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发表于 2015-10-19 22:54:21
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回复 787# zhanghongsong
也不是金鹰不想盖。徐州写字楼这块为啥市场不行,是因为很多开发商看不到徐州有庞大的写字楼市场。在徐州,传统大企业的发展路子还是占主流,经济活力欠佳,中小型企业,比如文化创意类、咨询服务类等数量太少。再加上徐州已保有庞大的老式写字楼,这些老式写字楼虽然环境差,可租金便宜,也不怎么交物业费用,对于很多小公司有极大的吸引力。像金鹰这样开发高端写字楼,面向的客户群体是那种需要撑场面的企业,而徐州这类企业太少,市场需求量并不多,他们囤地迟迟不盖,也是以时间换市场,等需求积累到一定的量再释放,经济效益才能达到最优。 |
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