长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

冲动魔鬼 · 发表于 2016-9-12 10:15:53

jiahui 发表于 2016-9-12 10:00
别听风就是雨，装修好不好现场看一下就知道了，刚收完房，发点照片给你看看再下定论！买金茂府的除了品质 ...

豪宅啊！看起来真不错，爽

江南一线520 · 发表于 2016-9-12 10:23:42

ppd54 发表于 2016-9-12 09:21
这算啥，03年借调北京工作，辞职，准备去北京工作，西直门，一套120平的房子，9千，我都看好了，准备叫 ...

如果你那时候买了现在起码千万以上，相当于一年八九十万，比上班挣得多，还不辛苦。

李文忠 · 发表于 2016-9-12 10:25:36

横向比较，长沙房价低。N年前，有同乡回长，回来说房子好便宜，河西有3000多的别墅。后面某年，弟弟带我湘江边走，河东江景房我问好多钱，他说5000多。再然后，大学同学兼同乡回长发展，说要买江景房，没买到，涨了。我看好，但没钱，

oceanjun23 · 发表于 2016-9-12 10:28:01

房价涨，对于有房的来说，好处还是很多，比如房子升值了，个人财富增加了，哪怕现在只有一套，当需要用钱的时候也可以去银行抵押贷款到更多的钱，或者孩子留学啥的，办签证什么都要信用好一些，再或者换到其他更好的城市生活也容易一些。比如现在北上深有房的，换去国内所有其他城市都不难，但长沙有房的，换到一线或者哪怕武汉都不那么容易吧。

李文忠 · 发表于 2016-9-12 10:33:55

有几个关键点值得注意：一、推地节奏：有人讲供地在减量。最好做点数据工作，把住宅用地数量变化搞个大概；二、学籍政策：中小学入学政策，2016十大变化，3、4、5、8都跟房子有关。（ http://www.mszsx.com/news/2016-03-01/13434.html）三、人口增长：2015增加12万，显示在加速；四、公积金：长沙跟深圳公积金互通。后续会不会有其他地方？五、集资房自建房：如果哪天规定机关政府事业单位不准自建，住房市场化，政府的意图就更清楚了。反正是盲人摸象，多摸几个地方，看的似乎靠谱点，

肖哥 · 发表于 2016-9-12 10:34:32

没错，尤其是对小孩以后工作地的选择是致命的。

jdzms23 · 发表于 2016-9-12 10:35:02

johnydz 发表于 2016-9-11 09:22
长沙房价涨，有助于减少贫富悬殊拉大的速度。注意是减少速度，贫富差距拉大是无可避免的，能慢点就不错了。 ...

这个我举报了

woaiwotudi · 发表于 2016-9-12 10:35:47

thelast 发表于 2016-9-11 22:07
有人说晚一个星期就差了20万，不知道是不是说的俺，不过俺当时看的栋号朝西，后来买的朝东，多了15万，各位 ...

为什么去年买房的那么少，今天这么多，去年我想搞几个老带新，没有人理我，今年很多人主动问我还能介绍房子买不。

make1126 · 发表于 2016-9-12 10:39:13

tangyue 发表于 2016-9-12 00:32
我北辰的房子当时9400买的,现在有邻居挂一万,半年了,还挂着.所以对长沙没信心了,不过市中心的老房子租售比 ...

我7300团购买的北辰。也是没涨什么，这地段，配套在一线得多少！！唉

make1126 · 发表于 2016-9-12 10:39:27

tangyue 发表于 2016-9-12 00:32
我北辰的房子当时9400买的,现在有邻居挂一万,半年了,还挂着.所以对长沙没信心了,不过市中心的老房子租售比 ...

我7300团购买的北辰。也是没涨什么，这地段，配套在一线得多少！！唉

oceanjun23 · 发表于 2016-9-12 10:44:38

对政府来讲，现在房价适当的涨涨，也好处多多，首先地可以买个好价钱，单位面积可投入基建的费用也高一些，这样城市可以做得更精致一些。现在长沙这么多规划要延期或停工，主要原因还是钱的问题，前几年，政府便宜卖了太多地，但盘子太大了，需要投入的基建项目又多，钱又不多，怎么可能把基建做好，做精致，按时完工呢。另外早一点点的公务员，估计早就几套房了，人家早就建好了仓，还巴不得长沙房价涨涨，这样孩子留学，去北上广深都会很容易。

江南一线520 · 发表于 2016-9-12 10:45:13

彼岸未蓝发表于 2016-9-12 10:07
我也严重同意你的观点。在全国涨价的大潮中，谁落后，谁就被别人褥羊毛了。

哪怕南京的现在卖一套房， ...

站在你的立场来说，确实是被剃羊毛了，但是对于最近两年买房的来说，实际上赚便宜了。

冲动魔鬼 · 发表于 2016-9-12 10:45:46

彼岸未蓝发表于 2016-9-12 10:06
房子品质很不错啊，多少钱买的你？

这个金茂府以后应该会领涨长沙，高看到3W的位置

金茂在卓越边上还有一个金茂湾呢！这可是比金茂府定位更高端的项目，这项目出来，估计要把最贵高层牡丹柯压下去。

mingyufeng520 · 发表于 2016-9-12 10:47:01

看来市区的房价得望城的涨上去才有希望，望城这边在使劲的涨当中

chenliu_csust · 发表于 2016-9-12 10:48:02

jiahui 发表于 2016-9-12 10:00
别听风就是雨，装修好不好现场看一下就知道了，刚收完房，发点照片给你看看再下定论！买金茂府的除了品质 ...

你买的几楼？架空层算第一楼的话

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