原长江之门地块 概念性方案启动 限高475米

星辰123

WHLAKERS 发表于 2025-10-24 11:17
据悉，三峡集团武汉生产科研基地建设项目规划占地总面积为29193.41平方米，其中包含6189.57平方米的公园 ...

建筑面积每平米3.5万？

RISTIANCO

真的是扑朔迷离

WHLAKERS

星辰123 发表于 2025-10-25 18:00
建筑面积每平米3.5万？

你在哪里看到个3.5？只出了计容面积19.4地下部分和设备层属于非计容面积，大概总建筑面积约24 —26万

巴山楚仁

根据建筑内容，除了塔楼办公功能外，前面还包括生产运营、调度指挥、市场交易、应急管理、科技创新等多项功能。因此，裙楼面积不小，才能满足调度指挥大厅、市场交易、生产运营管理、应急管理这些大型场馆的需要。裙楼如果按照8000平米占地面积、6米层高（要安装很多专业设备）、5层裙楼计算。则裙楼面积4万平米，高度30米。

塔楼的计容面积为15.4万平米，如果单层面积在3000平米左右，则楼层达到51-55层，如果是统一标准的单层面积，如BOX，51层即可。层高按4.5米写字楼标准计算，高度为230米。如果下宽上窄，可能在245米。合计260--275米。


塔楼装饰层高度在20-25米左右，所以前者建筑高度可能在285--300米之间。

如果裙楼面积缩小，则塔楼建筑面积增加。如果单层面积减少，在2500平米左右，则高度迅速提升到280米以上。整体高度就是330--350米了。


光谷的湖北广电大楼因为电视台功能，所以裙楼特别大，差不多占地上建筑面积的近一半。三峡集团不需要那么大面积，但裙楼三四万平米还是需要的。

RISTIANCO

所以到底是一栋还是两栋

巴山楚仁

RISTIANCO 发表于 2025-10-26 15:03
所以到底是一栋还是两栋

也可以将功能用房和办公塔楼并列，即塔楼与功能房相连，建筑占地面积就是1.25万平米左右。但这样排列地面广场面积就小了。

基本上可以说在300米上下，矮一点就是280米左右，高一点在330米左右。

RISTIANCO

巴山楚仁 发表于 2025-10-26 15:10
也可以将功能用房和办公塔楼并列，即塔楼与功能房相连，建筑占地面积就是1.25万平米左右。但这样排列地面 ...

但愿如此，最好还是有300+

LZT971228

最好还是300+  祈祷一下

RISTIANCO

有没有内部人士有消息的啊

布拉德皮裤

等官方公示吧，大家都在猜测，看的心累，已经佛系了

17762735206

布拉德皮裤 发表于 2025-10-26 23:40
等官方公示吧，大家都在猜测，看的心累，已经佛系了

一直不公布就不是想了，肯定是不尽人意

RISTIANCO

17762735206 发表于 2025-10-27 20:27
一直不公布就不是想了，肯定是不尽人意

不一定吧，这个又不是公布成绩单

493626417

17762735206 发表于 2025-10-27 20:27
一直不公布就不是想了，肯定是不尽人意

三峡公布这个基本不会考虑网友想法

WHLAKERS

赶紧公布下吧 提振下武汉的士气

lifaxing790220

每经快讯，10月30日，长江电力(600900.SH)发布2025年第三季度报告，前三季度实现营业收入657.41亿元，同比下降0.89%；归属于上市公司股东的净利润为281.93亿元，同比增长0.60%。第三季度实现营业收入290.44亿元，同比下降7.86%；归属于上市公司股东的净利润为151.37亿元，同比下降9.16%。截至2025年10月29日，中国三峡集团已通过上海证券交易所系统以集中竞价方式合计增持公司股份9070.38万股，合计增持金额25.31亿元。