▌蜘蛛航拍▐----首页1楼更新450米九龙仓，及金鸡湖东CBD局部，组图7月17日出品

ronggl81

hihi 发表于 2018-7-18 22:06
看得出苏州是下了一番功夫的，成片有人投资。
本hihi泄气的话不说了

苏州工业园自己出钱的，你百度下“苏州中心”建设单位

wowo

关键是干净整洁新！一个字，新！你几乎找不到一座老房子，道路也干净，没有水泥路灰色既视感的那种存在

hdyou

苏州的新城立足于园区新区等工业园区,产城融合做得好,摩天楼大多靠民间资本。无锡太新规划超前,没有产业支持,金融街也主要靠政府,要赶上苏州需要时间。

Jackie-Cheng

大气磅礴！！！

迷迷糊糊滴

蠡湖边有山也有水，如果开发起来肯定很漂亮，支持无锡中心

啊呜咪

其实拉低档次的是以前的住宅楼，包括现在，一过多少年墙皮破败不堪。

cryeye

辛思孑 发表于 2018-7-19 01:31
苏州的城市规划是国内最好的 没有之一 开车去园区 感觉到了新加坡 非常羡慕 站在秋裤前的苏州中心 真是名副 ...

不吹牛行不？ 本人一个月有一半以上时间在苏州，来说说

就拿你提的园区金鸡湖，湖西大裤衩苏州中心南北都是1公里不到就是大片工厂区，
湖东450米的国金中心北面也是1公里大片工厂区，

整个一个混杂区，居然敢说国内最好规划，没有之一？ 苏州人都不敢这么说，园区标杆楼盘万科玲珑湾小区一河之隔就是工厂区。

说话要客观点，园区的特殊政策和大资本加持发展的确是如日中天，但是规划早就远离最初新加坡人的设计了，只不过当初新加坡人的底子还在。
早就都是国人操作了，再说新加坡人设计的有利有弊，弊端根本没有预料到发展如此之快，以为大陆是新加坡小地方吗？

shadeland0327

cryeye 发表于 2018-7-20 09:25
不吹牛行不？ 本人一个月有一半以上时间在苏州，来说说

就拿你提的园区金鸡湖，湖西大裤衩苏州中心 ...

尤其是XX中心，要品牌没品牌要销售额没销售额，也有脸和宜家荟聚比，真佩服空空的勇气。

shadeland0327

荟聚购物中心15.5+宜家家居4.5=20万方的面积可以了，人流量和销售额完爆XX中心。

wxrm23456

新城就是美，大爱无锡苏州新城区。

guangzhou33

哈哈哈哈哈，看了这个我心里有数了。我感觉未来无锡太湖新城会无人可敌

zf83317

cryeye 发表于 2018-7-20 09:25
不吹牛行不？ 本人一个月有一半以上时间在苏州，来说说

就拿你提的园区金鸡湖，湖西大裤衩苏州中心 ...

有对的地方 也有错的地方，确实现在的规划早就远离最初新加坡人的设计，最初的新加坡人设计的就是最二边是工厂，中间是商业CBD，住宅夹在二个当中，但现在因为房价的推动，湖西二边的工厂区都在慢慢搬迁到湖东以东区域，改造住宅了

cryeye

zf83317 发表于 2018-7-21 20:30
有对的地方 也有错的地方，确实现在的规划早就远离最初新加坡人的设计，最初的新加坡人设计的就是最二边 ...

最初CBD+工厂中间是有缓冲地带的，现在全部没有了，当然变成了混杂区。

就目前园区的混杂区现状，估计80%的人会认为他规划还是失败的，即使是园区的基础设施还是领先国内绝大部分城市的。这也是新加坡人最厉害的地方，基础设计当时领先国内至少20年以上。
但是毕竟是城市国家，眼界格局太小，加上几乎没人能准确预测到大陆的发展速度，造就了今天这样一个怪胎。

zf83317

cryeye 发表于 2018-7-22 09:25
最初CBD+工厂中间是有缓冲地带的，现在全部没有了，当然变成了混杂区。

就目前园区的混杂区现状，估 ...

CBD跟工厂之间缓冲带就是住宅啊，从湖西就可以看出来，一开始也是照规划做的，只是后来房价的因素在加上实体经济的萎靡，湖西退二进三，工厂拆掉造住宅，湖东那是另一回事了，应该并没有完全按照新加坡人思路弄，至于新加坡人的规划好还是不好，不讨论。

docomo

苏州园区的规划值得无锡市规划局好好学习。