南京3月份房屋均价19,389元/㎡ 同比涨+15.47%

hellobai

楼上有说到无锡，我是真挺喜欢无锡，性价比很高的一个城市。

CarlosRecife

南京的产业门类在副省级城市里面算是最全的了吧，对于不能选择京沪却又比较有追求的人而言算是个最好的选择了。现在不少论坛的风气就是你们互联网产业不行工资低差评，本身就是一种不正常的现象，除了互联网还有其他n的行业的人没有发声。这也是南京房价这么多年稳步增长，没有杭州那样大起大落也少见滞涨的原因之一吧。

qq197782

数据有误苏州3月份的房价早就2万多了，高于南京了，你拿2万元去苏州哪边买房啊，都是远郊区了

qq197782

1111111123

qq197782

南京目前均价还是比苏州稍微低点的，搜房网还是比较正确的，都是真实成交价

foxtao_1985

看来楼上的一些人坚持认为我所说的优秀人才因为南京房价贵跑去北上广搏一把的事实是不存在的
也不知道是对南京的购买力太有自信，从而觉得南京的优势没有收到冲击
还是身边接触的优秀人才太少，以为人家去了北上广就混不下去
以我的学生为例，他们毕业如果在南京大概一年收入十几二十万，过几年顶多二三十万，而去北上广开始就二三十万，过几年五六十万上百万都可以
这才是我所说的“反正买不起”的情况，以前南京这个收入有吸引力，因为能过上很好的日子，现在也就一般，不如去北上广干大事业

foxtao_1985

帝都小茂茂 发表于 2016-4-3 17:38
最后一句不赞同。
在上海多年，身边不乏有不错的女性，但几乎没见过月薪超过2万的。
当然也有少数中高 ...

看来你眼中不错的女性也就是“月薪不超过2万”的，只能说你眼中“不错的女性”还不是真正优秀的人才，对这个水平的人才吸引力嘛，承认南京还是有一些的，但是更高的就太难了，对这部分人才的吸引才是南京最大的问题，收入天花板在这，最后还是要走

孔子第78世孙

楼上有人说房价高了，南京会像上海一样留下的全是购买力强的家庭。
这个逻辑有两个明显缺陷：
第一：全国只有一个上海，全世界只有几个上海类似的城市，而国内却有十几个和南京类似的城市。如果南京高房价导致人才流失，人才完全可以去武汉、成都、苏州、天津之类的，人家城市条件不比你南京差什么，甚至比南京还好，房价却低南京一大截。
第二：假如有10个研究生想留在南京，但其中8个人都买不起房，结果买的起房的留在南京，8个买不起房的去了武汉，长此以往，南京的人才总数就会慢慢低于同类城市，因为每年毕业的人才都是有限的，就看谁抢的多。南京留下的越少意味着别人留下的就越多。

—睿—

孔子第78世孙 发表于 2016-4-6 07:14
楼上有人说房价高了，南京会像上海一样留下的全是购买力强的家庭。
这个逻辑有两个明显缺陷：
第一：全国 ...

事实是在南京找个好工作竞争真的很激烈，想留南京的一般都是南京附近的，这些地方人才素质高，家庭条件好，远好于天津、武汉、成都周边，不过等哪天像你说的南京需要抢人了，那时候房价就会大跌了

seanclt

有些人的逻辑也是错误的，当然仅代表个人观点，全中国除了北上，其它城市都有明显缺陷（原谅我，不喜欢广深。因为不喜欢没历史感的城市），武汉成都还是浓浓的中西部风，城市整体美感度很差。天津除了海河边五大道区域不错，其它区域我就不评价了。真正和南京竞争的只有杭州，可能再加一个苏州，各方面都旗鼓相当，也许可以说杭州要稍好一点。所以，像南京这样的城市在国内是非常稀有的，很多人只是没有发现它的好而已，如果你在其它城市生活过一段时间就会明白。

我爱你库里

6666666666666666666666666

111大三大四

foxtao_1985 发表于 2016-4-6 00:25
看来楼上的一些人坚持认为我所说的优秀人才因为南京房价贵跑去北上广搏一把的事实是不存在的
也不知道是对 ...

你这话也可以反过来说：

以你的学生为例，他们去北上广就算开始二三十万，过几年五六十万，还是没资格买房，就算勉强买了房还是落不了户口。
而在南京虽然一开始收入只有十几二十万，过几年二三十万。但好歹能落户口，名正言顺成为新南京人。

上海北京的确是屈指可数的大城市，和南京不是一个级别的。问题是和普通人关系又有多大呢？

另外年薪20W+，过几年五六十万的毕业生凤毛麟角，基数太少。不具有普遍代表性。

jxin888888x

我宜兴人，我想说房价这种涨法是极其残忍的一种剥削 。  很多中学同学都在上海苏州南京无锡杭州等等这些大城市买了房子，而且都是城区的大套房， 都是上大学或者刚毕业时候家里帮买的，当做婚房，当然家里资本也厚的，都是父母花的钱 。就拿呆南京的同学来说， 好像最多的一个同学工资也就1万2一个月， 但吃吃用用日子过得很开心，月光族。   按照他们家里的想法，总归是要落叶归根的，大城市给你长长见识但是总有一天还是要回宜兴，买房子只是给一个有好的住的地方 ，就这种心态几年下来反而赚了炒房钱。          人与人之间的差距，有时候就是投胎的差距，就拿最土豪的那个同学来说，上海12年买的一套1200万的房子，现在都说3500万了，在上海玩玩溜溜几年， 靠家里都能白赚几千万钱，对比着昔日学霸在大众点评里的那些月薪3万苦巴巴的海漂的研究生同学，真的无话可说 。   

111大三大四

帝都小茂茂 发表于 2016-4-6 14:42
首先你的学生是985名校的吧，应该是南大软件学院计算机系或者金融管理之类毕业的，请问这类人全国有多少 ...

千分之一都没有。这年头，除非自己做生意或者投机倒把。靠打工做技术一年挣50W+年薪的人都很少。就算在BAT或者金融行业， 除非你有超强的天赋和努力，否则干10年也不敢说肯定能挣到这个钱。

seanclt

3kboys 发表于 2016-4-6 14:53
这位兄台，其实按照我的观点（我也是个常年全国飞的人）：

1、深圳创新能力确实一流，但历史感欠缺， ...

其实你说的很有道理，我说了观点仅代表个人，不是说广深不好，只是我不喜欢，我喜欢城市给人带来的历史厚重感，典雅。当然其它方面也不能差，这点广深真的败了。武汉成都我就不再详细说了，因为我就是武汉人，在北方读大学，南京读研，然后一直在南京生活，受不了武汉的脏和乱才没有回去。也许哪一天它发展到和宁杭一样美我可能就回去了。成都也差不多，就是某些小块区域还不错。总体美感度欠佳。所以我才说它们没有脱离中西部的风格，至少目前为止是这样。