长沙高铁西城建设纪实 | 63页6月28日长沙高铁西站产业新城正式启动建设

于天金鳞

新建常德至益阳至长沙铁路工程施工图审核招标公告

1. 招标条件
新建常德至益阳至长沙铁路(以下简称“常益长铁路”)于2017年12月18日国家发改委以《关于新建常德经益阳至长沙铁路可行性研究报告的批复》（发改基础〔2017〕2195号）批准项目可行性研究报告，项目业主为黔张常铁路有限责任公司，建设资金来自中国铁路总公司及湖南省人民政府共同筹集的建设资金和国内银行贷款，项目出资比例为10%、40%、50%，招标人为黔张常铁路有限责任公司。目前，项目施工图审核已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
新建常德至益阳至长沙铁路起自常德市常德站，经汉寿、桃江、益阳、宁乡至长沙市，引入长株潭城际长沙西站。正线全长156.82公里，设站5座。另建设本线与长株潭城际铁路联络线约5.97公里，同步建设黄金动车运用所。
2.2 技术标准：
新建常德至益阳至长沙铁路铁路等级：高速铁路。正线数目：双线。设计速度目标值：350公里/小时。最大坡度：一般地段20‰。最小曲线半径为一般地段7000米（困难地段5500米）。到发线有效长度：650米。牵引种类：电力。列车运行控制方式：自动控制。调度指挥方式：调度集中。其他技术标准执行《高速铁路设计规范》（TB10621-2014）。
2.3计划工期：
计划建设工期4年。
2.4招标范围：
本工程设计范围内的现场核对、施工图及深化设计图审核和施工图投资检算审查、变更设计审核等工作内容。严格执行《中国铁路总公司关于印发〈铁路建设项目施工图审核管理办法〉的通知》（铁建设〔2014〕299号）明确的施工图审核范围。

于天金鳞

苏宁云商湖南电商产业园、长沙亿达智造小镇等项目集中开工

4月10日，湖南湘江新区产业项目建设年集中开工月奋进春之声系列活动暨望城经开区项目集中开工仪式举行，苏宁云商湖南电商产业园等7个项目动工。

集中开工项目

1、苏宁云商湖南电商产业园

苏宁云商集团是中国领先的商业零售企业，2016年，苏宁以1582.68亿元的品牌价值位列《中国500最具价值品牌》榜第13名，稳居零售业第一位。经过27年的发展，苏宁通过推动门店的互联网改造、线上平台和移动端的快速发展和OTT市场的广泛覆盖，实现了全渠道布局。在线下，苏宁实体连锁网络覆盖海内外600多个城市，拥有苏宁云店、苏宁生活广场、苏宁小店、苏宁易购直营店、苏宁超市、红孩子门店等多种业态近4000多家自营门店和网点；苏宁易购线上通过自营、开放和跨平台运营稳居中国B2C市场前三。截至2016年末，公司零售体系会员总数2.8亿。
苏宁云商湖南电商产业园项目占地432亩，总投资11亿元,其中固定资产投资7亿元，主要建设智能化存储中心、自动化拣选中心、智能结算中心、智慧云物流平台、苏宁云商湖南易购区域总部及天天快递湖南区域总部等内容。项目全面运营后，预计可实现100亿元商品的销售，税收6000万元以上。


2、长沙亿达智造小镇

长沙亿达智造小镇项目由长沙亿达智造产业小镇发展有限公司投资打造，项目用地1156亩，投资52亿元，建筑面积130多万平方米，拟打造一个国际领先、全国一流的智能制造产业小镇，建成投运后，将成为长沙建设国家智能制造中心的一大亮点。项目分两期实施，建设周期4年，其中一期用地502亩。

于天金鳞

黄金河南侧污水管工程施工招标公告

4月10日，望城经开区建设开发公司发布了黄金河南侧污水管工程施工招标公告。

长沙西站片区基础设施不完善，其污水系统以现状黄金河为界分为两个系统，导致长沙西站（城际站）产生的污水无法进厂处理，容易产生环境问题。因此急需建设一条污水管道将城际站污水输送至污水处理厂处理。

黄金河南侧污水管工程，自西向东流向，设计范围为望城大道～马桥河东侧现状 d1000 污水管，管道距顶部土堤南侧边线 1.0m。

项目名称：黄金河南侧污水管工程施工
建设地点： 长沙市望城区金山桥街道
建设规模： 该项目主要解决湘江西站污水排放问题，位于现状黄金河南侧，起点望城大道，终点东侧污水主干管，管道长约1780米，管径为d800，采用二级钢筋混凝土承插管，主要工程量为土石方开挖、管道敷设、边坡修整及植草等。
工程造价： 工程预算约580万元（工程预算待财评投资评审中心审核，招标控制价最终以财评中心审定的为准）
工期要求： 90日历天

敢为人先

高铁西站呢 ？

于天金鳞

岳麓大道南北辅道（收费站-桃园路）主体完工

岳麓大道南北辅道（收费站-桃园路）项目，目前项目已完成了主体工程建设，正在进行绿化工程及相关配套管线工程施工。



岳麓大道南北辅道（收费站-桃园路）位于长沙高新区廖家坪内，其中南辅道全长1754.998米，北辅道全长1892.251米，南北辅道路幅宽度各23.5米，西起长沙西收费站，东至桃园路，是区域内东西向城市次干道。



该道路的建成将有效缓解长沙向西区域交通压力，完善高铁西城路网。

于天金鳞

高铁西城首宗商住地今日挂牌公告 住宅毛坯限售8000元/平米

高铁西城首宗商住地今日挂牌公告 住宅毛坯限售8000元/平米

从去年下半年长沙市通过采取“限房价+竞地价+摇号”的土地交易新规则后，长沙上市多宗新规土地，分别有：

梅溪湖毛坯限售9971元/平米、9970元/平米，
高铁新城毛坯限售9970元/平米，
观沙岭毛坯限售8580元/平米，
大王山毛坯限售8500元/平米，
洞井街道毛坯限售8000元/平米，
雨花区时代阳光大道毛坯限售7900元/平米、
雨花区金井村毛坯限售7800元/平米，
雨花区牛头村毛坯限售7700元/平米，
雨花区韶山路143号毛坯限售7195元/平米，


长沙2035城市格局一主（城市主城区），两副（梅溪湖国际新城、高铁会展新城），六大片区（岳麓山国家大学科技城、湖南金融中心、马栏山视频文创产业园、高铁西城、南部新城、空港新城）。

长沙两大副中心（梅溪湖、高铁南）都是9970元/平米，那么被列为六大重点建设片区的高铁西城会是多少呢？

昨天，[2018]长沙市023号地块挂牌公告，本次出让宗地东临望雷大道，西邻长沙高新技术产业开发区土地储备中心地块，南临岳麓大道辅道、长沙高新技术产业开发区土地储备中心地块，北临青山路。



出让地块属于高铁西城伴山科创产业片区，紧邻地铁2号线，周边有通号岭绣苑等楼盘。此次毛坯限售8000元/平米，也给一路之隔的通号岭绣苑信心，同时片区的价值也将得到提升。

挂牌交易条件
根据长沙市土地管理委员会2018年第1次会议精神，本次挂牌交易设置如下条件：
①该宗地需按照长政办函[2017]177号文件要求，采用装配式技术进行建造；
②限定住宅最高销售价8000元/平方米（不包括精装修价格），土地竞拍最高限价123259万元。



出让面积为190605.68平方，规划用途：商住（R2、B1B3），出让年限：商业40年、住宅70年。

规划指标要求

于天金鳞

加快推进渝长厦高铁（长沙县段）前期工作

精细做好渝长厦高铁（长沙县段）选线工作深入推进惠民工程建设

渝长厦高铁，西起于重庆，经湖南省会长沙，终止于厦门，是连接西南及成渝地区与华中、东南沿海西经济区的国家快速客运铁路通道，是国家高铁网“八纵八横”主通道的一横，该项目的建设对辐射带动沿线地区的经济社会发展意义重大。渝长厦高铁引入长沙铁路枢纽方案已确定，在湘江新区设长沙西站，线路往东沿北二环经长沙黄花机场（拟设黄花机场站）、浏阳市进入江西省境内。同时，线路从长沙西站往南至湘潭北、株洲西沟通沪昆、武广高铁，实现国家三大高铁干线在长株潭地区交汇。

　　据了解，渝长厦高铁设计单位中铁第四勘察设计院集团有限公司（简称“中铁四院”）在2月底3月初将渝长厦高铁预可研暂定线路报中国铁路总公司。为降低该线路方案对我县城市用地布局和城市景观的影响，副县长喻名团带领县规划建设局相关负责人前往省重点办、市铁办等单位汇报情况。在征得上级领导同意后，迅速组织协调县直相关职能部门对中铁四院预可研暂定线路进行研究分析。



　　据长沙县规划建设局相关负责人介绍，经充分讨论沟通，在长沙市规划勘测设计研究院（简称“长勘院”）的指导下，根据《高速铁路设计规范TB10621-2014》要求并结合我县各片区的规划建设情况，提出两个优化方案，并估算建设费用，形成线路比选方案。目前已将线路比选方案上报给省、市、县相关单位。下一步将加强与中铁四院、长勘院等单位沟通衔接，陪同中铁四院现场踏勘，确定可研线路，加快推进渝长厦高铁在我县境内项目的前期工作。

于天金鳞

中铁一院中标常益长铁路地勘监理项目

近日，黔张常铁路有限责任公司发来通知：中铁一院中标常益长铁路地勘监理项目，华南市场再添佳绩。

新建常（德）益（阳）长（沙）铁路正线全长156.8公里，设计时速350公里，是我国八纵八横高速铁路通道渝长厦客专的重要组成部分。地路处组织投标组认真分析项目的重难点技术问题，深入研究勘察质量控制措施，对不良地质及特殊岩土地质勘察提出了针对性的监理办法，在一个月时间内完成了文件编制，为项目中标奠定了基础。同时，本项目中标还得益于中铁一院在黔张常铁路建设中的出色表现。地路处将组织精兵强将保证该项目的有序推进，高标准完成各项监理工作。

羸弱回忆

高铁西另一宗地块（望城经开区）限价仅4523元/平米

于天金鳞

高铁西城货币安置区限价商品房用地挂牌公告

350896

羸弱回忆 发表于 2018-4-16 20:55
高铁西另一宗地块（望城经开区）限价仅4523元/平米

相对其他版块低蛮多

于天金鳞

今天，伟创力长沙智能制造产业园项目正式开工，项目选址望城经济开发区黄桥大道与金星大道交汇处东北角，距离国家级综合交通枢纽高铁长沙西站6公里，紧邻高铁西城弹性功能拓展片区。

点击阅读：华为手机望城造，伟创力长沙智能制造产业园项目今日开工





伟创力长沙智能制造产业园位置图

总用地面积620亩，主要生产智能手机终端和智能电子产品，其中，年产5000万台华为手机。全面达产后，预计实现年产值100亿元，年税收1.5亿元，员工1万人以上。



伟创力长沙智能制造产业园位置示意图

项目总投资50亿元，按工业4.0标准在长沙打造一个面向未来20年发展的智能制造产业园。



伟创力是全球领先的从概念成型到规模量产的解决方案供应商，也是全球500强企业，为互联世界设计和制造智能产品。公司在30多个国家有近200,000专业人士，并向不同行业和终端市场中各种规模的公司提供创新设计、工程、制造、供应链实时管控和物流服务，集团主要客户有：微软、戴尔、诺基亚、摩托罗拉、西门子、阿尔卡特、思科系统、华为、联想、惠普、爱立信、富士通、耐克等，为全球领先通讯、电脑、网络、医疗及消费电子产品提供全方位服务。

伟创力作为全球最大的代工厂之一，可以带动大量本地就业和扩展长沙电子产业的供应链，其拥有很多国内外优秀的客户，为整合长沙的电子产业有很大的示范作用。

将在望城经开区形成完整的智能制造产业链和人才的聚集，加速湖湘电子人才的返乡潮。

350896

于天金鳞 发表于 2018-4-17 19:02
今天，伟创力长沙智能制造产业园项目正式开工，项目选址望城经济开发区黄桥大道与金星大道交汇处东北角，距 ...

厉害了，望城区

于天金鳞

目前观音岩互通全面施工，正在进行互通场平和拌和场建设。

敢为人先

这个是长益复线吧？高速的