太原华润中心l34万平米万象城＋150mx7华润大厦＋150x13华润悦府l建成

活在龙城

T_-_H 发表于 2018-12-18 18:25
B1的一众商业直接被你一句话说没了

对，还有负一层的商业，再加上3万，大约商业建筑面积应该就是26万平米左右了吧

奔跑的李梦龙

EasonHu 发表于 2018-12-18 23:07
每个万象城都指的是商场 写字楼叫华润中心 公寓叫悦玺 住宅叫悦府 你连名字都没搞清楚 有些胡搅蛮缠了 ...

没人和你胡搅蛮缠
太万是独栋的34万平米
悦府 悦玺之类的在另外的区域
你也没必要跑别人家来给人算别人家的面积
太万的官方公布就是34万平米

totun

EasonHu 发表于 2018-12-18 23:07
每个万象城都指的是商场 写字楼叫华润中心 公寓叫悦玺 住宅叫悦府 你连名字都没搞清楚 有些胡搅蛮缠了 ...

好多地方的的万象城跟写字楼是连体的，算法应该不一样。
太万独立mall建面34万，里面除了商业就是停车位。不知道你那个18万是怎么出来的。剩下16万除了停车场都是啥？

totun

EasonHu 发表于 2018-12-18 23:07
每个万象城都指的是商场 写字楼叫华润中心 公寓叫悦玺 住宅叫悦府 你连名字都没搞清楚 有些胡搅蛮缠了 ...

还有你那个截图就是说明仅仅万象城就是四舍五入34万啊。其他写字楼跟公寓加起来。这个华润项目整个叫做太原华润中心。大概160万。第一页介绍很明确

EasonHu

totun 发表于 2018-12-19 10:47
好多地方的的万象城跟写字楼是连体的，算法应该不一样。
太万独立mall建面34万，里面除了商业就是停车位 ...

停车库十万平左右 再去掉厕所走廊公共面积等 十七八万平可租赁面积差不多啊 我对济南的了解的比较清楚 建面38万 最后可租赁就20

totun

EasonHu 发表于 2018-12-19 11:59
停车库十万平左右 再去掉厕所走廊公共面积等 十七八万平可租赁面积差不多啊 我对济南的了解的比较清楚  ...

济南这个建面38万也是够大了，单独万象城建面的话全国能排到前面了。

孤身走我路kk

这是跑过来抬杠来了

我爱我家1

今天路过，看到两个天桥还有人干活收尾。

1014919536

EasonHu 发表于 2018-12-19 11:59
停车库十万平左右 再去掉厕所走廊公共面积等 十七八万平可租赁面积差不多啊 我对济南的了解的比较清楚  ...

华润济南万象城项目一期




服务类别：结构设计顾问

开发商：华润置地(山东)发展有限公司


设计单位：

RTKL(北京) — 购物中心；

HOK — 办公楼；PB — 机电顾问

山东同圆设计集团有限公司


工程概况：项目位于济南市CBD区域，西临山东省博物馆等文化建筑，东侧紧邻CBD景观轴，周围分布济南市**及众多机关单位及银行总部，是新城区商圈的核心位置。一期项目用地约5万m2，地形起伏较大，由北到南最大高差约9.45m。一期总建筑面积55.1万m2，包括一栋250m的超高层办公楼(11.4万m2)，一栋180m的SOHO塔楼(5.2万m2)，高档购物中心(21.1万m2)和地下停车库(16.7万m2)组成。


结构形式及特色：办公楼采用钢筋砼框架-核心筒结构体系，大厦各层平面为矩形，高宽比6，核心筒高宽比12，柱距9m，未设加强层。购物中心采用框架-剪力墙体系，利用楼梯设剪力墙，购物中心内嵌带夹层的停车库，夹层采用无梁楼盖，中庭和大跨区域根据需要采用预应力梁/钢梁。

1014919536

EasonHu 发表于 2018-12-19 11:59
停车库十万平左右 再去掉厕所走廊公共面积等 十七八万平可租赁面积差不多啊 我对济南的了解的比较清楚  ...

这也是你那个广州容柏生事务所写的！满意不？

1014919536

EasonHu 发表于 2018-12-19 11:59
停车库十万平左右 再去掉厕所走廊公共面积等 十七八万平可租赁面积差不多啊 我对济南的了解的比较清楚  ...

你这是把停车库全部算到万象城建筑面积里了吧。

奔跑的李梦龙

1014919536 发表于 2018-12-19 16:16
华润济南万象城项目一期

这的看济万就是个21万平  
还38万了
。。。。。。

EasonHu

1014919536 发表于 2018-12-19 16:18
这也是你那个广州容柏生事务所写的！满意不？

嗯 对啊 济南万象城就是购物中心面积21.1万加上停车场16.7一共37.8万方 二十一万是商业面积啊 太原万象城把购物中心面积和停车库面积和起来写34万方 据此推测太原万象城17、8万有毛病吗

EasonHu

1014919536 发表于 2018-12-19 16:20
你这是把停车库全部算到万象城建筑面积里了吧。

嗯 对啊 济南的分开写了 太原的没有分开写啊 你看容柏生上写的
万象城项目总建筑面积约33.8万平方米，地下分为二层，地上部分为六层, 其中地下二层为车库，地下一层至六层为商业，地下一层和地上二、三层局部设置夹层作为停车库。建筑高度约为40m。
没有具体的说车库多大 商场多大

1014919536

EasonHu 发表于 2018-12-19 16:24
嗯 对啊 济南万象城就是购物中心面积21.1万加上停车场16.7一共37.8万方 二十一万是商业面积啊 太原万象城 ...

那意思两栋写字楼用的不是这个停车场，而且你加一下，人家写的是建筑面积，不是商业面积，而且按你的意思，21万也含着走廊、厕所的，真不知道你这啥理解能力了！