上海魔都高端商场随拍记录帖（更新前滩太古里2021.7.17）

发糕 · 发表于 2020-5-9 22:40:19

杭州无名氏发表于 2020-5-9 22:29
LV也是明智的，还好没开这么大

湖滨和万象城的LV的衰落缩减规模和杭大也有关系，包括最初的万象城旗舰店开张后杭大已经做好撤店准备了，位置被Prada看好，后来反而扩店升级，重新占为杭州最重要店铺

钱江新城CBD · 发表于 2020-5-9 22:48:23

本帖最后由钱江新城CBD 于 2020-5-9 22:50 编辑

购物理念同样周期化，现在内地高净值人群结构和二十年前已经不同，中产、普通人中的观念转变比例也在扩大。mall泛滥前的精品酒廊成为记忆，高端mall塞奢侈品的设计天花板差不多见顶，国内人们在街区寻找社交、新体验的需求越来越强烈。
北京上海杭州成都顶级的商业项目都在体现这个特征---mall和block形态的模糊边际减小（已开业的，在建的）

a13967010103 · 发表于 2020-5-9 22:50:32

Exceldd 发表于 2020-5-9 20:44
K11应该也还不错，第一个大牌已经出来了。

什么牌子呀

钱江新城CBD · 发表于 2020-5-9 22:54:14

a2652959 发表于 2020-5-9 22:47
目前看过的最接近东京首尔那种独栋的就是原定湖滨得lv之家吧，太古里的那些大牌独栋感觉还是差一点意思

之前我和无名氏谈到过，当年湖滨之家保留就是提前十多年的大阪之家版本，完全撑起多年的流量和业绩，但没有如果，可惜

maisonE · 发表于 2020-5-9 22:54:27

a13967010103 发表于 2020-5-9 22:50
什么牌子呀

brunello

ethannn · 发表于 2020-5-9 22:59:08

Exceldd 发表于 2020-5-9 20:44
K11应该也还不错，第一个大牌已经出来了。

武汉恒隆有什么消息么

杭州无名氏 · 发表于 2020-5-9 23:08:02

a2652959 发表于 2020-5-9 22:47
目前看过的最接近东京首尔那种独栋的就是原定湖滨得lv之家吧，太古里的那些大牌独栋感觉还是差一点意思

那时为了LV已经把结构都改了，之前拍了照片，公示也已经把办公变成了全部商业，值得一提的是改这个结构是LV自己出的钱，最后没用，哈哈

cizuno · 发表于 2020-5-10 00:35:23

a2652959 发表于 2020-5-9 22:47
目前看过的最接近东京首尔那种独栋的就是原定湖滨得lv之家吧，太古里的那些大牌独栋感觉还是差一点意思

太古里还是开发商设定好的外形品牌方自己没有太多的自由发展空间东京首尔那种外立面设定和功能区块都完全是品牌方自己包办的

tttttddddd · 发表于 2020-5-13 00:04:43

CXHBC 发表于 2020-5-6 22:19
大连卖的比无锡好多了……成衣和鳄鱼皮大连在全国都算前列

大连毕竟是有Chanel的城市，当年太古项目也都已经围挡了，没想到这几年经济形势这么差

cizuno · 发表于 2020-5-13 02:53:01

tttttddddd 发表于 2020-5-13 00:04
大连毕竟是有Chanel的城市，当年太古项目也都已经围挡了，没想到这几年经济形势这么差

搞不懂CHANEL为什么对大陆城市那么高冷，其实全球范围内CHANEL的店比Hermes还是要比多不少的，唯独大陆市场开店要求却高高在上

Rosentahl · 发表于 2020-5-13 06:08:14

tttttddddd 发表于 2020-5-13 00:04
大连毕竟是有Chanel的城市，当年太古项目也都已经围挡了，没想到这几年经济形势这么差

大连经济衰退是注定的，这是大象公会一篇剖析大连经济衰落的文章：
https://mp.weixin.qq.com/s/5wP2jx56aXV5XGJ25WVvCg

小福神88 · 发表于 2020-5-13 15:26:26

Rosentahl 发表于 2020-5-13 06:08
大连经济衰退是注定的，这是大象公会一篇剖析大连经济衰落的文章：
https://mp.weixin.qq.com/s/5wP2j ...

真的认真地看完了这篇文章，感觉杭州和大连不同的是，是一边大力发展经济，一边搞城市治理，两条腿走路，才有了今日城市的美名，不管怎么样，城市治理是一定需要的

钱江新城CBD · 发表于 2020-5-13 15:29:59

a2652959 发表于 2020-5-13 15:10
对啊，在日本还有这种小百货专柜。到了大陆开店这么谨慎。也是不太懂，迪奥爱马仕开店成本也不见得比它 ...

这种打散品类开，运营风险低，主要日本人对百货消费依赖认同的。（国内见不到也不合适）
日本近年来出彩的改造升级，五六成是以老百货为依托，里面最亮眼的是Ginza Six。

Rosentahl · 发表于 2020-5-13 16:00:18

小福神88 发表于 2020-5-13 15:26
真的认真地看完了这篇文章，感觉杭州和大连不同的是，是一边大力发展经济，一边搞城市治理，两条腿走路， ...

对，大连当初没有经济基础，纯粹靠固定资产投资进行城市门面建设，断了一条腿。

说起来，杭州现在被这么多网络流氓和网络文盲黑，污蔑杭州只靠互联网没有实体经济，只有阿里巴巴和p2p，黑子没有一个愿意去查查资料，好好看看杭州工业增加值和规上工业增加值都高过南京。杭州实体印象不深只不过是因为三产和信息经济太过抢眼而已，杭州180多家上市企业有几个是互联网和什么p2p的？

钱江新城CBD · 发表于 2020-5-13 16:51:20

a2652959 发表于 2020-5-13 16:45
主要是大牌来到大陆一开始就是在酒店精品廊或者购物中心吧，就算是在百货也是专门店形式根本就没有像这样 ...

不同国情，没事情

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