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发表于 2024-6-14 12:03:50
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中国人寿31亿进驻酒仙桥，远洋集团痛失颐堤港二期！
近日远洋集团发布公告，为了解决重大流动性危机，在正常渠道难以融资的情况下，这家成立31年老牌综合性房地产开发公司不得不转让其北京酒仙桥繁华地段的颐堤港二期纾困。
据6月7日公告显示远洋集团以40亿元转让北京颐堤港二期64.79%的股权及相关债权，由中国人寿出资31亿元获得49.895%；太古地产出资9亿元获得14.895%股权。据悉交易前太古地产与远洋集团共同持有，交易后中国人寿与太古平分秋色，等比股权，而远洋集团则正式出局！据统计此项目出售远洋集团预计亏损17.63亿元，加上之前在4月份已经出资63亿元，合计亏损80.63亿元。
2020年，北京市朝阳区将台地区与太古地产、远洋集团签约了颐堤港二期项目增资事项，颐堤港二期项目是颐堤港一期项目的扩建。据了解，扩建部分预期总楼面面积约39.36万平方米，二期项目将发展为以办公楼主导的综合发展项目，扩建部分包括一座购物商场、多座办公楼和一家酒店，预计总投资额达人民币230亿元。太古地产和远洋集团将分别持有该扩建项目35%及64.79%的权益。
项目建设用地78298.683平方米，总建筑面积564716.93平方米，其中地上建筑面积366781.51平方米，地下建筑面积197935.42平方米。建筑高度为79.9米，建筑层数为20层，建筑密度40%，绿地率30%，同时项目内还配备了2655个机动车位。 |
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发表于 2023-12-31 11:02:02
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