宁波中心·阪急商业中心内装效果图（3P）

H017

prada最大旗舰店真的确定下来了？

lemonwjh

H017 发表于 2018-8-20 21:34
prada最大旗舰店真的确定下来了？

我也真的想知道啊，招商是真的严密，一点消息都没有

lemonwjh

阪急会不会如期在年底开业呢？

宁波崛起

lemonwjh 发表于 2018-9-4 20:46
阪急会不会如期在年底开业呢？

不会，开业时间已经改到明年秋天了

lemonwjh

宁波崛起 发表于 2018-9-5 08:52
不会，开业时间已经改到明年秋天了

这个已经辟谣了啊

HJK啊啊啊啊啊

lemonwjh 发表于 2018-9-5 10:31
这个已经辟谣了啊

辟谣的是延迟开业的原因，不是辟谣延迟开业

风华悠扬

哇~~真的是逼格满满，品质尽显  期待一下。

今天喂了猴子

北鼻的石头 发表于 2018-9-22 09:58
完全不现实，招商齐全度不可能到杭大的地步，

也没必要和杭大拼齐全度，

说的非常对，纵使板鸡招商远超杭大，有那个能力吸引全省人去购物？全宁波人都做不到吧。杭大如果只靠杭州本地人，早关门了。
所以，一座鬼城的顶级商业体该如何招商，如何做到盘活东新又能让各大品牌商不亏本继续开下去，招商团队是先考虑盘活地区热度还是先提高板鸡逼格，这都是问题，我想板鸡方面也是进退两难，所以招商信息一直不对外公布

今天喂了猴子

宁波目前的致命伤是无法吸引大量外地人来宁波旅游消费，杭州西湖，上海陆家嘴老外滩等景区地标聚集了多少外地流动人口，这才能撑起杭大这种顶级商业体。
身处鬼城的板鸡能靠什么？靠东新上班的白领？白领只是白领，吃吃711全家喝喝星巴克差不多了，真指望他们去买顶奢？
所以板鸡的招商越厉害，我怕他们以后失望越大

maitianswz

今天喂了猴子 发表于 2018-9-22 16:58
宁波目前的致命伤是无法吸引大量外地人来宁波旅游消费，杭州西湖，上海陆家嘴老外滩等景区地标聚集了多少外 ...

又是“鬼城”又是“板鸡”

厉害了

一个宁波人能对自己家的新城恨到这种地步。。。。。。。

maitianswz

北鼻的石头 发表于 2018-9-22 23:09
这哥们偏激了，

但目前事实是这个位置的确很难马上和和义争锋，

如果阪急商业开出来盖过和义大道的招商

我只能说，这个运营商实在是太彪悍了，哈哈

然后估计宏泰也可以满血复活了

不过奥特莱斯修四期，说不准和阪急即将开业有关哦，杉杉以前有提到过阪急和杉井的品牌联动效应

鹿佶jiven

北鼻的石头 发表于 2018-9-22 23:09
这哥们偏激了，

但目前事实是这个位置的确很难马上和和义争锋，

平心而论
东新人流效应还是处于初级阶段的
等他慢慢成长

今天喂了猴子

北鼻的石头 发表于 2018-9-22 23:29
奥莱运营一点没问题，势头很好

但主流商业在东新，

不是我偏激，是目前宁波的发展属于摊大饼，东造一个新城，西造一个新城，各个商业体也分散在宁波各个角落，我不说宁波的发展模式是对还是错，但显然对于商业综合体来说，没办法再诞生一个“超流量的顶级商圈”，天一商圈已经是极限了。宁波目前的三大综合体论营业额，没有一个能在全国上的了台面的，但硬要说实力弱也不至于，只能算中规中矩，这非常符合宁波摊大饼发展的特性。
一般国内超流量顶级商业体的选址都具备靠资源集中，客流集中，景点集中，城市功能集中的要素。东新目前只具备城市功能中的会展吧，偶尔办个会展汇聚点外来人口，其他要素基本是0

今天喂了猴子

北鼻的石头 发表于 2018-9-22 23:29
奥莱运营一点没问题，势头很好

但主流商业在东新，

我列举部分宁波城市功能吧：
宁波大剧院：湾头万象城商圈
会展中心：东部新城
奥体中心：姚江新城
宁波博物馆：南部商务区
宁波三大王牌景区：三江口、溪口、东钱湖
我就想问问，宁波摊大饼模式发展，如何聚集人流形成一个超流量顶级商圈？
三江口已经做到极限了吧

今天喂了猴子

北鼻的石头 发表于 2018-9-24 23:20
做一个超级商圈是过去的思路，

如果人流足够，如上海，多商圈发展是非常好的事，上海的多元化商圈是 ...

城市功能分散最伤的就是人流导入问题，跟上海比不来，就拿杭州举例。
你以为目前杭州的两大商圈是靠产业？是靠游客而已。
所以，目前无论是杭州还是宁波，都别妄想达到上海全球金融中心的级别，只能靠外地游客导入。
那如何导入外地游客？杭州做了最好的榜样，一个西湖，一个g20灯光秀，未来还有亚运会加码。城市功能就集中在这两块，这才能成就杭州两大顶级商圈。
宁波三江口做已经到极限了，东部新城靠什么导流？是能达到西湖的游客接待量？还是能举办g20亚运会？一个都做不到，谢谢。
一线大牌只会集中在超流量地区，和义大道地处三江口已经尚属勉强了，否则业绩不达标亏本经营只能撤资。东新如果没办法做到人流导入，就别奢望板鸡能hold的住那些顶级大牌