苏河湾新规划增添1栋300+1栋250+3栋200+

pingping88888 · 发表于 2015-1-8 20:57:21

出现3打头的楼真的不容易

colory · 发表于 2015-1-8 21:14:03

回复 60# alan100

这个应该是最新效果图吧，近处白色办公楼组团的是中环协信天地

link2010 · 发表于 2015-1-8 21:45:13

感觉那栋300+造好了之后景观绝对赞

jokorin · 发表于 2015-1-8 22:24:24

借两张图,来自上海轨道交通俱乐部论坛

美国高楼迷 · 发表于 2015-1-8 22:36:44

如果像纽约和洛杉矶downtown一样有方格形状路网，每条路两侧都是连排的200-300-100-400米的高楼，连绵几个街区。。一定就无敌了。。。

五月游子 · 发表于 2015-1-8 22:47:17

这是看到过的最好规划，一栋超高带几栋200＋100＋，而且有绿地，还保留老建筑，闸北是最近上海发展的最好区 ...
VanPersie0512 发表于 2015-1-8 14:37

这里有保留完整的石库门街区，如果好好保护、修葺，应该不会逊色于卢湾的新天地！

colory · 发表于 2015-1-8 23:00:48

闸北的品味在不夜城恒丰路商务走廊建设的时候就提上来

wask · 发表于 2015-1-8 23:06:13

回复 55# VanPersie0512

规划不错，但和其他几个亲水区也都差不多的，不管北外还是徐滨，还是南外，还有前滩

但从建筑看，确实不错，但感觉会不会太单调了，因为苏河湾是核心CBD的拓展区，就是说以商务办公为主

而其他几个亲水区除了有核心商务区以外，还是区级商圈

希望苏河湾商业气氛也要适度增加，不然只是商务办公的话，会很单调的

alan100 · 发表于 2015-1-8 23:27:20

苏河湾商业主要是大悦城1-2期和华侨城后期项目，话说华侨城深圳欢乐海岸的生态环境非常宜人，浙江路绿地也是华侨城主导配套商业

longmaozjc · 发表于 2015-1-9 00:17:03

有谁知道海宁路沿线高层地块是否已出让？

knoyyt · 发表于 2015-1-9 00:50:09

回复 69# wask

就因为苏河湾离南京东，南京西，人民广场太近，所以才适合当核心CBD的拓展区，本就应该以商务办公为

主，真能够把商务办公扎扎实实做好，其实就会非常棒，因為电子商务的便利与崛起，很多区级商圈商业气

氛都不比以往热络，几乎每的地铁大站就会有一个购物中心，现在几个比较成功的也是这几年新建好的大

型购物中心，旧购物中心，旧商圈都已经慢慢没落了，连徐匯电子城都快人去楼空了，区级商圈除非距离够

远，出租车在40块以上的距离，不然你永远抢不过现在这几个港商大型购物中心，满惊讶的是，以客流量，

大悦城目前也还算满成功的购物中心之一，

wask · 发表于 2015-1-9 09:12:01

回复 72# knoyyt

我说的是适度增加商业，没有一定要做商业，纯商务办公晚上会变成鬼城的，就像以前的陆家嘴，外表看上去不错，一点人气也没有，会很冷清的

蓝色天际线 · 发表于 2015-1-9 09:22:49

上海的摩天掀起第二轮高潮。

knoyyt · 发表于 2015-1-9 11:17:13

回复 73# wask

基本餐饮商业相信肯定会有的，但如果再建中小型购物百货就会非常辛苦，因為到处都有也已经到处人去楼

空楼，连最市中心的春天跟百胜现在都是惨淡经营，外滩整排商铺，圆明园路就更不用说了，非你是三大港

资开发经营，不然很难会有这麼大的吸磁效应，太古大里也将快投入营运了，"名牌超市"上海真的已不稀缺

了，如果整排纯商务办公楼每个都可以达到"会德丰"这高标，既使晚上冷清，也会很厉害了，因為光白天已

经為该地块带进多少税收了，如果真的要加强商业我会把七浦路改头换面，改造成韩国的东大门，将现有

的资源提高到另一个档次，但又能与各大购物中心区分开，以上只是个人看法，

wask · 发表于 2015-1-9 12:30:55

回复 75# knoyyt

现在已经没有单纯的商场购物了，都是综合业态来开发的，餐饮和娱乐占很大比例

苏河湾新规划增添1栋300+1栋250+3栋200+

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