长沙高铁西城建设纪实 | 63页6月28日长沙高铁西站产业新城正式启动建设

于天金鳞

近日，长沙市城乡规划局官微推送了“《2018年长沙市交通规划实施项目计划》出炉”，提到了扩建高铁长沙西站，新增绕城高速-黄金大道收费站，推进银星路过江通道建设等。

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随着渝长厦高速铁路过境长沙城区，并在长沙西站、黄花机场设站，目前常益长高速铁路开工动员，长赣高速铁路开展前期工作。高铁长沙西站迎来重大发展机遇！

根据《2018年长沙市交通规划实施项目计划》，高铁西城片区2018年交通类建议开展项目有：

提升对外辐射能力方面
1、扩建2大枢纽，高铁长沙西站、黄花机场。
2、完善7条枢纽配套道路，黄金大道、站前南路、郭亮路、劳动东路、机场中轴大道、湘府东路、盼盼路。
3、新增1处高速收费站，绕城高速-黄金大道收费站。
4、打通3条对外联系通道，潇湘大道-滨江路、韶山大道-新韶山路-昭山大道、 长益高速复线-银星路。




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近日（5月17日），长沙市望城区城市建设投资集团有限公司正在申请斑马湖万达广场规划修改审批业务。

备受关注的斑马湖万达广场正在有序推进中，从望城城投了解到，项目拟四季度开工。

2017年6月13日，望城区政府与大连万达商业地产签订《项目合作框架协议》，项目位于望城区高塘岭街道，望城区行政中心西侧，高塘岭大道、文源中路、莲湖路、望府路围合地块北部，项目地块净建设用地面积约60亩，总建筑面积约13万平方米，总投资约10亿元。

斑马湖万达广场为轻资产合作项目，投资方为望城城投集团，万达负责招商、运营，使用万达广场品牌。

初步确定的业态包括电影院（万达院线）、娱乐（大玩家、大歌星KTV）、儿童乐园（宝贝王）、餐饮小吃、精品购物、时尚服装、大型超市等。

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碧桂园、金地、长房、梦想置业等10房企5月22日摇号争夺高铁西城商住地块


昨天，长沙市高新技术开发区土地储备中心公示了【2018】长沙市023号宗地通过摇号资格审查竞买人名单。


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5月15日，【2018】长沙市023号宗地吸引了长沙市美的房地产开发有限公司、长沙碧湘房地产开发有限公司、湖南梦想置业开发有限公司、湖北锦联置业有限公司、浏阳鹏成置业有限公司、中交地产股份有限公司、雷宜锌（湖南）国际文化创意产业园有限公司、金地（集团）湖南置业有限公司、长沙长房恒伟房地产开发有限公司、长沙瑞西合能房地产开发有限公司等十余家房企竞拍，延时竞价9分钟即达到土地最高限价123259万元，共出价46笔，合楼面价3484元/平米。限定住宅最高销售价8000元/平方米（不包括精装修价格）。将在5月22日9点30分通过现场摇号摇出最终得主，摇号地点：长沙市公共资源交易中心。

出让地块属于高铁西城伴山科创产业片区，紧邻地铁2号线，周边有通号岭绣苑等楼盘。宗地东临望雷大道，西邻长沙高新技术产业开发区土地储备中心地块，南临岳麓大道辅道、长沙高新技术产业开发区土地储备中心地块，北临青山路。

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航拍高铁西城

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年内开工 建设工期1.5年 长株潭城际铁路与石长铁路联络线项目获批立项

长株潭城际铁路与石长铁路联络线项目获批立项
线路正线全长9.16公里 建设工期1.5年




5月7日下午，长株潭城际铁路与石长铁路联络线项目获省政府常务会议批准立项。

按照项目规划，线路自长沙西站引出后，向西北跨越长益常高铁、长益高速复线后，以隧道形式穿越乌山，尔后下穿长益高速复线，接入石长铁路乌山站，线路正线全长9.16公里，新设乌山站，建设工期1.5年。同时，项目拟扩建既有长沙城际动车运用所，在原预留位置新建6条存车线，增加12列4编组动车组。


据测算，项目建成后，联络线可将现已开行的石长铁路动车组快捷引入长株潭城际铁路长沙站，承担长益常区间城际客流任务，大量开行长沙、株洲、湘潭至益阳、常德方向的城际列车，更加方便老百姓出行，完善长株潭城际铁路网。同时，动车组可通过城际铁路和联络线直接上行石长铁路，避开捞刀河片区，有效解决京广铁路捞刀河站至长沙站区间能力瓶颈问题。

截至目前，该项目规划选址、土地预审、接轨审查等均已获批。

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近日，长沙市望城区交通运输局发布了关于新增2条公交线路的公示。公示期一周（4月27日----5月3日）。
为加强望城主城区、白若铺片区（ 贝拉小镇）与新建成的城际铁路站对接，填补部分路段公交空白，拟新增2条公交线路。

线路1：望城汽车站--长沙西站
从望城汽车站发车，经黄桥大道（左转）旺旺路（右转）雷锋大道（右转）普瑞大道（左转）沿河路（右转）红花坡路（左转）雷高路（右转）长沙西站联络线至长沙西站。


线路2：白若铺公交首末站--长沙西站
从白若铺公交首末站发车，经319国道（左转） 贝拉路（右转）金洲大道（左转）汇智路接望城大道至长沙西站。

于天金鳞

绕城高速普瑞大道互通工程最新进展


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长沙市绕城高速望城经开区互通式立交工程位于高铁西城普瑞大道与绕城高速交叉处南侧。

项目于2016年启动立项、环评和勘察设计，2017年8月，长沙市绕城高速望城经开区互通式立交工程项目发布施工招标公告和监理招标公告。
目前，长沙市公路桥梁建设有限责任公司已经进场施工。

于天金鳞

马桥河路部分路段将采取24小时全封闭施工措施


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为确保长益复线马桥河路段下沉改造工程建设安全、顺利、快速，不影响长益复线重点工程建设，不对当地群众生产、生活和出行造成大的影响，经现场反复踏勘、论证，依据《中华人民共和国道路交通安全法》规定，决定对马桥河路部分路段采取24小时全封闭施工措施。特通告如下：
一、全封闭施工时间
2018年5月1日至2018年11月1日，全天24小时。
二、全封闭路段
马桥河路黄金西路路口至红家坡路路口路段。
三、注意事项
1、全封闭施工期间，马桥河路由南往北的车辆，经黄金西路往东方向经雷锋大道绕行；
马桥河路由北往南的车辆则经普瑞西路往西上黄桥大道进入岳麓大道，也可以由望城大道由北往南方向绕道雷高路回到马桥河路通行。
2、确需在全封闭施工期间进出封闭路段的机动车辆（主要指施工车辆和当地村民车辆），请备齐手续（指车辆行驶证、车主身份证、当地镇、村证明）到区公安局交警大队办理禁区通行证，凭证通行。
3、请广大驾驶员和沿线群众理解支持，及时关注全封闭路段交通信息，合理选择出行时间和路线，服从现场交警和工作人员指挥，安全驾驶，文明出行。
望城区公安局交警大队
长益复线一标指挥部
2018年4月27日

于天金鳞

长益复线至兴联路大通道发布勘察设计招标公告


4月26日，长沙交通投资控股集团有限公司发布了长益复线至兴联路大通道工程项目方案设计（含可研）、方案勘察招标公告。



长益复线至兴联路大通道建设项目西起雷锋大道,东至中青路，线位沿银星路、兴联路布设，路线长度约13.7Km，包括道路工程和部分综合管廊工程，道路等级为城市主干道，工程规模不少于六车道，设计时速为60km/h，根据条件局部可调整为50km/h，道路长约9300米。


其中，
银星路（雷锋大道－湘江段）红线宽度46米、绿线宽度66米；
兴联路（湘江大道－京广铁路）红线宽度46米；
兴联路（京广铁路－中青路）红线宽度46米、绿线宽度 66米；
湘江过江段采用隧道，西接银星路，下穿潇湘北景观道、湘江、湘江北路，出隧道后采用桥梁形式上跨芙蓉北路，东接兴联路，宽度为30米，长约1400米。



全线排水体制均为雨污分流制。过湘江隧道在潇湘北大道设置一座地下互通，出入洞口均采用明开挖施工，长约3000米。项目投资工程费用估算约32.54亿元（最终以可研批复的投资估算为准），其中隧道工程约25.3亿元、桥梁工程约1.8亿元、道路工程约3.35亿元。

长益复线-银星路-兴联路通道是高铁西城、观音岩、金星北、月亮岛文旅新城、开福北、高岭枢纽的重要过江通道。连通长沙两大综合交通枢纽-高铁长沙西站和高岭枢纽。

长益复线-银星路-兴联路通道目前开发楼盘主要集中在观音岩、金星北和开福北，预计将入住数十万人，长益复线-银星路-兴联路东西向大通道的打通，沿线楼盘将大大受益。

从《长沙市2018年重大项目投资计划》了解到，长益复线-兴联路过江通道工程将完成前期工作，2018年根据资金筹措情况，适时启动建设。

从年初的长沙市人民政府工作报告也了解到，长沙今年将实现地铁4号线试运行，启动湘雅路过江隧道、兴联路等过江通道建设，加快长沙至浏阳、宁乡轨道交通建设。

于天金鳞

长赣铁路(江西段)列入今年开工预备项目


转江西省方面的一则信息。

经省政府同意，江西省发改委日前印发2018年第一批省重点建设项目计划。此次安排的重点建设项目共276个，总投资10113亿元，年度计划投资2013亿元，涉及基础设施、产业转型升级、社会民生、生态环保等多个领域。

这些项目中，有建成投产项目30个，续建项目96个、计划新开工项目131个、预备项目19个。社会各界关注的赣州黄金机场改扩建、九江市城区高速公路收费站后撤等工程项目将在今年建成，昌吉赣、安九和赣深三条客运专线江西段等项目续建。

在计划新开工的项目中，基础设施项目有29个，包括昌景黄铁路(江西段)、大广高速南康至龙南段扩容工程、赣皖界至婺源高速公路新建工程、信江航道提升工程和南昌市市民中心项目等;产业转型升级项目86个，包括吉利新能源智能化新一代城市商用车三电系统等零部件项目、江铃新能源汽车新基地及工程研究院建设项目、新钢技改项目等;社会民生项目7个，包括南昌大学附属口腔医院红谷滩分院等;生态环保项目9个，包括吉安市、乐平市生活垃圾焚烧发电项目等。昌九客专、瑞梅铁路(江西段)和长赣铁路(江西段)等19个项目列入今年开工预备项目。

于天金鳞

高铁西城可行性研究咨询服务采购竞争性磋商公告


高铁西城可行性研究
咨询服务采购竞争性磋商公告

长沙先导投资控股集团有限公司现对高铁西城可行性研究咨询服务采购进行公开采购，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。


一、项目概况
1.1 采购项目名称：高铁西城可行性研究咨询服务采购；

1.2 采购标的概况：长沙高铁西城北至普瑞大道，西至黄桥大道，南至岳麓大道，东到三环线，总面积约34.57平方公里。片区内用地行政区划包括望城区28.44平方公里（其中望城经开区26平方公里）、长沙高新区6.13平方公里。本项目以高铁西站为中心打造高铁西城片区，建设内容分为站房、站场、片区开发三部分。其中站房部分由铁总负责；站场和片区开发两部分主要建设内容包括长沙高铁西站站场建设、土地整理、基础设施和公共服务设施建设、产业载体建设等。
根据34.57平方公里内现有土规，已批建设用地1660.00公顷（48.02%），另有基本农田410公顷（占11.86%），林地、一般农田等其它用地为1386.83公顷（40.12%）。；

1.3采购项目预算：约50万元；

1.4服务周期：2018年6月30日前取得行政主管部门的可研批复；

于天金鳞

碧桂园摇号夺得岳麓大道地块，进驻高铁西城


5月15日，【2018】长沙市023号宗地吸引了长沙市美的房地产开发有限公司、长沙碧湘房地产开发有限公司、湖南梦想置业开发有限公司、湖北锦联置业有限公司、浏阳鹏成置业有限公司、中交地产股份有限公司、雷宜锌（湖南）国际文化创意产业园有限公司、金地（集团）湖南置业有限公司、长沙长房恒伟房地产开发有限公司、长沙瑞西合能房地产开发有限公司等十余家房企竞拍，延时竞价9分钟即达到土地最高限价123259万元，共出价46笔，合楼面价3484元/平米。限定住宅最高销售价8000元/平方米（不包括精装修价格）。

今天，在长沙市公共资源交易中心通过现场摇号，长沙碧湘房地产开发有限公司为最终得主。

出让地块属于高铁西城伴山科创产业片区，紧邻地铁2号线，周边有通号岭绣苑等楼盘。宗地东临望雷大道，西邻长沙高新技术产业开发区土地储备中心地块，南临岳麓大道辅道、长沙高新技术产业开发区土地储备中心地块，北临青山路。

hucanye

羸弱回忆 发表于 2018-4-16 20:55
高铁西另一宗地块（望城经开区）限价仅4523元/平米

因为，一个属于望城区，一个属于高 新区
相差虽不远，一个限价4523，一个限价就到了 8000。

排骨

碧桂园现在势头猛，虽然设计不行