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发表于 2017-3-28 23:25:08
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地铁新线建设 助推地铁商业换代升级
无锡地铁3号线一期、1号线南延线正在建设过程中，地铁4号线一期今年一季度动工建设，无锡地铁正式步入“织网模式”阶段。
无锡地铁商业随着地铁1、2号线的开通至今，已发展两年有余，从最初的1家店、1条街到现在的40余家商户、4条商业街。2017年，商开公司积极总结1、2号线的经验教训，在3、4号线的规划设计阶段便深入其中，提出了一系列合理化、规划化、标准化的科学性指导建议，逐步将地铁商业一代产品向二代升级。
根据规划，到2021年，地铁4号线一期将开通试运行，届时无锡地铁线路将“织”出一幅四通八方，紧密度更高、便捷更高的交通线网图。随着交通枢纽这根树干的建成，无锡的文化、教育、娱乐、旅游、商业等项目设施也会犹如一片片绿叶一般，紧紧的抓住树干吸取母亲大地所带来的养分，从而更加茁壮健康的生长。于此同时，也将一步一步促使无锡地铁商业的更新换代升级，朝着更符合时代潮流和更满足大众消费的方向和趋势前进。
规模化升级
除了现有的站厅商铺、商业街、多种经营点位的资源外，将以市场需求为导向，产品设计为核心，有阶段、分步骤地对地铁商业空间资源进行整合与开发，做到总量最大化，种类多元化，产能高效化。
标准化升级
前期由于经验的缺乏，在地铁商业的规划设计阶段，没有建立统一的流程和标准，计划性弱，从而造成了后期运营管理阶段不成体系，随意性大难管理。所以，建立标准化的产品体系，统一的流程体系和专业的运营管理体系将是地铁商业升级的一大重要版块。
品牌化升级
通过对地铁1、2号线现有商业的经营情况可以看出，经营情况较好的商业具备“及时性”、“便利性”和“品牌性”三大特征，如全家、星巴克、名创优品等知名连锁品牌。因此，除了常规的招商引资外，我们也将通过知名品牌代理、自创品牌和建立运维机制来丰富地铁商业的经营环境和消费环境。
智能化升级
大数据时代的兴起，给我们带来了巨大的商机和商机背后的资源价值。对于传统地铁商业来说，通过智能化设备的引入，后台强大的数据分析，从而帮助商家进行系统化的运营管理，优化产品结构，促进业态升级，并通过精准的营销手段和途径，打造更符合时代和大众消费的现代化商铺。
除了以上对地铁商业的升级换代之外，同时，商开公司还将在资源的开发利用上寻求新的思路和模式以应对瞬息万变的市场环境。在资源开发上面，提出“一体开发，分布实施”概念，旨在对具备开发条件的资产，做到尽早开发、全面开发和充分开发。在目前不具备开发条件的资产，则做到科学评估、条件预留、资产储备和后期开发；在资源利用上面，提出“产品创新，营销创新”概念，全面面向市场，以客户为导向进行产品创新设计，同时全面整合商业、广告、空间资源，做到立体营销。在不久的将来，无锡地铁商业这杆大旗在立足地铁、立足无锡的同时，也会走出地铁、走出无锡，让我们拭目以待。
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发表于 2017-3-28 23:08:32
