2016年度城建重点工程计划（一季度开工项目）

死变态

清蒸法拉利 发表于 2016-2-19 15:06
要说新城区选址，东南方向很尴尬，不是正东正南，修路都不好修，开车感觉很绕，人气聚集的慢。像苏州，园区 ...

所以高铁商务区、东区的人气聚拢就比新城区快。

UNIMOG

天又热了 发表于 2016-2-19 14:28
说的很可笑了，新城区发展这么多年还那个样，还有人为城市往东发展的政策歌功颂德。要是真好你让新城区的房 ...

我们都是就事论事，你别老扯远，我之前跟你讨论的是城市向西发展好，还是向东发展好，你老扯些不相关的，什么我让东区房价涨起来，说我在东区受益了？就不能提西区，北区缺点。。。我家在南区，还在上学，就算你说城市向东发展慢，但我未来买房肯定也会首选东区，不为别的，就为比西区，北区环境好，方便...大部分徐州人都认同向东发展是对的，你老说向西北才有出路…那看样你家在九里那块儿，想靠拆迁赔钱？？？{:5_128:}

夕阳影里过徐州

尼尔阿姆斯特朗 发表于 2016-2-19 13:07
徐州西部、西北部有很多煤矿及采煤塌陷地，严重阻碍了徐州的发展。而且很重要的一点就是城市引力效应。你看 ...

徐州200公里内就有枣庄临沂济宁商丘阜阳蚌埠，山东这几个肯定是比连云港强的，商丘阜阳蚌埠不说比连云港强也不会次太多。所谓的城市引力效应，如果指的是民间交流的话，连市和徐州的民间交流虽然在江苏来说不能算少的，但是那点和宿州淮北枣庄也没法比。邳州新沂叫相对强，比他们强的宿州淮北反而叫比较薄弱，恕我不能理解这点。西部西北的采煤塌陷地现在已经开发的开发，出售的出售，不知道所谓的阻碍徐州发展这个理论何来？

夕阳影里过徐州

这些年往东南往东发展只是房地产的大繁荣，经济排除掉作为工业区的徐州经开区，固投上西边的泉山总值最高，北边的鼓楼人均最高，GDP和财政来看都是西边的泉山领先且增速与云龙一致甚至领先，在云龙坐拥部分东区和整个东南部新城的情况下，这个成绩显然不能服众。从带动周边来看，北郊西郊甚至更北的城镇无论总值和增速都在快速增长涌现了好几个经济明星镇，反观东郊的城镇总值低增速慢甚至成了省内市内比较典型的贫困乡镇。至于群众买账不买账，不看广告看疗效，已经开发相当成熟的新城区和高铁站区房价不说和西区比了，就算和刚开发的九里比，也是不占优势的

tesouro

UNIMOG 发表于 2016-2-19 10:04
你想取得啥样的效果？发展没有苏南快不是你向哪发展的问题，这是徐州本身的的问题，国内有几个地级市能和 ...

支持你的看法

oudekk

UNIMOG 发表于 2016-2-19 10:04
你想取得啥样的效果？发展没有苏南快不是你向哪发展的问题，这是徐州本身的的问题，国内有几个地级市能和 ...

支持你的观点，我虽然住在北区，也对很多事情不理解，比如九里山景区的规划，那么多年了，都没有魄力的人来搞。但是我不会强调市政府多么的偏心，这也不会影响我理性的来分析问题，北区工业起家，环境相对来说成本要高，再加上很多人的固有观念，穷北关，富南关，也不是没有道理的。时至今日，北区的变化已然是很让人刮目相看，九里湖、丁万河等等，也不可谓没有发展，但是实话实说，差距还是有，这个是客观情况，但是不能以这样的客观情况就否掉徐州这么多年的发展，这么多年的发展证明了，徐州的东南发展方向是正确的，遇到的困难也是实实在在，比如新城区人气、大郭庄机场搬迁等问题，相信未来几年，随着2号线通车和机场搬迁，东区，新城区练成一片，那才是真正发力的时候，城市的框架拉起来了，大家都别着急，慢慢来，轮也会轮到北区大发展的时代的到来！！！！

UNIMOG

oudekk 发表于 2016-2-20 13:46
支持你的观点，我虽然住在北区，也对很多事情不理解，比如九里山景区的规划，那么多年了，都没有魄力的人 ...

谢谢，论坛就是这样，我们都是站在客观的角度评价或讨论自己的观点，认识到自己缺点，这样城市才会有进步的空间。。。

UNIMOG

oudekk 发表于 2016-2-20 13:46
支持你的观点，我虽然住在北区，也对很多事情不理解，比如九里山景区的规划，那么多年了，都没有魄力的人 ...

谢谢，论坛就是这样，我们都是站在客观的角度评价或讨论自己的观点，认识到自己缺点，这样城市才会有进步的空间。。。

天又热了

UNIMOG 发表于 2016-2-19 20:37
我们都是就事论事，你别老扯远，我之前跟你讨论的是城市向西发展好，还是向东发展好，你老扯些不相关的 ...

你总是拿你自己的小九九来揣摩别人．城市的发展有个近期规划和长期规划吧．就制定城市向东走的政策时，就徐州的情况而言，花那个力气在东区和新城区的力气哪果放在九里和西区和北区，目前的徐州会取得比现状更好的面貌．是因为西区和北区都发展好了，没有空间了，再往东也不迟．以前的往东走，其实就是吃力不讨好．这几年这些钱花在西区和北区，我市的经济会更好，面貌会更好．有钱了，空间不足了，再通过修地铁，城市往东走，拉大城市骨架．这才是正确的发展思路．而不是一开始就把新城区放在那个鸟不拉屎的地方，和城市区域隔断了．通了地铁以后，地铁到哪能发展．不耽误城市往哪走．必须检讨当时的政策，一句话，没有根据当时的情况，步子迈早了．

schxzr

哎，有几件能完成的，拭目以待

爱超高

不要求全部完成，只要都落实就等时间了

UNIMOG

天又热了 发表于 2016-2-21 12:55
你总是拿你自己的小九九来揣摩别人．城市的发展有个近期规划和长期规划吧．就制定城市向东走的政策时，就 ...

啥叫小九九？？？西区发展的差吗现在？？？目前只是整体城市向东走，西区又不是一点都没发展，你确定发展到边界就会有钱？？？经济状况就会更好？？？有这么多不去定的因素，唯一可以确定的一点就是靠近边界的地方不好管理，要是通缉个嫌疑人还要闹得四个省不安宁。。。首先南区和东区比西区北区干净这点就是优势，这样也会比率先发展北区西去省下不少，之前如果在西北建新城区，投入的人力财力未必能比现在少，还不一定一定有效果，光改善环境就够一阵儿了，不如先把贾汪搞好，再向东发展，使得主城区与贾汪一体化。。。你要觉得政府亏待西区了可以向政府信箱投稿啊，搞的未来城市发展方向都在我手上一样，我只是个认为向东发展是对的的人。。。

天又热了

UNIMOG 发表于 2016-2-21 18:42
啥叫小九九？？？西区发展的差吗现在？？？目前只是整体城市向东走，西区又不是一点都没发展，你确定发展 ...

什么你只是个认为城市向东发展是对的人？什么叫对？在正确的时间做正确的事才叫对。城市向东发展的前提是什么？是城市区域大力发展，空间不够的情况下才向东，而不是放着西区和北区大好的空间不利用，一下子跑到那么远的地方发展。这个政策严重影响了徐州的发展，政策错了害死人呀。比如高铁站，以前说是公交化运行，随到 随走，所以车站侯车室定这么小。你看看这个愚蠢的政策现在造成的后果成啥了？你做过高铁吗？难道熟视无睹吗？就是这个道理。所谓对的政策，一定是在各个因素都具备的条件下才叫对的政策。就象熔断一样，最发达的美国股市就有这个政策，但拿到 中国来执行，你看成啥了？所以，什么叫好的政策，你还得多从多个维度来看。

tesouro

爱超高 发表于 2016-2-21 16:30
不要求全部完成，只要都落实就等时间了

对我们来说，进度快慢不重要，只要能完成不烂尾就非常好了

UNIMOG

天又热了 发表于 2016-2-22 08:52
什么你只是个认为城市向东发展是对的人？什么叫对？在正确的时间做正确的事才叫对。城市向东发展的前提是 ...

徐州主城区本来就偏西，还在向西发展？东四环内那么多空地留着干啥？肯定填满。。。你在西区觉得东区远，那你让贾汪的人民怎么想，光发展你西区了，贾汪人又有看法了。。。我在南区都没认为东区远。。。高铁站是高铁站，和向东向西发展没有关系，看看地图，一条京沪线，徐州东站是最靠西的了，站房小肯定是领导和铁路办的问题，和向东向西发展没多大关系。。。但是你说我没坐过高铁就有点说不过去了，我这几年在苏州上学坐高铁的钱都够买辆车的了。。。