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发表于 2013-7-19 14:17:39
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本帖最后由 guojuntmac 于 2013-7-19 14:21 编辑
这个帖子果然会掀起一点风风雨雨哈,呵呵。我是江西人,南昌和长沙走的路不太一样!红谷滩已经开发了十几年了,能够建起这些亮丽的玻璃楼也实属正常,大家不要大惊小怪的。但是南昌的硬伤就在于商业和工业不行,城市规模过小,人口少,不管是房地产投资还是工业投资等等,规模和长沙比起来实在是太小!但是红谷滩为什么能够起来呢?首先是开发时间长,第二是政府的作用,南昌政府几乎把所有的固投都砸向了红谷滩,老城区却置之不理,所以才造成目前南昌的老城区和新城区的区分度如此的明显!而长沙没有像南昌那样,长沙的中心一直都在老城区,商圈集中,且较为成熟,商务区也较集中和成熟。只是因为长沙的房地产投资规模比较大,所以各种国际新城上马,但是不可能一下子都能搞成红谷滩那样的。其实说句实话长沙的房子明显比南昌的高,这点一看就很明显,论全市150m以上的楼的数量长沙是远远多于南昌的!!!但是长沙的楼过于密集,没有起伏的天际线,并且很多楼都是老一点的楼和住宅楼当然没有红谷滩的那些新建的玻璃楼那么靓了,所以长沙在红谷滩面前总是显得灰头土脸的。长沙现在的这些新的项目诸如伯父、北辰、九哥、华创、远大、华远、保利等等都比较分散,如果长沙就将目前已有的超高全部集中到一块的话,我想同样会有红谷滩那样的效果的。从红谷滩我们可以看出:只需要4、5栋200+的玻璃楼,再加上一些不高的住宅或者办公楼之类的就可以完美地打造出一个城市的天际线!而不是像长沙那样扎堆的200+和扎堆的150+的住宅挤一块!因为人都是视觉动物,对于红谷滩那样的新区是没有招架能力,眼球很容易被夺住,但是不能因为这个就怨声载道的对长沙不满,我个人是更喜欢长沙这种模式!我也希望南昌能够多多学习长沙的经济,商业和工业。我们作为有素质的高楼迷们不要只局限于一些表面的东西和几栋玻璃楼,好的东西就欣赏,要有包容性,每个城市都有她的特点,有时候是不能这样片面地进行对比的。
长沙和南昌一起加油,促进中部地区的崛起!!! |
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