估计这就是很多港资对华南地区的商业不感兴趣的原因 今天更新一下。在100L

chenglao2

回复 5# 用镜头记录世界


    只能说九龙仓还是看走眼了，未来中港冲突加剧，去香港的陆客只会减少，香港海港城估计到顶了。

1987on

一个老牌企业的主席以及整个决策层都有这样的想法，说实话我们这些平民也没有什么好说的了

HarveyTam

回复 58# gooson


    （成都-2015年1月）成都国际金融中心今日召开新闻发布会，公布其写字楼项目租赁数据。业主方九龙仓集团表示，成都国际中心一期写字楼自2014年1月正式入驻后，在过去短短一年时间内，共完成了5万余平方米的租赁面积，实现近40%的出租率，已达到集团预期。

kungmanyau

如果内地前几的地产巨头也有香港前几的地产巨头那样的高端商场的招商、经营、管理水平的话，那么香港的 ...
广穗 发表于 2015-8-6 10:52

    华润、银泰

tbor1984

东塔不就是港商占股的吗
只能说不是每个港商都有眼光

新欢若不如旧爱

回复 57# timlee99


    你开心就好，一粉顶10黑，可以可以。我只是高楼迷，我不是地域迷，我没你那个闲心，看发帖记录就行，还沪吹？看看自己不经思考就扣帽子显得多么弱智，鸡屎整污粥{:5_114:}希望版主能管管生事端的人，我觉得暴露自己问题是很好的事没必要收收奄奄，我很自信我不怕别人造谣什么，身正怕影斜？我只关心别的地方美好的事物，自己的事更关心不足的，而不是什么都以比较为乐趣，那是缺乏自信的体现

新欢若不如旧爱

回复 57# timlee99


看看你的记录，{:5_114:}扣帽王？   开始说京媒抹黑广州？那也算了，然后你发上海烂图来出气（你说北京和上海一派？非死敌？） 然后别人说华东房子比较整齐（我以前看过对比帖子，后来我去看看杭州街景，没得黑，郊区整体搞得很不错，惊讶，你可以去看看），然后你就发几张杭州不好的地方（以点带面？），再然后我又被你封为沪吹？ 我吹广州时看到没啊，我是高楼迷不是狭隘地域黑。用抹黑别人来提升自己的自信，当然其他版不是很清楚，我希望广版是充满积极，和谐的"高楼迷"  当然思想层面不同确实难交流

brownii

回复 40# timlee99


    老实说，江浙那边无论是城市还是农村，规划好很多，广东福建这边真的乱七八糟的，你谷歌地图看看就知道了

wsy1991

回复 68# brownii


    请问一下 这里不是地域贴 浙江什么的不关这里的事 想说的自己开一个
反正现在多得两个大神。。也说各种迷们不要再说别的地方 特别是潜伏在这里的马甲们

maisheng1993

回复 68# brownii


确实，杭州的滨江区，还有苏州工业园那一片，在地图上看，很整齐很美观，再开开天河黄埔那些横七竖八的路，汗颜！！

九龍倉vs新鴻基

回复 71# shevapippo


    毕竟新鸿基有天环广场和天汇广场，九龙仓可是什么高端商业都没有。

九龍倉vs新鴻基

九龙仓眼光够长远的话，就应该拿下金融城翠岛450+【最好拔高到500+】地标搞个东塔一样的超级综合体，

中 ...
广穗 发表于 2015-8-5 16:56

我也很赞成你的看法，金融城那栋450+，如果交给九龙仓弄IFS，那绝对是极好的，可惜他们不一定有这个眼光，前十年已经错过了，只怕还要再失去广州金融城这块肥肉。

新欢若不如旧爱

我觉得并非是无眼光{:5_109:}，或者是省领导决策问题，要不然广东房地产大鳄怎么孵化成长，看看现在广州房地产搞得几好，身价几百亿的香港老板怎么会个个无眼光呢。或者还有其他因素呢，谁有钱不想赚啊，条件问题吧，华南广东资本那么活跃哪个不流口水，只怕是其他条件限制了自己肉自己吃

广穗

华润、银泰
kungmanyau 发表于 2015-8-6 14:39

企业太少、商场数也太少【和港资的相比】。

（如华润，除了一个深圳万象城和半个杭州万象城，其它的万象城算不上是纯高端商场吧？）


而且，我说的是内地前几（前十）和香港前几（前十）的地产商，

内地前十的地产商大概是万科绿地恒大保利万达中海碧桂园融创龙湖绿城这些（而华润大概在第十上下吧，而银泰应该在几十之后了），

总的来说，内地前十的地产商和香港前十的地产商在商业地产的开发、招商、经营、管理上是差很远的。

广穗

我也很赞成你的看法，金融城那栋450+，如果交给九龙仓弄IFS，那绝对是极好的，可惜他们不一定有这个眼光 ...
九龍倉vs新鴻基 发表于 2015-8-6 19:21

眼光与胆略的问题，

眼光问题如西塔项目，当年（2005）西塔推地时珠江新城大规模建设才准备开始，谁能预料到后来珠新的前景的话就应不惜一切拿下西塔项目（虽然也有港资参与竞拍，但没能坚持到底，最终让越秀拿下，现在西塔项目是越秀的赚钱王牌之一了）。

胆略问题如东塔项目，当年（2008）正是市道最低迷的时候，若对珠江新城有信心，则应大胆的拿下东塔，当时只有周大福（新世界）单独底价拿下，据说还是郑裕彤力排众议坚持拿下的，这就是胆略。可以预见，未来东塔项目必然也是个很成功的项目。