2017年10月贵阳观摩第一集：花果园

shhehe

littlefederer 发表于 2017-10-18 23:36
贵阳作为贵州省会，可不能单纯以宜居城市作为发展目标，真要打造你所谓的那种宜居城市，贵安新区或者安顺 ...

我很多外地朋友都无法理解花果园的那种模式，明明贵阳人口就不多，才四百多万，在贵州省都低于毕节和遵义，但城市建设却拆强人意，本来可以均衡发展，房子修了不少，发展极度不平衡，我倒是觉得是三分功七分过，如果没有这么大的花果园透支了贵阳，大贵阳的均衡发展已经初见规模了。现在很多房子都没人住，现在只有房价炒起来了，但城市氛围还是处于低级阶段，周边很多省会城市因为发展均衡，虽然高楼大厦不如你贵阳多，但是很宜居。当然我们这里争论没意义，我只想说的是，我在很多城市居住过，很多比贵阳人口多的城市不像这里停车不好停，配套很乱，环境好点的地方因为缺少人气又没啥生活配套，居住不方便。诚如你说的未来我们拭目以待吧！

raymond4u

花果园是地名么？
感觉这一块住宅也太密不透风了吧。

风~

shhehe 发表于 2017-10-18 23:21
当初花果园修的时候本来贵阳房价也不高是吧，你可以在金阳买，在其他区域买啊，又不是只有一个花果园，你 ...

支持，花果园当时销售的房价和金阳房价、未来方舟房价基本一样，一期房价还要比金阳房价高，并不像你们说的花果园房子是便宜货，所以才修的密集。花果园的开发是bt模式，所有的基础设施都是开发商修建的（道路、桥梁、隧道、立交桥、小车河湿地公园、花果园湿地公园、兰花广场、中央公园、汽车枢纽站2个等），包括直到现在小车河湿地公园、花果园湿地公园的管理、工人工资等开支都是开发商出钱维护的，这些投资成本开发商就通过改规划多修房子卖而弥补。

风~

很多人都是从照片或在湿地公园的视野看楼房，并没有真正走进小区里面，里面的楼间距并不像你们在外面看到的那样，因为湿地公园太开阔和房子造出很大反差，事实上只要房子修的多，在一个平面上或照片中看都是密密麻麻的。

小小小z

配套设施差和发展不均衡是整个城市的综合问题，有人为因素也有综合实力问题，花果园模式是一种尝试，等再过三五年再来最终评判吧

你爷爷

shhehe 发表于 2017-10-18 23:49
我很多外地朋友都无法理解花果园的那种模式，明明贵阳人口就不多，才四百多万，在贵州省都低于毕节和遵义 ...

不要扯什么透支和均衡发展，这本来就无意义。我还说没有京沪广深，全中国均衡发展已经初见规模了。没有成都，全四川的均衡发展已经初见规模了。 有意思吗？

pengzuo123

littlefederer 发表于 2017-10-18 23:15
至少对于贵阳来说，现在需要的是聚集人口，而不是以高房价把人给赶出去，尤其是当贵阳还无法提供高工资 ...

赞成，深圳这些城市还不是一堆的小产权房吗，小产权房有环境吗？

pengzuo123

东风浩荡房

pengzuo123

littlefederer 发表于 2017-10-18 23:15
至少对于贵阳来说，现在需要的是聚集人口，而不是以高房价把人给赶出去，尤其是当贵阳还无法提供高工资 ...

大城市不是都好，像深圳这样的还不是遍地小产权房，环境和宜居还不如花果园。

ybs2008

有一个大片的水域就更好了

littlefederer

pengzuo123 发表于 2017-10-19 08:37
大城市不是都好，像深圳这样的还不是遍地小产权房，环境和宜居还不如花果园。

每个城市都有宜居社区和棚户区的嘛，北京有京郊别墅区，也有二环胡同棚户区，我相信上海深圳也是如此。
所以宜不宜居，不仅看城市实力，还得看个人在城市里的阶层，我相信肖总在贵阳的宜居度绝对秒杀百分九十五以上的北京人和上海人在北京和上海的宜居度。

littlefederer

shhehe 发表于 2017-10-18 23:49
我很多外地朋友都无法理解花果园的那种模式，明明贵阳人口就不多，才四百多万，在贵州省都低于毕节和遵义 ...

多说无益，我们的立场、认知水平、生活经历的差异，决定了我们不可能取得一致，所以，一切都交给事实吧。花果园到底是成为贵阳的中心，还是成为贵阳的癌症，我们拭目以待呗。

1939357335

高密度的摩天群还是有点给力的哦！

承诺王1

shhehe 发表于 2017-10-18 23:49
我很多外地朋友都无法理解花果园的那种模式，明明贵阳人口就不多，才四百多万，在贵州省都低于毕节和遵义 ...

贵阳山城
不是平原城市 组团发展
这就是弊端
没办法到
只有走密度模式

承诺王1

花果园6000 未来方舟 9000 金阳1w
老城1w5
这就是贵阳的房价