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发表于 2016-4-8 09:30:36
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珠江新城K11预租已超六成
二、三季度广州新增62万平方米写字楼
来源:南方都市报 2016年04月08日 版次:GS10 作者:邓恒
南都讯记者邓恒 实习生 黄少芬 据4月6日世邦魏理仕关于2016年第一季度广州物业市场发布会的介绍,预计接下来第二、三季度广州写字楼市场将迎来62万平方米的新增供应,约65%将集中在珠江新城,其中地标项目K 11预租已超六成。
第一季度内商务中心、本地包租公司在新近落成物业有大面积成交,较为活跃的需求促使全市净吸纳量达12万平方米。而得益于部分新近落成项目进驻率的改善,全市零售物业市场空置率环比下降1%至8.6%,全市首层租金则环比微升0 .3%至每天38.8元/平方米,未来六个月该市场将有7万平方米的新增供应,预计商圈租金表现分化情况还会持续。
由于广州北部的项目获得跨境电商的进驻,全市保税区市场空置率有所下降。近期广州成为了第二批国家跨境电商综合试验区城市,预计未来半年内该市场仍旧没有供应入市,但旺盛的需求将继续推动租金爬升。
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