无锡钢铁厂地块再建CBD不靠谱？

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最好里面再建两所学校，开一所医院。

olea

估计新市长来了又有新想法了

一朝天子一朝臣

海之君

上海的浦东、虹桥都是建立在城市内核带上，并不是隔空造新城。无锡有市民反对钢铁城其实是太湖新城惹的祸， ...
likejiangsu 发表于 2013-2-24 10:47

说得很有道理，无锡群众已经对CBD审美疲态了，太湖新城的成功与否，要看政府投资的力度、政策和民间资本的热情度，从表面现象看，太湖新城区如果没有高架、轨道交通去改善，空城、鬼城都有可能的。

海之君

建议记者把高楼迷论坛的声音也在报纸上反映反映。要太湖新城，更要钢铁城地块的CBD。
想想未来，老城CBD沿 ...
hdyou 发表于 2013-2-24 11:07

钢铁城板块是无锡的陆地门户，将来和太湖广场、崇安商业中心连成一片，形成大无锡城市中心格局，太湖新城可以作为浦东-南汇一样独立于无锡的另一座城市，老城区就以内环内的崇安（加北广场）-太湖广场-中南ACBD-河埒口一圈成为大无锡市中心。

海之君

关键是中南不靠谱
应该分割一一地块出让 不能全部卖给一家开发商
小刺猬 发表于 2013-2-24 11:56

说得很对，中南是什么公司？在上海、北京没有名气，不如分割给绿地、保利、农工商、中粮、中海、中信等这些超级有钱的开发商来运作。

海之君

楼上诸位，大家都是为了无锡好，但是按照你们的逻辑，只怕！无锡是缺地，缺地就一定要多造cbd吗？就算长远来 ...
东湖居士 发表于 2013-2-24 12:15

无锡不是缺楼，无锡缺的是整体有档次的地方，就连无锡最好的崇安寺地区还不及长宁区的虹桥涉外贸易中心（中-内环间），大家看看，无锡拿得出手的城市名片有吗？我在无锡2年了，发觉无锡与上海一个区的行政级别比差别越来越大，是为什么？无锡没有集中建设好的、高档次的城市地标，唯独有希望的是市中心集中供地、完美规划个整体地标地区，而且要在市中心的地方，太湖广场不错，但是商业不行，清扬路老居住区太多混杂，整体档次不高；河埒口就一个万达，没有规模效应和地标建筑；火车站北广场也靠世茂集团一家建设不行，不集群；太湖新城太远，不方便，城市道路系统不完善。中南地块可以作为内环内宝地，好好规划好，对得起高楼迷的兄弟姐妹们。

海之君

回复  versptine
那太湖山水城几十平方公里的山水美景也没几个人，难道都白造了？？
君君 发表于 2013-2-24 14:12

钢铁城板块是最好建设一栋600+的超高（要做最好的）、5栋200+的办公楼（不需要太高但要有规模数量），其余为人才公寓+安置房基地（留住白领和大量本地人口），根据我的想法地标+人气+产业。

2008

照这么说，这CBD还不一定修建啊。无锡本来就缺土地，不建高楼，以后没土地怎么办？
与世博共舞 发表于 2013-2-24 09:35

无锡会缺土地？
香港面积才1000平方公里，至今在新界还有大片农村和农田
台湾韩国等地农村更多
无锡的土地只要不粗放摊大饼，200年都开发不完
造完了消化不了才是大问题

东湖居士

无锡不是缺楼，无锡缺的是整体有档次的地方，就连无锡最好的崇安寺地区还不及长宁区的虹桥涉外贸易中心 ...
海之君 发表于 2013-2-24 19:00

首先无锡不能和上海比，这点要搞清楚，其次，就无锡目前来说，要整体出现一片有质感的高楼区域唯有太湖新城，一来老城区拆迁压力太大，同时拆拆jianjian也属于资源浪费，不利于城市骨架的扩大，二来太湖新城地块整体基础设施较为完备，位子优越，而钢铁厂地块恰恰在位子和地块基础设施上都不及太湖新城。而且周边环境较差，在这样的区域开发cbd，脑残才会这么做。你久居上海，不熟悉无锡的情况，还是不要乱发表意见的好！谢谢

豆奶泡面

回复 69# 2008


    开发农田，国家是有指标的。农田属于限制开发区域。如果都开发了，吃什么啊？目前国土分重点开发区域，限制开发区域，和禁止开发区域。每个城市建设用地要想扩大都要向上面申请的。上面不批就没办法开发。所以，还是规划利用好现在的建成区面积，不要浪费。

东湖居士

说得很对，中南是什么公司？在上海、北京没有名气，不如分割给绿地、保利、农工商、中粮、中海、中信等 ...
海之君 发表于 2013-2-24 18:48

    这话有几分道理，如此大块地量，给一家公司肯定杯水车薪，应该分割，地块开发以居住商业为主，辅以适当的写字楼，同时留出大片空地建造一块湿地公园与运河链接，缓解老城区的环境压力，增强城市层次感，增加观景点。

蓝调心情

坚决支持钢铁城啊 建吧~~~~~~~

海之君

首先无锡不能和上海比，这点要搞清楚，其次，就无锡目前来说，要整体出现一片有质感的高楼区域唯有太湖 ...
东湖居士 发表于 2013-2-24 19:25

谢谢你的评论，超水准！

峰峰

我希望中南能先下决心年内在钢铁厂那里开工建一座200+的超高出来，证明一下自己不是闹着玩的。

hyy_001

我希望中南能先下决心年内在钢铁厂那里开工建一座200+的超高出来，证明一下自己不是闹着玩的。
峰峰 发表于 2013-2-24 20:21

习总的“空谈误国，实干兴邦”
用在高楼上面就是“空谈吹NB是扯蛋，开工动起来才是实力”   
PS：貌视远大的“世界第一高楼”挂啦，不会这就是远大预料中的效果？