2016年贵阳市土地市场成交记录（恒大花溪项目开始拿地）

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crs123 发表于 2016-3-27 19:18
未来方舟 城市之窗好像开始休了，今天看到有吊塔了

不一定是，可能是消防站

http://www.yunyan.gov.cn/content/2015-07/29/content_770099.htm

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  根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《贵阳市公共资源交易管理暂行办法》等规定，经贵阳市人民政府批准，我中心将于2016年4月19日15：00举行国有建设用地使用权拍卖出让交易活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块基本情况和主要规划技术指标

宗地编号	土地坐落	出让面积	土地 用途	使用 年限	规划条件	保证金 （万元）
G(16)044	花溪区孟关乡孟关村、沙坡村、上板村	49548㎡	商业	40年	容积率不大于3.0；建筑密度不大于45%；绿地率不小于20%；建筑限高：50米；停车位商业用地按0.7个／100平方米；地面停车位不大于10%。（其他配套要求等详见筑规条【2013】字178）。	4380

二、国有建设用地使用权设立于出让宗地红线范围内之地表及其上部空间。

三、竞价方式和成交价款范畴

按净地方式拍卖出让，采取电子竞价方式对楼面地价进行增价竞价，不设保留价，价高者为竞得人。成交总价款含土地使用权出让金及土地供应补偿费。

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加该地块拍卖竞买，可独立竞买，也可联合竞买。

五、报名及拍卖时间、地点

1、本次拍卖出让交易活动由贵阳市公共资源交易中心具体承办。

2、拍卖文件及拍卖地块详细资料可于2016年3月29日至2016年4月18日在贵阳市公共资源交易中心购买（资料费300元/套）。

3、欲参加竞买者须于2016年4月12日至2016年4月18日到贵阳市公共资源交易中心一楼大厅报名。报名截止时间为2016年4月18日17：00；到报名截止时，若报名竞买人不足两个，本中心将取消本次拍卖。

报名时须持竞买保证金到账确认函（竞买保证金缴纳人必须为竞买人），竞买保证金到帐的截止时间为2016年4月18日16：00，竞买保证金按规定时间进帐后方可报名。

现场拍卖时间为2016年4月19日15：00。

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    根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《贵阳市公共资源交易管理暂行办法》等规定，经贵阳市人民政府批准，我中心将于2016年4月19日15：00举行国有建设用地使用权拍卖出让交易活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块基本情况和主要规划技术指标

宗地编号	土地坐落	出让面积	土地 用途	使用 年限	规划条件	保证金 （万元）
G(16)045	花溪区贵筑社区洛平村	59092.17㎡	住宅	70年	容积率不小于1.0、不大于2.5；建筑密度不大于25%；绿地率不小于30%；建筑限高：不大于80米。（其余详见筑规条字[2015]91号）。	3770

二、国有建设用地使用权设立于出让宗地红线范围内之地表及其上部空间。

三、竞价方式和成交价款范畴

按净地方式拍卖出让，采取电子竞价方式对楼面地价进行增价竞价，不设保留价，价高者为竞得人。成交总价款含土地使用权出让金及土地供应补偿费。

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加该地块拍卖竞买，可独立竞买，也可联合竞买。

五、报名及拍卖时间、地点

1、本次拍卖出让交易活动由贵阳市公共资源交易中心具体承办。

2、拍卖文件及拍卖地块详细资料可于2016年3月29日至2016年4月18日在贵阳市公共资源交易中心购买（资料费300元/套）。

3、欲参加竞买者须于2016年4月12日至2016年4月18日到贵阳市公共资源交易中心一楼大厅报名。报名截止时间为2016年4月18日17：00；到报名截止时，若报名竞买人不足两个，本中心将取消本次拍卖。

报名时须持竞买保证金到账确认函（竞买保证金缴纳人必须为竞买人），竞买保证金到帐的截止时间为2016年4月18日16：00，竞买保证金按规定时间进帐后方可报名。

现场拍卖时间为2016年4月19日15：00。

现场拍卖地点：贵阳市公共资源交易中心。

4、报名须持：单位报名须持营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证件（个人报名须出示身份证明原件及复印件）、竞买保证金到账确认函（以上资料均须提供原件及复印件）、竞买申请书、法律法规要求及交易规则规定的相关资料；代理报名的，还须提交授权委托文书2份及代理人身份证原件及复印件；需要成立新公司进行开发建设的，须提交成立新公司的说明。

注：节假日不接受报名。

六、拍卖出让交易起拍价和加价幅度及其他未尽事宜参见拍卖文件资料

电话：0851-— 84839731     传真：0851— 84839730

地址：贵阳市金阳新区中天会展中心SOHO办公区G座（会展东路与会展北路交叉口）

贵阳市公共资源交易中心

2016年03月29日

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孟关碧桂园的商业配套和碧桂园花溪1号的用地挂牌了

花溪的土地市场风起云涌啊

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  本报讯 4月8日，美的地产花溪项目新闻发布会暨案名揭晓仪式在凯宾斯基大酒店举行，百万平方米高端生态人居大盘——美的·国宾府首次正式呈现。
  据介绍，美的·国宾府位于国家级风景区花溪区甲秀南路与明珠大道交界处，毗邻花溪国宾馆及花溪区政府，周边旅游资源丰富，交通配套设施完善，集国家级风景区生态资源与城市中心资源于一体。项目占地面积1800亩，遵循低容积率、低建筑密度、高绿化率的宜居住宅开发标准，以5M智慧健康社区理念，定位打造全系品质升级的生态智能人居。
  美的地产自2010进入贵州以来，始终坚持“择址土地资源价值最高的区域，致献品质价值最高的人居作品。”这一拿地理念和人居价值标准。6年来，美的地产贵州公司精耕区域市场，无论是美的林城时代，还是遵义美的城，均以精细卓越的人居品质和完善周到的服务赢得了良好的口碑与销售业绩。
  美的贵州分公司负责人称，从今年开始，美的贵州公司将进入发展快车道，力求以每年不少于一个新项目的发展目标深耕贵州市场。

萧萧星

qrx12340 发表于 2016-3-25 10:16
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《贵阳市公共资源交易管理暂行办法》等规定，经贵 ...

看哈是谁家拿，有几块应该会是中天的，但应该不会全拿的吧

萧萧星

qrx12340 发表于 2016-3-27 19:24
不一定是，可能是消防站

http://www.yunyan.gov.cn/content/2015-07/29/content_770099.htm

就像花果园一样，盘太大，要单独建消防站

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萧萧星 发表于 2016-4-13 22:59
看哈是谁家拿，有几块应该会是中天的，但应该不会全拿的吧

应该全部都是中天的，搞不好都已经在建设了，补办手续而已

萧萧星

qrx12340 发表于 2016-4-13 23:03
应该全部都是中天的，搞不好都已经在建设了，补办手续而已

右边那块感觉就是现在的中天甜蜜小镇的地盘

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贵安新区国有土地使用权挂牌出让公告

黔贵安公资告字﹝2016﹞2号

经贵安新区管委会黔贵安管函【2016】69-72号文批准，贵安新区国土资源局决定以挂牌方式出让4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

序号	宗地编号	宗地坐落	土地用途	出让年限(年)	宗地面积(㎡)	保证金(万元)	起始价 (万元)	规划指标要求(详见《规划设计条件通知书》)
								容积率	绿化率	建筑密度	建筑限高(m)
1	思雅02-06-03	新区党武镇思雅村	高等院校用地	50年	257586.5	9393	17077	≤1	≥35%	≤30%	50
序号	宗地编号	宗地坐落	土地用途	出让年限(年)	宗地面积(㎡)	保证金(万元)	起始价(楼面地价:元/㎡)	规划指标要求(详见《规划设计条件通知书》)
								容积率	绿化率	建筑密度	建筑限高(m)
2	思雅02-04-09	新区党武镇	商业服务设施用地	40年	84122.08	4835	696	≤1.5	≥15%	≤45%	80
3	高校01-06-1	新区党武镇	商业用地	40年	112335.96	7665	496	≤2.5	≥30%	≤35%	100
4	思雅02-04-16	新区党武镇	零售商业用地(兼容住宅＜50%）	商服用地40年、住宅用地70年	108039.34	6805	458	≤2.5	≥35%	≤30%	100

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，但法律、法规对申请人另有限制除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
本次思雅02-04-09、高校01-06-1、思雅02-04-16共3宗地块按楼面地价进行挂牌出让，竞价方式对楼面地价起进行增价竞价。
成交总价＝成交楼面地价×实际出让面积×容积率(规划容积率按上限计算)。
若规划部门最终审定的容积率未达到挂牌出让时的容积率上限，不影响地块出让合同签定的成交总价。
思雅02-06-03地块按总地价进行挂牌出让，竞价方式对起始价进行增价竞价。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人须于2016年4月19日至2016年5月17日登录贵安新区公共资源电子交易平台（http://www.gaxqjyzx.com）下载挂牌出让文件（资料费300元/套）。
五、申请人可于2016年5月9日至2016年5月17日登录贵安新区公共资源电子交易平台（http://www.gaxqjyzx.com）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年5月17日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，贵安新区公共资源交易中心将在 2016年5月17日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在贵安新区公共资源交易中心进行。
地块挂牌时间为: 2016年5月9日09时00分至2016年5月 19日15时00分。
七、其他需要公告的事项:
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。本公告在中国土地市场网、贵州都市报及贵安新区公共资源交易信息网同时发布。
八、 联系方式
联系地址：贵阳市花溪区甲秀南路396号（甲秀南路与迎宾路交叉口前行300米）
联 系 人：吴承鸿  袁 勋
联系电话：0851-88354911、0851-88902808

贵安新区公共资源交易中心

2016年4月19日

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萧萧星 发表于 2016-4-13 23:15
右边那块感觉就是现在的中天甜蜜小镇的地盘

结果已经出了，全部是中天城投的

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　　中天城投集团股份有限公司

　　关于取得国有建设用地使用权的进展公告

　　公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　2016年4月19日，中天城投集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司中天城投集团贵阳房地产开发有限责任公司（以下简称“贵阳房开”）、中天城投集团城市建设有限公司（以下简称“中天建设”）通过公开挂牌竞买方式取得位于贵阳市云岩区渔安G（16）027—G（16）043 地块的国有建设用地使用权，现将有关情况公告如下：

　　一、基本情况

　　■■

　　上述地块有关具体内容详见《贵阳市国有建设用地使用权拍卖出让公告》[筑公资告（2016）地字第014号]。


　　本次贵阳房开竞买地块编号为：G(16)027、G(16)031、G(16)032、G(16)037—G(16)043，面积91，524.00平方米，成交金额99，878.75万元；中天建设竞买地块编号为：G(16)028—G(16)030、G(16)033—G(16)036，面积53，494.08平方米，成交金额22，744.97万元；上述两家子公司共计竞买地块面积145，018.08平方米，成交金额122，623.72万元。贵阳房开、中天建设参加上述地块的挂牌出让活动及其竞买成交总价款在公司董事长的授权范围内，无需提交公司董事会及股东大会审议。

　　贵阳房开、中天建设将根据本次竞拍成交确认书的有关约定，签订目标地块的《国有建设用地使用权出让合同》。

　　二、对公司的影响

　　上述地块均为未来方舟项目建设用地。未来方舟项目是贵阳市“二环四路城市带”建设及城中村改造重点项目，也是公司在建的重点项目，上述地块的取得，有利于加速推进未来方舟项目整体开发进程，增加项目土地储备。

　　特此公告。

　　中天城投集团股份有限公司董事会

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贵安新区国有土地使用权挂牌出让公告

黔贵安公资告字﹝2016﹞3号

经贵安新区管委会黔贵安管函【2016】89-95号文批准，贵安新区国土资源局决定以挂牌方式出让17(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

序号	宗地编号	宗地坐落	土地用途	出让年限(年)	宗地面积(㎡)	保证金(万元)	起始价 (万元)	规划指标要求(详见《规划设计条件通知书》)
								容积率	绿化率	建筑密度	建筑限高(m)
1	MM-16-01	新区湖磊路交兴科北路东南路	工业用地（通用设备制造）	50年	145411.86	1735	3150	≥0.8	≤20%	≥40%	24
2	MM-20-04-3	新区黔中大道东南侧	工业用地（通用设备制造）	50年	101746.93	1235	2240	≥1.0	≤20%	≥30%	24
3	MM-20-04-4	新区黔中大道东南侧	物流仓储用地	50年	69071.48	840	1520	≤1.5	≥15%	≤40%	24
4	ZH-03-05	新区天河潭大道交中心17号路西南侧	工业用地（通用设备制造）	50年	64681.22	1060	1921	≥1.0	≤20%	≥35%	24
序号	宗地编号	宗地坐落	土地用途	出让年限(年)	宗地面积(㎡)	保证金(万元)	起始价(楼面地价:元/㎡)	规划指标要求(详见《规划设计条件通知书》)
								容积率	绿化率	建筑密度	建筑限高(m)
5	ZJ-08-01	新区金马大道交天河潭大道西北侧	住宅用地（兼容商业≤10%）	住宅用地70年商服用地40年	68261.36	6420	855	1＜容积率≤2.0	≥35%	≤35%	48
6	ZJ-10-02	新区金马大道交天河潭大道西北侧	住宅用地（商业≤10%）	住宅用地70年商服用地40年	42671.49	4550	775	1＜容积率≤2.5	≥35%	≤35%	60
7	ZJ-10-06	新区金马大道交天河潭大道西北侧	住宅用地（兼容商业≤10%）	住宅用地70年商服用地40年	48676.77	4580	855	1＜容积率≤2.0	≥35%	≤35%	48
8	ZJ-10-08	新区金马大道交天河潭大道西北侧	住宅用地（兼容商业≤40%）	住宅用地70年商服用地40年	41901.30	3945	855	1＜容积率≤2.0	≥35%	≤35%	48
9	MM-20-04-1	新区黔中大道东南侧	住宅用地	70年	108250.81	3670	308	1＜容积率≤2.0	≥30%	≤30%	48
10	MM-20-04-2	新区黔中大道东南侧	商服用地	40年	29690.62	640	390	≤1.0	≥25%	≤30%	24
11	MN-26-01	新区黔中大道交金甘路东南侧	商务用地（兼容商业≤35%）	40年	58316.19	4250	530	≤2.5	≥20%	≤40%	65
12	MN-27-01	新区黔中大道交金甘路东南侧	商业用地（35%≤兼容住宅≤40%）	40年	28996.65	1665	522	≤2.0	≥20%	≤35%	35
13	MN-27-02	新区黔中大道交金甘路东南侧	住宅用地（兼容商业≤15%）	住宅用地70年商服用地40年	66128.45	2550	389	1＜容积率≤1.8	≥30%	≤30%	45
14	ML-01-01	新区黔中大道南侧	住宅用地（兼容商业≤5℅）	住宅用地70年商服用地40年	137244.31	3190	352	1＜容积率≤1.2	≥30%	≤30%	35
15	ML-01-01-1	新区黔中大道南侧	住宅用地	住宅用地70年商服用地40年	28975.19	615	320	1＜容积率≤1.2	≥30%	≤30%	35
16	ML-01-01-2	新区黔中大道南侧	商业用地	住宅用地70年商服用地40年	108125.06	3000	1008	≤0.5	≥20%	≤25%	35
17	思雅02-04-19	新区思杨路与人才路交叉口东北侧	住宅用地	70年	90741.64	6000	480	1＜容积率≤2.5	≥35%	≤25%	100

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，但法律、法规对申请人另有限制除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
本次ZJ-08-01、ZJ-10-02、ZJ-10-06、ZJ-10-08、MM-20-04-1、MM-20-04-2、MN-26-01、MN-27-01、MN-27-02、ML-01-01、ML-01-01-1、ML-01-01-2、思雅02-04-19共13宗地块按楼面地价进行挂牌出让，竞价方式对起始价（楼面地价）进行增价竞价。
成交总价＝成交楼面地价×实际出让面积×容积率(规划容积率按上限计算)。
若规划部门最终审定的容积率未达到挂牌出让时的容积率上限，不影响地块出让合同签定的成交总价。
MM-16-01、MM-20-04-3、MM-20-04-4、ZH-03-05共4宗地块按总地价进行挂牌出让，竞价方式对起始价（总地价）进行增价竞价。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人须于2016年5月21日至2016年6月20日登录贵安新区公共资源电子交易平台（http://www.gaxqjyzx.com）下载挂牌出让文件（资料费300元/套）。
五、申请人可于2016年6月10日至2016年6月20日登录贵安新区公共资源电子交易平台（http://www.gaxqjyzx.com）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年6月20日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，贵安新区公共资源交易中心将在 2016年6月20日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在贵安新区公共资源交易中心进行。
地块挂牌时间为: 2016年6月10日09时00分至2016年6月 22日15时00分。
七、其他需要公告的事项:
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。本公告在中国土地市场网、贵州都市报及贵安新区公共资源交易信息网同时发布。
八、 联系方式
联系地址：贵阳市花溪区甲秀南路396号（甲秀南路与迎宾路交叉口前行300米）
联 系 人：吴承鸿  袁 勋
联系电话：0851-88354911、0851-88902808

贵安新区公共资源交易中心

2016年5月21日