临沂楼市杂谈讨论帖

海歌18727

张良110 发表于 2017-1-18 11:19
呵呵，临沂的房子越长临沂月越萧条，临沂什么城市自己不清楚啊，临沂要是涨到徐州这样房价临沂经济死翘翘 ...

确实，前两届把临沂卖了个好价钱... ...

zhanganswer

海歌18727 发表于 2017-1-18 16:23
确实，前两届把临沂卖了个好价钱... ...

作为临沂的名人，海歌在哪里买的房子啊

wesley_11

海歌18727 发表于 2017-1-18 16:23
确实，前两届把临沂卖了个好价钱... ...

前两届， 把临沂卖个好价钱，

是因为赶上了 房地产的黄金时期，
白银时代到来， 临沂房地产机会不大，除了自主谁还会投资啊！
建议自主是刚性的需求，可以买。
投资升值，抗通胀，为何不跳出临沂，看看 青岛那,刚批了国家中心城市。

张良110

xiexiaobo88 发表于 2017-1-18 13:13
发牢骚抱怨的都是买不起房的，有这个时间真不如赶紧挣钱买套房呀，抱怨有什么用？？会分你一套房还是给你降 ...

可惜你哥哥我好几套，都是单位的团购房比你买的便宜，转让不用涨价就赚钱，临沂就靠做生意  临沂房租涨得太快  百业萧条 到时候公务员工资也发不出了

张良110

夏天的 发表于 2017-1-18 15:09
房产税未来可能会来，但是不是也得等经济不依赖房地产的时候，最起码产业升级经济转型之后，地方不再是土地 ...

房产税早晚要收的，房地产税是留给地方的 以后不收那个地方官不是傻逼吗

海歌18727

YUEQIANG68 发表于 2017-1-16 21:29
海歌关注你很久了，发现你很有才，对临沂交通很有见解，我住兰山一路附近，五路和沂蒙路又是高架又是BRT， ...

多谢关注！{:5_128:}

按照规划，临西一路是要向北面延伸的，一直延伸到北城三期，估计会随着高铁新区一起实施；向南也会延伸，基本按照电厂路的方向，但是短期内道路等级不会很高，这牵扯到临沂电厂和红日阿康。

按照规划，临西一路未来都会有地铁，但按照当前进度来看，要等到远期了。

海歌18727

zhanganswer 发表于 2017-1-18 09:15
嗯，皇山公园附近我觉得有公园这一点就是个很大的亮点了，然后好像还有水上乐园，周围的皇山城和伊丽莎白 ...

皇山附近的房产升值潜力很大，尤其随着金五路大桥的通车和未来高架桥的规划，还会上涨。

vsvfd

海歌18727 发表于 2017-1-18 18:19
皇山附近的房产升值潜力很大，尤其随着金五路大桥的通车和未来高架桥的规划，还会上涨。

智者见智  已购皇山城电梯洋房{:5_122:}

海歌18727

vsvfd 发表于 2017-1-18 18:46
智者见智  已购皇山城电梯洋房

恭喜！{:5_128:}

琅琊青柳

vsvfd 发表于 2017-1-18 18:46
智者见智  已购皇山城电梯洋房

伏笔 哈哈

xiexiaobo88

张良110 发表于 2017-1-18 17:35
可惜你哥哥我好几套，都是单位的团购房比你买的便宜，转让不用涨价就赚钱，临沂就靠做生意  临沂房租涨 ...

就你这个连房产税都搞不明白，什么单位还混！吹牛逼也打打草稿

夏天的

张良110 发表于 2017-1-18 17:37
房产税早晚要收的，房地产税是留给地方的 以后不收那个地方官不是傻逼吗

我也同意房产税会收，但是近期内不会

张良110

xiexiaobo88 发表于 2017-1-18 23:05
就你这个连房产税都搞不明白，什么单位还混！吹牛逼也打打草稿

哈哈 房产税你搞明白了？你牛逼啊，你看看重庆前几天开始收的房产税吧，这就是政经风向标，你牛逼你不知道未来的领导人是哪个市的市委书记啊，你不会连新闻都没看过吧，一看你就不是在机关混的loser，啥也不懂不懂装懂。

zhanganswer

张良110 发表于 2017-1-18 17:35
可惜你哥哥我好几套，都是单位的团购房比你买的便宜，转让不用涨价就赚钱，临沂就靠做生意  临沂房租涨 ...

这句话说得有道理，临沂是个商城，如果房价涨的畸形了，那么就会影响到那些做小生意的，经济是一个牵一发动全身的东西，没有税收，政府也没钱发工资

zhanganswer

海歌18727 发表于 2017-1-18 18:19
皇山附近的房产升值潜力很大，尤其随着金五路大桥的通车和未来高架桥的规划，还会上涨。

不知道金五路高架桥还建不建，好像17年的市政建设规划里面没有看到这个项目