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发表于 2014-6-24 18:31:30
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看看这次港企来不来，七单元定向港企邀标，地价有折扣！
不与港争利 3范畴拓合作 管理局长披露 土地产业政策予优惠
来源：香港经济日报 发布时间：2014-06-24
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作为深港合作特区，前海被钦点为「新中环」，惟两地合作仍缺信任。前海管理局局长张备称，前海绝不与香港争利，两地可错位发展，冀在土地、产业及政策三方面为港拓空间。
英金融业为例 盼港人释疑虑
「希望消除香港各界对前海的误会，觉得前海是不是要取代中环。」张备接受本报专访时，以伦敦金融城与金丝雀码头为例，认为前海与香港可发挥协同效应。
「伦敦金融城有数百年历史，19世纪八十年代要兴建金丝雀码头时，金融城担忧资金资源将被吸走，后发现瑞信、美国银行等跨国企业落地金丝雀后，反而加强了伦敦的全球金融中心地位。」
恰如金丝雀码头，前海为后起之秀，它是深圳西部填海而成的一片15平方公里土地，约为79个维多利亚公园大小。据资料，中共中央总书记习近平担任国家副主席期间亲自推动策划前海，2012年底十八大离京后视察首站也是前海，并称此地未来可能出现一个新的中环。由此本港不乏担忧声音。
为建立互信，张备称，去年4月他甫上任便提出前海、香港合作5点原则，第一条便是「与香港争利的绝对不做」。
今年3月全国两会，习近平亦再次强调深港合作对前海的重要性，指「要给香港发展拓展空间，为香港结构优化发挥槓杆作用。」几经研究，前海拟从土地、产业及政策三方面着手。其一，土地空间，前海拟将三分之一土地出让给港企。
过去一年间，前海先后5次卖地，融资465亿元人民币。本港新世界发展（00017）及周大福曾参与竞标，均落选。
第7单元地 拟邀港企竞标
考虑到本地发展商对涉足内地新开发区取态审慎，前海拟最快今年7月採取「邀请招标」的方式，邀请本港开发商竞标第7单元土地，地价方面给予一定折让，目前正与发展商密切联繫，「四大（开发商）都有谈」。 其二，产业空间。前海正争取取消500万注册资本金要求，降低门槛让香港企业进驻。其三，政策空间。以税收为例，港籍高端、缺乏的人才在前海个人税率仅15%。
至于香港结构优化，张备指出：「香港是金融中心，但不是每一项都很强，比如说香港基金市场不强，创业板做得不够好，很多事情可以去做。」
对比金融城与金丝雀码头，张备称，有所不同的是，他们在一个国家一个城市，前海与中环是一个国家两个城市两种制度，「但恰恰是不同制度、境内境外，反而有利于加强合作，打通在岸、离岸。」
以去年初启动的跨境人民币贷款为例，截至6月初，累计贷款备案金额达271亿元人民币。「支撑香港作为离岸人民币中心地位同时，促进国内利率市场化。」
「我觉得大的企业是有长远眼光的，滙丰（00005）、恒生（00011）、东亚（00023）、力宝都已进驻，要在前海扩张。」 |
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发表于 2014-6-24 21:55:34
