凯德来福士广场或正式入驻武昌滨江，武汉9月土拍迎来重头戏

anderain

aini89757 发表于 2019-8-12 11:29
这个帖子马上歪楼。不要继续和稀泥了。

还好我用了“或”……
哎，联合体拿地也行，110万方的体量，就不能引入凯德的轻资产管理？

CrimsonPig

华夏幸福？说不好听点他就一盖厂房的

white125

aini89757 发表于 2019-8-12 11:29
这个帖子马上歪楼。不要继续和稀泥了。

放心，我也没想着要展开讨论，还不是各自坚持自己观点。谁也不会因为几句话就改变。
正好看到感受到就有感而发一下，仅此而已，各位看了就忘即可。
不要歪楼不要歪楼。

solbadguy

说真的，这么好的地块要是给华夏幸福
我只能说武昌滨江废了
本身一个做金融的跑来搞地产，还做的全是郊区盘
怎么可能搞得好

MOD

glahz168 发表于 2019-8-12 11:42
武汉的思路是 每个中心区都有商务区，没有所谓整个城市定位的，硚口汉正街 江汉区CBD  江岸区二七   武昌 ...

其实，其他城市也一样，并不是武汉是这样，都这样。

anderain

ty123 发表于 2019-8-12 11:50
话不能这样说！！

不能以偏概全！！

新一线城市的内环滨江稀缺地块，市级规划重点项目的核心区，20万土地，110万方体量，业态包含住宅、公寓、写字楼、购物中心、公园和交通车场配套，可能还有酒店，城市综合体能有的业态，这个项目都有。目前这样的调控形式下，有实力能单独拿下如此体量项目的企业，极少，所以大概率会是联合体拿地。大金主是平安也很正常，只是希望能搭一个靠谱的开发营运商。

长城汇、ICC都是写字楼+底商的业态较为简单、占地不大、不那么引人注目的项目，和这个不能比啊。即便是地铁集团，刚开始也是先试水匠心汇这样的小型地下商业街，写字楼也都还在修，没说一上来就搞10万+体量的购物中心啊，这也才刚开始成立商业地产部，准备运营后面的写字楼和匠心城。

inzaghi

ty123 发表于 2019-8-12 11:50
话不能这样说！！

不能以偏概全！！

恒大一点都不专注

hj19890505

估计是平安+华夏幸福

qianhaiwan

anderain 发表于 2019-8-12 12:14
新一线城市的内环滨江稀缺地块，市级规划重点项目的核心区，20万土地，110万方体量，业态包含住宅、公寓 ...

中北路的消息源是华夏幸福和平安合作拿地，平安可能不仅仅只是金主，而是开发商之一，平安也是有经验有能力运营写字楼和购物中心，除了深圳，在济南天津等地也是有写字楼项目的

dj8jj

qianhaiwan 发表于 2019-8-12 12:24
中北路的消息源是华夏幸福和平安合作拿地，平安可能不仅仅只是金主，而是开发商之一

平安有钱！就是不知道开发团队是不是平安

Skyfall008

上半年蒋 sj和平安谈的项目应该就是这个了吧

zj9571

武汉平安大厦

钟爱科比

如果是平安，至少不缺钱，平安金融中心大厦也挺好看的

anderain

钟爱科比 发表于 2019-8-12 12:45
如果是平安，至少不缺钱，平安金融中心大厦也挺好看的

那是瑞安盖的楼，原来叫企业中心，2011年整体出售给了平安保险，如今的微信号还是叫武汉天地企业中心5号楼，物业公司也是戴德梁行。

如果说平安集团作为开发商，有写字楼+购物中心综合体项目经验的话，深圳福田的平安金融中心（PAFC）算一个，不过至于营运如何，好像并不太好……

长江新城

ty123 发表于 2019-8-12 10:59
是的     ！！

企业都是逐利的 ，你让人家高价拿地，别人肯定必须建设住宅平衡收益！！

宅男，你们可以去西北湖走走坐坐，这片20多栋200+完全可以吊打你痛心疾首列举的绝大多数地方，还不用提以后的二七、汉正街，就算你捶胸顿足的武昌滨江也不弱，足以出去小试牛刀