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柚子先生 · 发表于 2012-10-22 23:56:44

回复柚子先生

我同学住在南昌老城区，他说他几乎很少去那边，红谷滩就是来了朋友，会带去转一圈 ...
1102060206 发表于 2012-10-22 23:52

一个民生指标，幸福指数，宜居指数，文明指数，其它各项实力都要低于长沙的南昌，我实在不敢苟同去倾尽全力推进建设一个城建高地然后把老城区抛弃的做法．

辉天下08 · 发表于 2012-10-23 00:02:57

我前面的意思很明显！
红谷滩的起点其实已经低了，长沙以10年后的新区规划和建设和他现在的比，技术和标准上都高了一个等级！
红谷滩是南昌的核心片区，那么长沙是不是现在也一定要在核心片区在短时间内搞成一个漂亮的新区？看看红谷滩还有多少地？到底又修建成什么样子了？2015年左右它就定型了，改都改不动了！试想一下长沙的火车北站，假如说建设周期是15年，也就是说在2027年定型，那么长沙2027年的长沙火车北站和2015年就定型的红谷滩比较，又是如何！
再一次说明，现在的建筑不是以前的10几米了，想拆就拆，现在的建筑都是高层，要使用几十年的，修建了短时间内就改变不了了！
我可以说南昌核心片区————红谷滩在10多年后就是“鸡肋”！也不看看现在的发展速度，要做到的是循序渐进，而不是急于求成！
看看上海浦西许多的城市地标后面就是棚户区，拆也拆不尽！深圳棚户区基本没有，就是因为都是新修建的！
再看看长沙的湘江世纪城和北辰三角洲！不光是开发商的问题，连潮宗御苑都是超高,关键是时间差！懂？？

pc38305361 · 发表于 2012-10-23 00:06:38

楼多是好事也漂亮
不过也仅仅只是这一块红谷滩而已
另外长沙未来30栋200+超高出租率我都深表怀疑
何况南昌楼修着都空着?
纯写字楼租金真心不便宜的说

辉天下08 · 发表于 2012-10-23 00:08:51

很多长沙的高楼迷都是非常羡慕而今红谷滩的天际线的，我也羡慕呀！我们都希望自己的城市一直都是最好的，但是这又是不可能的，

总有起伏的时候！

zakf · 发表于 2012-10-23 00:09:28

回复 zakf

给长沙点时间吧，期待长沙蜕变的那天
1102060206 发表于 2012-10-22 23:48

我从来就不觉得长沙的现状有多不好，也不认为建几栋楼出来就代表“蜕变”了。。。
我不否认长沙现在有些方面的确有比较大的改善空间，主要是一些门脸区域的管理方面，但还不至于为长沙着急，长沙的某些“问题”其实是共性的问题，总的来说，这些年来长沙相对别的同类城市进步更快。

柚子先生 · 发表于 2012-10-23 00:10:10

我前面的意思很明显！
红谷滩的起点其实已经低了，长沙以10年后的新区规划和建设和他现在的比，技术和标准 ...
辉天下08 发表于 2012-10-23 00:02

其实根本不用那么久，顶多五年，长沙天际就可以超过南昌，只要九龙仓起来，金茂中央广场和泰贞地块起来，再加上复地，万达一二期，华远三四期，可以说到时侯秒南昌只是分分钟的事情．

1102060206 · 发表于 2012-10-23 00:12:04

回复 64# 辉天下08

对于你的说法我有些不同的看法。关于时间差，你都推到2027了，那是不是可以说等到2030再建？那时候技术和标准会高不止一个等级。还有南昌除了红谷滩以后就不会建其他的新区吗？再说，我觉得长沙的模式反而和上海广州更像，深圳那种几乎全新的城市和长沙完全没有可比性。个人一点看法，多多指教。

柚子先生 · 发表于 2012-10-23 00:12:25

本帖最后由柚子先生于 2012-10-23 00:13 编辑

楼多是好事也漂亮
不过也仅仅只是这一块红谷滩而已
另外长沙未来30栋200+超高出租率我都深表怀疑
何况 ...
pc38305361 发表于 2012-10-23 00:06

写字楼　．高端酒店和商场，必须要有足够的实力的消费力才能够支撑的．我对长沙未来有信心．

辉天下08 · 发表于 2012-10-23 00:12:33

回复 68# 柚子先生
呵呵，我知道不用5年时间，你那是指整个长沙，个人觉得两年就差不多了！
我特指的某个新区！

pc38305361 · 发表于 2012-10-23 00:15:02

回复 70# 柚子先生

原来你就是元芳哈哈哈哈哈你再滴几滴汗咯

柚子先生 · 发表于 2012-10-23 00:15:26

回复辉天下08

对于你的说法我有些不同的看法。关于时间差，你都推到2027了，那是不是可以说等到 ...
1102060206 发表于 2012-10-23 00:12

你大约也是误会他的意思了．他是指特定新区，并不是指天际线，要超过南昌天际线，我说不超过五年完全秒它．

柚子先生 · 发表于 2012-10-23 00:18:00

回复柚子先生

原来你就是元芳哈哈哈哈哈你再滴几滴汗咯
pc38305361 发表于 2012-10-23 00:15

我是相较于南昌来说的．要说房产泡沫哪个城市都有．南昌房价相较于长沙，都有点畸型了．

pc38305361 · 发表于 2012-10-23 00:20:06

回复 74# 柚子先生

有多畸形没关注反正我住的这里5W 对于房价已经没感觉了
反正没打算在这里买

mclzx · 发表于 2012-10-23 00:25:06

南昌新区确实做的不错

zakf · 发表于 2012-10-23 00:25:24

我是相较于南昌来说的．要说房产泡沫哪个城市都有．南昌房价相较于长沙，都有点畸型了．
柚子先生发表于 2012-10-23 00:18

前两年南昌高些，现在楼价其实差不多了，但长沙楼盘的量大多了。

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