你认为是什么原因导致了武汉没有高品质写字楼集中区？

bert068311 · 发表于 2014-5-3 00:50:04

回复 bert068311

王家墩和武昌滨江基本上是废掉了不做指望一个开发商能支撑起一个城市的cbd 都 ...
longdoor 发表于 2014-5-3 00:47

那照你的逻辑，那汉阳还反而因祸得福了？？？

汉阳同时把沿江区域从北到南依次包给了金融街，世贸，复地，恒大，国博城投等5家开发商

每家都会包括写字楼和滨江天际线，但是除开国博新城，汉阳还从来没有提到过自己有什么商务区的概念，武汉也没说过

巴山楚仁 · 发表于 2014-5-3 00:50:19

回复 bert068311

王家墩和武昌滨江基本上是废掉了不做指望一个开发商能支撑起一个城市的cbd 都 ...
longdoor 发表于 2014-5-3 00:47

你也说反了，武汉未来最具看点的就是王家墩和滨江这两大区域。

这就是武汉的南北两大中央商务区。

bert068311 · 发表于 2014-5-3 00:51:45

你也说反了，武汉未来最具看点的就是王家墩和滨江这两大区域。

这就是武汉的南北两大中央商务 ...
巴山楚仁发表于 2014-5-3 00:50

你又说反了，武汉是三镇，不是两个，武汉真正的长江流向是东西向，和上海一样

也不是南北向，王家墩和滨江实际上真正从桥上来看，都在北边

武汉的南边是硚口，汉阳，武昌老城区和武昌南，以及光谷沌口

不是你所说的么武昌在南边，武昌徐东，绿地金融城就是北边

bert068311 · 发表于 2014-5-3 00:53:49

你们的逻辑实际上是没有汉江一条线的逻辑

也就是说去掉汉阳地区+硚口区+武昌区老城区部分+武昌南+光谷沌口两大开发区下的武汉

而实际上武汉二桥和鹦鹉洲是对应态势，刚好有个汉江，又有个汉阳，所以重心北移，但是经济也不会完全北移，因为南边也是城市核心

所以结果就是你北边开发的再好，一过大桥鹦鹉洲就露馅，照样说你武汉是个县城

因为绿地和王家墩都在北边

巴山楚仁 · 发表于 2014-5-3 00:57:01

你又说反了，武汉是三镇，不是两个，武汉真正的长江流向是东西向，和上海一样

也不是南北向， ...
bert068311 发表于 2014-5-3 00:51

上海城市格局与武汉一样，黄浦江苏州河，城市一分为三。何必说这些。我在上海、京津各自都常住一年以上。最终感觉武汉还是要走百年前的路子，与上海形成内陆与沿海的双子城，才是出路。所以上海的额很多做法与模式，武汉可以学得很好。京津情况与长江流域区别太大。

longdoor · 发表于 2014-5-3 00:57:28

回复 64# 巴山楚仁

中央商务区cbd 这个概念本来就不是每个城市都能玩的反正基本上都是假的对大多数城市都是个眼子概念而已和开发商的噱头
所以cbd爱怎么搞怎么搞吧无所谓了只是希望集家嘴一大整块包括江汉路武广和汉正街的一大块区域能成为武汉的核心rbd 估计N年后看可不可以

longdoor · 发表于 2014-5-3 00:59:28

回复 67# 巴山楚仁

浦东一直是农村武昌不是农村就这一点就决定了武汉不可能学上海

bert068311 · 发表于 2014-5-3 00:59:57

上海城市格局与武汉一样，黄浦江苏州河，城市一分为三。何必说这些。我在上海、京津各自都常住一 ...
巴山楚仁发表于 2014-5-3 00:57

你不是已经说出来了吗？？？你还说何必说这些

上海是有苏州河的，苏州河的南北也是对应着浦东的，而武汉照你门的说法，是没有南武汉的，也就是没有汉江的，因为城市往北移动到了王家墩和武昌滨江，这些都跟汉阳硚口武昌老城武昌南四新沌口光谷没任何关系

上海的一分为三能成功在于上海平衡了，而武汉不平衡，所以我一直不认为武昌滨江和王家墩位子好，因为武汉实际上是有一条行驶苏州河作用的汉江的，这条汉江你绕不过去，汉江就是城市核心，你把汉江南北，对应汉江口的长江东岸搞的很破，你一辈子都成为不了上海

上海以前苏州河两岸也是大量的棚户区，现在改的成功才使得陆家嘴格外有魅力，而武汉的王家墩和武昌金融城都跟汉江没一分钱关系

bert068311 · 发表于 2014-5-3 01:01:44

回复巴山楚仁

浦东一直是农村武昌不是农村就这一点就决定了武汉不可能学上海
longdoor 发表于 2014-5-3 00:59

这点你说错了，浦东不是全部地区都是农村，陆家嘴地区以前就不是农村，上海浦东以前也有属于老城区范围的

浦东以前有属于南汇区，杨浦区和黄浦区的城市部分，就是现在的浦东内环，浦东内环实际上就等于武昌老城区，区别在于武昌的青山区是55年开发的，比上海浦东内环外别的地方要老，而洪山纯粹就是农村变的，和川沙县没啥不同

巴山楚仁 · 发表于 2014-5-3 01:02:23

你不是已经说出来了吗？？？你还说何必说这些

上海是有苏州河的，苏州河的南北也是对应着浦东 ...
bert068311 发表于 2014-5-3 00:59

上海那里平衡啊？苏州河以北、黄浦江以西，被上海人称为下只角。类似汉阳。老租界区的上海人怎么说苏州河北的闸北人你知道吗？

duguqiubai · 发表于 2014-5-3 01:03:29

为什么都说重庆很压抑啊，我完全不觉着啊

巴山楚仁 · 发表于 2014-5-3 01:04:04

上海的浦东地区在90年后大规模开发，已经形成很大的规模。打个比方，浦东新区类似武昌，老浦西类似汉口，而苏州河以北的城区类似汉阳。

巴山楚仁 · 发表于 2014-5-3 01:05:05

回复巴山楚仁

浦东一直是农村武昌不是农村就这一点就决定了武汉不可能学上海
longdoor 发表于 2014-5-3 00:59

侬克过浦东吗？

duguqiubai · 发表于 2014-5-3 01:05:21

回复 1# bert068311
城建=高品质写字楼集中区，哪本教材上这样写的？

bert068311 · 发表于 2014-5-3 01:05:47

上海那里平衡啊？苏州河以北、黄浦江以西，被上海人称为下只角。类似汉阳。老租界区的上海人怎么 ...
巴山楚仁发表于 2014-5-3 01:02

我怎么可能会不知道？？？但是说的闸北区在惨，苏州河北沿黄浦江区，也没脱的上海全市面貌下滑啊？？？更何况最差的闸北区，我去过的我感觉都比江汉区要好

而且苏州河北不止一个闸北一个，还有普陀杨浦虹口，尤其是虹口，你觉得虹口很差吗？？？虹口至少没有汉阳区和江汉区这么大的差距那般跟黄浦区的差距吧？？？

你每次看上海宣传片，你什么时候看到苏州河北是一片片的破房子，60-70年代建筑，对着陆家嘴的？？？

而武汉呢？？？不仅汉江南岸破的吓人，甚至挨着汉阳的硚口就像虹口对岸的黄浦也破的黑死人

上海在不平衡，他也比武汉平衡的多，武汉是南北超级不平衡，无视汉江

你认为是什么原因导致了武汉没有高品质写字楼集中区？

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