显示，云头上村“三旧”改造项目计划分两期进行建设，其中一期拟建9栋19-22层高住宅楼（沿街商业骑楼），二期拟建15栋17-21层高住宅楼（沿街商业骑楼）和1栋3层高9班幼儿园，总建筑面积381655平方米，居住建筑面积233636.27平方米，容积率3.0、建筑密度25、绿地率35%、规划2043户可容纳6538人。2021年5月28日，云头上村“三旧”改造项目正式通过备案，据备案显示，项目将由湛江市云头上鼎房地产开发有限公司投资16亿元进行建设，项目规划总用地面积78714.78平方米，总建筑面积381493.94平方米，主要建设24栋16-22层住宅、2层地下室及居委会、托老所、配套设施等。地上建筑面积276669.16平方米，地下建筑面积104824.78平方米。2022年1月12日，湛江市云头上鼎房地产开发有限公司以7388.0301万元竞得该地块。2023年10月7日，湛江市自然资源局对外公布云头上村“三旧”改造项目用地国有建设用地使用权出让估价结果表。2023年12月26日，湛江市云头上鼎房地产开发有限公司与湛江市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，需补缴出让金6714.4513万元。截至目前，该地块仍未有实际进展。

AC迷路

麻赤同城泡汤了

大头菜

AC迷路 发表于 2025-10-28 12:59
麻赤同城泡汤了

有啥影响吗？

大头菜

2025年11月1日，湛江市麻章区湛江卫生学校西侧1宗城镇住宅用地挂牌出让，地块出让面积69745.32平方米，起拍总价2.88亿元。

大头菜

据公告文件，WGC2025022号地块位于湛江市麻章区政通路以南、长龙路以东，出让土地面积69745.32平方米，出让土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，起拍总价为2.88亿元，起拍楼面地价约为1376元/平方米。

大头菜

福聚华府开工