172m超高层办公+酒店塔楼，吴中太湖新城88号地块项目公示设计方案

Horton22

Horton22 发表于 2025-9-2 20:49
苏地2023-WG-88号地块建设项目中标结果

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：吴中区太湖新城东太湖路北侧、雷山路东侧

2.2建设规模：项目总用地面积30412.8平方米，拟建总建筑面积18.1万平方米，地下建筑面积约4.8万平方米，地上建筑面积约13.3万平方米，最大建筑高度148.7米。项目地块分为A区和B区，其中A区建设服务型公寓、商业及配套用房;B区建设酒店、办公及配套用房。本次招标内容包括办公、酒店、服务型公寓、商业以及配套用房的土建、安装、幕墙、内装、智能化、景观、泛光等。工程造价约为127695.228249万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

建康

zt520187 发表于 2025-9-2 15:31
房地产低谷下苏州哪个区域能躲得过去独善其身，计划还是要继续执行，吴中区其他地方恐怕更难搞呀，靠拆迁 ...

已经进入存量时代了

dushulake

苏州嘉盛建设工程有限公司以 12.37 亿元中标，负责土建、安装、幕墙等全流程施工，总工期 900 日历天。
桩基、基坑围护工程已经完成了 ，接下来嘉盛建设开始土建，900天，2028年年底建成。

dushulake

dushulake 发表于 2025-11-27 15:03
苏州嘉盛建设工程有限公司以 12.37 亿元中标，负责土建、安装、幕墙等全流程施工，总工期 900 日历天。
桩 ...

PinghonG

苏地 2023-WG-88号地块建设项目（项目名称）苏地2023-WG-88号地块建设项目标段施工招标

资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

本招标项目苏地 2023-WG-88号地块建设项目（项目名称）已由苏州市吴中区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以吴中数据备〔2025〕198号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州吴中苏州湾置地有限公司，招标人为苏州吴中苏州湾置地有限公司，招标代理机构为苏州永正造价师事务所有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏地2023-WG-88号地块建设项目（标段）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：吴中区太湖新城东太湖路北侧、雷山路东侧

2.2建设规模：项目总用地面积30412.8平方米，拟建总建筑面积18.1万平方米，地下建筑面积约4.8万平方米，地上建筑面积约13.3万平方米，最大建筑高度148.7米。项目地块分为A区和B区，其中A区建设服务型公寓、商业及配套用房;B区建设酒店、办公及配套用房。本次招标内容包括办公、酒店、服务型公寓、商业以及配套用房的土建、安装、幕墙、内装、智能化、景观、泛光等。工程造价约为127695.228249万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

标段编号	标段名称	招标范围	合同估算价 （万元）	定额工期 （日历天）	招标工期 （日历天）
N3205010304000685006001	苏地2023-WG-88号地块建设项目	苏地2023-WG-88号地块建设项目办公、酒店、服务型公寓、商业以及配套用房的土建、安装、幕墙、内装、智能化、景观、泛光等	127695.228249	900	900

PinghonG

苏地2023-WG-88号地块位于江苏省苏州市吴中区太湖新城东太湖路北侧、雷山路东侧，总用地面积30412.8平方米。‌
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2 该地块已由苏州吴中苏州湾置地有限公司开发，建设内容包括服务型公寓、酒店、办公、商业及配套用房，总建筑面积约18.1万平方米，其中地上建筑面积约13.3万平方米，地下建筑面积约4.8万平方米，最大建筑高度148.7米。‌
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3 项目分为A区（服务型公寓、商业及配套）和B区（酒店、办公及配套）。‌
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目前，项目已进入施工招标阶段，施工部分最高投标限价约为127695.23万元。‌
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4 招标要求投标人具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，并需提供类似工程业绩证明。‌
1 此外，酒店设计标段已于2025年1月由上海黄浦建筑设计有限公司中标，合同金额1170万元。‌
5 基坑监测及沉降观测标段则要求具备工程勘察甲级资质。‌

苏州楼师

国太集团持续深化与国际头部酒店管理集团的战略合作，已与万豪国际集团达成合作意向，即将正式签署苏州吴中威斯汀酒店管理协议。

苏州楼师

近日，苏州吴中国太发展有限公司任命王抒星先生（Jeremy Wang）为旗下苏州吴中希尔顿酒店、苏州吴中希尔顿花园酒店联合业主代表，以及苏州盛捷苏州湾服务公寓业主代表兼副总经理，全面代表业主方负责与酒店及公寓管理公司及运营团队的沟通协作、经营监督、组织建设、营销拓展、合规内控，以及业主资产管理工作。同时，王抒星先生还将负责国太集团新酒店及服务式公寓项目的拓展及筹开工作。

苏州楼师

王抒星先生拥有12年酒店财务、运营、营销、组织及资产管理经验，并具有港交所上市公司财务分析评价及信息披露工作经历。他的工作履历涵盖国际品牌酒店、业主公司总部及奢华品牌酒店业主方代表等多元角色。他专长于酒店运营期的经营质量提升、组织建设、收益及财务表现分析、成本管控、内控管理及酒店大型更新改造项目管理。同时，在酒店资产投资项目的可行性研判、管理及特许经营合同谈判、品牌选择及市场定位、投资回报测算以及酒店筹开管理方面亦具有丰富经验。

苏州楼师

加入国太集团前，王抒星曾任职于万豪集团、金茂集团、富力集团、丽思卡尔顿等知名企业，工作足迹遍及上海、三亚、广州、苏州等地。

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威斯汀酒店