梅溪湖有这么强大吗？惊

luquan110

梅溪湖的房子现在就已经卖不出去了，价格炒得太高，透支了未来太多，5-10年内那里不适合居住，就是个大工地，还有人多了那里的交通和环境也是个大问题，当然有湖景的房子还是有价值的

summerfly

有人拿省府板块跟梅溪湖比较两者根本没有可比性。
省府是作为一个全新的区域开发的，积累人气需要一个漫长的过程，而梅溪湖说是新城后面却有整个河西作为它坚强的后盾。梅溪湖本来就离汽车西站跟岳麓山板块很近，这两个地方都是人气很旺的地方。省府板块虽然绿化做得不错，但跟梅溪湖大手笔构建的山水洲城比起来还是差不少。再者因为梅溪湖强大的教育配套(长郡师大附中博才小学等),交通配套(地铁2号线汽车西站西二环),商业配套(目前在建尚未成型)使得购买梅溪湖楼盘的很多都以自住为多。购买梅溪湖楼盘的主要客户:1.河西原居民改善型需求 2.湖南各地级市居民被省会优秀资源梅溪湖对他们吸引力很大
梅溪湖对比省府板块在环境跟配套上面都胜一筹，梅溪湖发展也用不了等十年后，五年就能发展的差不多，有好的规划相对还算合理的开发梅溪湖根本不用愁人气，等到周围几个盘建好业主入住了梅溪湖该愁的是人太多太挤的问题
梅溪湖的入住率会很高，学校地铁环境它有太多的理由吸引人们对这里的向往
省府板块也去过几次但人气是真的不行，走在大街上都见不到什么人，按理说省府发展了好几年了也应该起来了，人气不旺应该有很多因素  说不清楚

RICHARD19

回复 64# luquan110

请用数据说话。。。

summerfly

回复  luquan110

请用数据说话。。。
RICHARD19849 发表于 2013-11-19 06:09

他说的房子卖不出去的情况应该是梅溪湖比较偏的位置，离梅溪湖远，打了下梅溪湖的广告。靠梅溪湖周围比较近的房子是不愁卖不出去的

BOSSZHOU

梅溪湖的沿岸景观做得不错。

dugujian513

回复 64# luquan110


    梅溪湖二期马山开搞，10000亩往上走，你如果能证明你比先导区和方兴更有眼光我就 呵呵了。

summerfly

梅溪湖到目前为止的开发都是很成功的，不足的是开发密度跟高度都没有限制住。金茂二期将近40层的高度，甚至佳兆业52层的设计，这些本来都是要限高的，政府为了利益放松了限制。金茂一期还算合理10几层的小洋房容积率也不高不会给梅溪湖带来太大的视觉污染。