长春国际金融中心 IFC|226米|建成

大1模2大3样

回复 717# Verane


    你就是在YY高度，我根据就是长春诸多的已建成和在建高楼实际高度和规划高度差，你可能不懂施工工艺，也不懂楼宇层数规划，甚至都不懂写字楼每层标高都是不一样的，所以高度起伏是肯定的，所以你就别抱着原有数据看，要看最后的高度，懂？

Verane

回复 720# 大1模2大3样


    就你说的这些也算依据 哈 那你可太专业 {:5_122:} 这事到此为止 别浪费论坛帖子 你接着更新 等建成了就知道了

大1模2大3样

回复 721# Verane


    实际高度有力证据之一就是开发商公布的楼体设计图和楼体纵切平面图，就能知道每层高度和实际高度。一般都是出地面以上才公布这样图，而IFC还远没到这一步，所以别着急下结论就对了

沐菁

都在热火朝天谈论这个吗？公示里面不都写的清清楚楚的吗！有啥可争吵的啊？

沐菁

回复 723# 沐菁


    213.4米 是“建筑高度”。

   大厦建成的时候可能比这个高，也可能比这个低。

   比213.4低的情况：没钱了，缩减高度。
   比213.4高的情况：这个“建筑高度”一般是指水泥封顶高度，边上的幕墙啊、封顶后的一些辅助建筑等等通常都会高出这个“建筑高度”很多。高个三四十米很正常。如果加个天线就更高了。
   
    公示的时候99.8米、199.8米，建成后变成100+、200+的俯拾即是。（好信儿的，也好找证据，高楼迷网里建成的高楼的数据多了去了，不妨去查一查）

    大厦的最终高度不是按“建筑高度”来算的，是按加上幕墙、天线等等之后的高度来计算的。

Verane

回复  沐菁


    213.4米 是“建筑高度”。

   大厦建成的时候可能比这个高，也可能比这个低。

...
沐菁 发表于 2014-7-8 19:03

    我从一开始不就说了 是高度的计算方法不同 如果是同一个说法下的高度改了 那才叫改了 你现在说的不也是一个意思

大1模2大3样

回复 723# 沐菁


    楼下那个傻子开始说不可能会变高度，我说预留已经提升高度的可能，然后这家伙就说不可能提高高度。我对长春高楼研究这么久，什么情况我还不了解吗？IFC最初图纸在中建三局的时候我就见过。上面还有旋转餐厅和观光层。当然高度绝对不是唯一

沐菁

回复 726# 大1模2大3样


    呵呵！我看了你俩的帖子。你俩思路不一样，还是没沟通好。大概经历不同所致吧。

   看似两条已经相交的线，其实还和相交差得很远，按照不同的思路在走，“一个讲佛一个讲道”各说各话，肯定冲突会越来越大。

   只要不差钱，最终高度、建筑面积肯定较之公示高度、面积都要高、要大，这在设计的时候就都会有预留的，不会出现挡光、阻碍交通之类的问题。这算是行规吧，也是“公开”的秘密。

   对公示的“建筑高度”不要太当事儿，先斩后奏改高度是家常便饭，规划通过也就是几顿吃喝玩乐的事儿。虽然按照规定应该是规划批了之后才能建设，而且大多数开发商也是这样做的。“少数”不按规定办的按规矩应该会受到处罚，可真受处罚的没几个。（ 但  如果开发商擅自改动得超级离谱，严重影响到了周围居民的生活和日照权，激起民愤那就是另外一会儿事儿了）

阿南问世

回复 675# 文曲星


    亮点是C座，原设计是公寓，改成写字楼了，哈哈

大1模2大3样

回复 728# 阿南问世


    除了主塔都改了，B座以前是酒店，也变成写字楼了

文曲星

回复 728# 阿南问世

那真是亮点，不错

沐菁

回复 726# 大1模2大3样


    烦劳多拍些新进度啊！

lixianglan

IFC最近进度有点慢了，这么整17年能完事吗？

laohan

回复 732# lixianglan


    本来就没什么戏

沐菁

回复 733# laohan


    长春整个200+咋就JB这么难？！别的城市弄个像玩似得。