建设纪实—塘东总部基地—陆家嘴中心大厦| 196米+136米*2+80米*2|持续更新

dongji216 · 发表于 2012-11-16 21:47:19

看上去进度差不多了嘛，怎么还要2015年竣工呢？

Sh!N · 发表于 2012-11-21 21:28:35

shdvg · 发表于 2012-11-22 10:41:04

进展看上去不错

donghaidaomin · 发表于 2012-12-9 23:55:54

这次听门口收废品的大叔说两幢矮楼早已卖掉，共34亿元，大叔说的有鼻子有眼的，不得不信，再算算单价4.2万每平米也差不多。另外陆家嘴突然成立了四家资产管理公司正好对应准备出售的四幢楼，土地增值税是避免了，但还是要交很多企业所得税。

zip · 发表于 2012-12-10 18:55:37

这次听门口收废品的大叔说两幢矮楼早已卖掉，共34亿元，大叔说的有鼻子有眼的，不得不信，再算算单价4.2万每 ...
donghaidaomin 发表于 2012-12-9 23:55

如果地下不算的话是47000左右。。收入还可以毕竟成本很低

老菜2012 · 发表于 2012-12-11 19:37:58

进度差不多了~~~~~~

狼来了29 · 发表于 2012-12-17 17:09:06

这两天锦康路花木路路口那幢的灯晚上一直亮着。

caton · 发表于 2012-12-24 14:37:16

周末路过，发现靠东锦江的那栋小楼已经连矿棉板吊顶都做好了！估计12月31日前663要出公告的吧！这样可以做业绩了！

caton · 发表于 2012-12-24 14:38:45

另其实这个项目是6栋楼，除了5栋写字楼，还有一栋小的商业楼，貌似周日经过那里，那栋小的商业楼也已经再做空调风管了！

caton · 发表于 2012-12-24 14:43:47

这次听门口收废品的大叔说两幢矮楼早已卖掉，共34亿元，大叔说的有鼻子有眼的，不得不信，再算算单价4.2万每 ...
donghaidaomin 发表于 2012-12-9 23:55

反正有一栋楼不卖的，可以把那栋楼的成本都打进四家小公司吧！

caton · 发表于 2012-12-24 14:44:50

如果地下不算的话是47000左右。。收入还可以毕竟成本很低
zip 发表于 2012-12-10 18:55

估计不会出售地下室的，地下的商业规划应该也不小，分开出售的话，招商会搞砸的！

小烟飘飘 · 发表于 2012-12-27 16:16:33

本帖最后由小烟飘飘于 2012-12-27 16:22 编辑

估计不会出售地下室的，地下的商业规划应该也不小，分开出售的话，招商会搞砸的！
caton 发表于 2012-12-24 14:44

塘东总部基地地下空间也有商业配套？我以前看介绍说地下三层空间主要用来停车的，坑爹啊。

如果只是那独栋商业楼，体量还是太小了啊。

塘东总部基地地下空间的总建筑面积为14．25万平方米，整个地下空间的主要功能为车库、动力设备用房及后勤管理部门，由于建筑使用要求，地下三层将联成一体。其中，地下层的每层建筑面积均在4．54－4．72万平方米之间，地下1层的层高高达5．3－6．5米之间，而地下2层和3层的层高则均为3．6米，这一地下空间将配备总数达1796辆的停车位。

yjfuk · 发表于 2012-12-27 16:28:13

怎么没有通道到地铁啊？
这样太不方便了啊

zip · 发表于 2012-12-27 19:07:49

塘东总部基地地下空间也有商业配套？我以前看介绍说地下三层空间主要用来停车的，坑爹啊。

如 ...
小烟飘飘发表于 2012-12-27 16:16

感觉1层会做商业。
1700多个车位按平均40-50平方的话也就2层

caton · 发表于 2012-12-28 11:16:34

地下一层层高这么高，不做商业可惜了，那地方就缺一个大卖场！

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