石家庄商务区CBD

libowen92 · 发表于 2024-11-2 20:55:51

市中心的新房还是迎合了改善需求的，再说了，这里不是**商务区了吧？定位文旅区，那没必要一定是写字楼，写字楼可太难卖了。。这地方如果住的话还是很棒的，经济不好，央企愿意拿地，再说了也许背后有什么一换一的交易也不得而知

ALILANG · 发表于 2024-11-3 00:47:22

正太广场晚上往北看黑漆漆一片，要是能把住宅和公寓写字楼都尽快亮化这一片效果就更好了

godlx · 发表于 2024-11-3 09:33:33

多规合一前，规划有什么法律效力和约束力？有什么严肃性？

千古独清风 · 发表于 2024-11-3 12:03:14

jingjinjij 发表于 2024-11-1 15:22
是的超哥走了后真担忧以后还会不会有人能延续现在这个局面估计很难了

超哥走了，马**接上项目还能继续，应该很多都是他俩商量决定的项目，石家庄最近几年的文旅发展，马**也功不可没，石家庄十多年没有这样配合默契的班子

千古独清风 · 发表于 2024-11-3 12:10:42

Dr.David 发表于 2024-11-2 21:46
张超超在产业发展、交通基础设施和市属国企上确实上心了，这没得说。举债投资后续的偿债问题也不考虑。但单 ...

之前的规划没住宅吗？我记得之前给融创那一片住宅可不小啊，是不是应该规划不改，把住宅建起来？

AWBB · 发表于 2024-11-3 17:42:07

支持真定发表于 2024-11-2 11:57
这届做的已经非常好了，应该是石家庄市历史上做的最好的一届了。

希望能善始善终

千古独清风 · 发表于 2024-11-3 19:35:50

原来的规划不合理，中山路才是商业核心区，现在的规划能把新百湾里庙勒泰乐汇串起来，形成一个整体，商业不割裂，裕华路这边本来也没啥，裕华路的商业也都半死不活的，不如下功夫去把中山路这边商业文旅搞起来，住宅移到南部区域也是合理的，中山路才是商业核心区

Nolan77 · 发表于 2024-11-3 20:09:44

Dr.David 发表于 2024-11-3 15:47
总体规划，控制性规划，修建性规划都是法定规划。不能说法律有漏洞执行不到位，法定规划就没有约束力吧。修 ...

北区的住宅属于CBD的边缘
北区建住宅不能和南区建住宅的影响相提并论
这是怎么得出的结论？有什么根据？

designer · 发表于 2024-11-3 20:13:41

所以宁安路啥时候能完全通，中间那段啥时候能拆

老军医 · 发表于 2024-11-3 22:04:07

感觉如果宁安街、兴凯路、自强路、民生路、永安街等断头路全打通的话，胜利大街就全是红绿灯了。

所以，感觉有些断头路，不是没条件打通，是就没打算打通。

yyn046 · 发表于 2024-11-3 22:17:14

Dr.David 发表于 2024-11-2 21:46
张超超在产业发展、交通基础设施和市属国企上确实上心了，这没得说。举债投资后续的偿债问题也不考虑。但单 ...

控规也不是不能改，那些控规调整多了去啦；只要履行正常流程，改了也没问题

xupengda56 · 发表于 2024-11-3 22:35:37

Dr.David 发表于 2024-11-3 15:47
总体规划，控制性规划，修建性规划都是法定规划。不能说法律有漏洞执行不到位，法定规划就没有约束力吧。修 ...

前任规划说的那么好听，动起来了吗？全是纸上谈兵

真定府 · 发表于 2024-11-4 00:20:35

千古独清风发表于 2024-11-3 12:03
超哥走了，马**接上项目还能继续，应该很多都是他俩商量决定的项目，石家庄最近几年的文旅发展，马**也功 ...

明年马该退了吧比超还大两岁

苍梧江淮 · 发表于 2024-11-4 00:27:28

libowen92 发表于 2024-11-2 20:55
市中心的新房还是迎合了改善需求的，再说了，这里不是**商务区了吧？定位文旅区，那没必要一定是写字楼，写 ...

本来就是如此。现在一线城市写字楼空置率都在不断走高而且租金下滑，现在房地产下行期，有非城投房企拿的就算不错了。

brkahn · 发表于 2024-11-4 11:20:52

ALILANG 发表于 2024-11-3 00:47
正太广场晚上往北看黑漆漆一片，要是能把住宅和公寓写字楼都尽快亮化这一片效果就更好了

交房过两年就好了

[规划建设] 石家庄商务区CBD